Паспорт домовладения
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт домовладения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В целях доказывания истцом добросовестности, открытости, непрерывности фактического владения объектом недвижимости как своим собственным имуществом не по договору могут использоваться различные доказательства: документы уполномоченных органов, на основании которых истец владеет объектом недвижимости; выписки из ЕГРН; технические паспорта на жилое помещение, жилой дом, домовладение и т.д.; квитанции, уведомления, акты, справки и другие документы, подтверждающие несение расходов по содержанию и ремонту имущества, по оплате коммунальных услуг, уплате налогов и пр., а также показания свидетелей.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В целях доказывания истцом добросовестности, открытости, непрерывности фактического владения объектом недвижимости как своим собственным имуществом не по договору могут использоваться различные доказательства: документы уполномоченных органов, на основании которых истец владеет объектом недвижимости; выписки из ЕГРН; технические паспорта на жилое помещение, жилой дом, домовладение и т.д.; квитанции, уведомления, акты, справки и другие документы, подтверждающие несение расходов по содержанию и ремонту имущества, по оплате коммунальных услуг, уплате налогов и пр., а также показания свидетелей.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В судебной практике можно встретить указание на такие документы, подтверждающие местоположение границ, как топографическая съемка местной администрации, технический паспорт домовладения с указанием площади земельного участка, акт проверки соблюдения земельного законодательства и др.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В судебной практике можно встретить указание на такие документы, подтверждающие местоположение границ, как топографическая съемка местной администрации, технический паспорт домовладения с указанием площади земельного участка, акт проверки соблюдения земельного законодательства и др.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 202 "Разъяснение решения суда" ГПК РФ"Оставляя без удовлетворения заявление в разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, суды обеих инстанций, исходили из того, что резолютивная часть вступившего в законную силу решения суда о возложении на ФИО2 обязанности восстановить домовладение <адрес> в прежнем виде согласно данным карточки на основное строение от ДД.ММ.ГГГГ, ситуационного плана ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, запретив дальнейшую самовольную реконструкцию домовладения" не содержит неясностей, которые не позволяли бы его исполнить. Решение изложено в доступной и ясной форме, не требует более полного изложения. Из содержания решения не усматривается возможности какого-либо неверного, либо неоднозначного понимания положений, изложенных в нем. Разъяснение судом порядка исполнения решения как отдельная самостоятельная процессуальная процедура не предусмотрено процессуальными кодексами. Оно возможно в рамках процедуры разъяснения решения суда - статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или в рамках процедуры разъяснения исполнительного документа - статьи 433 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Вместе с тем, судом учтено, что жилой дом, доля в праве общей долевой собственности на который принадлежит истцам, хоть и состоит из четырех изолированных друг от друга частей, но находится на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; на государственный кадастровый учет спорный объект поставлен в качестве жилого дома; доказательства, свидетельствующие об изменении статуса данного объекта с индивидуального жилого дома на многоквартирный дом, а также изменения в связи с этим в установленном законом порядке вида разрешенного использования земельного участка в материалах дела отсутствуют; в техническом паспорте на домовладение, свидетельствах о государственной регистрации права собственности и иных правоустанавливающих документах данный объект в качестве многоквартирного не указан, напротив, в техническом паспорте дом именуется как объект индивидуального жилищного строительства.
Нормативные акты
Статья: Экспликация земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В разд. II формы технического паспорта домовладения (Приложение 11 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, представлена форма экспликации площади земельного участка (в кв. м). Она выглядит следующим образом:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В разд. II формы технического паспорта домовладения (Приложение 11 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, представлена форма экспликации площади земельного участка (в кв. м). Она выглядит следующим образом: