Отражение в бухгалтерском учете покупки земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение в бухгалтерском учете покупки земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 11АП-14101/2023, 11АП-13949/2023, 11АП-14810/2023 по делу N А55-22274/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Порядок отражения в бухгалтерском учете платы за приобретение права на заключение договора субаренды земельного участка зависит от целей использования этого участка.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 23.12.2024 N 675
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В строке 14 отражаются такие виды основных фондов, как библиотечный фонд, произведения искусства, не относящиеся к оригинальным, то есть копии, кино-фото-фондо-документы, спортивное, охотничье оружие, огнестрельное оружие двойного назначения и прочие. Поскольку группировка "Другие основные средства" в бухгалтерском учете, как правило, не соответствует другим видам основных фондов в статистическом учете, следовательно, в строку 14 не переносятся данные по соответствующей группировке бухгалтерского учета, а отражаются те виды основных фондов, которые не учтены в составе строк 02 - 13 раздела I формы.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В строке 14 отражаются такие виды основных фондов, как библиотечный фонд, произведения искусства, не относящиеся к оригинальным, то есть копии, кино-фото-фондо-документы, спортивное, охотничье оружие, огнестрельное оружие двойного назначения и прочие. Поскольку группировка "Другие основные средства" в бухгалтерском учете, как правило, не соответствует другим видам основных фондов в статистическом учете, следовательно, в строку 14 не переносятся данные по соответствующей группировке бухгалтерского учета, а отражаются те виды основных фондов, которые не учтены в составе строк 02 - 13 раздела I формы.
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 339
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2025)Источником формирования данных по форме являются первичные учетные документы, определенные руководителем экономического субъекта по предоставлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, договор аренды лесного участка, договор безвозмездного пользования лесным участком, договор купли-продажи лесных насаждений и другие документы.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2025)Источником формирования данных по форме являются первичные учетные документы, определенные руководителем экономического субъекта по предоставлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, договор аренды лесного участка, договор безвозмездного пользования лесным участком, договор купли-продажи лесных насаждений и другие документы.
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок отнесения имущества бюджетного учреждения к категории ОЦДИ утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.07.2010 N 538. Виды ОЦДИ могут определяться в отношении бюджетных учреждений по правилам из п. 1 данного Постановления. В письме отмечено, что критерии включения имущества бюджетного учреждения в состав ОЦДИ не содержат ограничений в отношении финансового источника его приобретения.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок отнесения имущества бюджетного учреждения к категории ОЦДИ утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.07.2010 N 538. Виды ОЦДИ могут определяться в отношении бюджетных учреждений по правилам из п. 1 данного Постановления. В письме отмечено, что критерии включения имущества бюджетного учреждения в состав ОЦДИ не содержат ограничений в отношении финансового источника его приобретения.
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности начиная с 2025 г. переоценка основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности начиная с 2025 г. переоценка основных средств (ОС)?
(Консультация эксперта, 2025)Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности начиная с 2025 г. переоценка основных средств (ОС)?
Статья: Когда подотчет - не подотчет: обзор судебных споров
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 20)К слову, куплены на эти деньги были стройматериалы. В бухучете покупку отразили по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" и кредиту счета 71 "Расчеты с подотчетными лицами", а после единовременно списали на расходы без оприходования на счет 10 "Материалы". Однако следов использования этих материалов в хозяйственной деятельности организации при налоговой проверке не обнаружилось. Зато выяснилось другое: не так давно директор как физлицо приобрел земельный участок под строительство.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 20)К слову, куплены на эти деньги были стройматериалы. В бухучете покупку отразили по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" и кредиту счета 71 "Расчеты с подотчетными лицами", а после единовременно списали на расходы без оприходования на счет 10 "Материалы". Однако следов использования этих материалов в хозяйственной деятельности организации при налоговой проверке не обнаружилось. Зато выяснилось другое: не так давно директор как физлицо приобрел земельный участок под строительство.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции, связанные с приобретением для производственных целей и последующей продажей земельного участка, а также начисление и уплату земельного налога за период нахождения участка в собственности организации?..
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по отражению в учете рассматриваемых операций производятся в порядке, предусмотренном Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Они приведены в таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по отражению в учете рассматриваемых операций производятся в порядке, предусмотренном Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Они приведены в таблице проводок.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)В остальных случаях учитывайте в налоговом учете расходы на кадастровые работы в обычном порядке - в зависимости от вида актива, который вы приобретаете.
(КонсультантПлюс, 2025)В остальных случаях учитывайте в налоговом учете расходы на кадастровые работы в обычном порядке - в зависимости от вида актива, который вы приобретаете.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу земельного участка, учитываемого в составе объектов основных средств, на условиях 100%-ной предоплаты?..
(Консультация эксперта, 2025)Договорная стоимость земельного участка составляет 3 000 000 руб. Расходы, связанные с продажей, отсутствуют. Первоначальная стоимость земельного участка в бухгалтерском учете составляет 1 500 000 руб. и равна сумме затрат на его приобретение по данным налогового учета.
(Консультация эксперта, 2025)Договорная стоимость земельного участка составляет 3 000 000 руб. Расходы, связанные с продажей, отсутствуют. Первоначальная стоимость земельного участка в бухгалтерском учете составляет 1 500 000 руб. и равна сумме затрат на его приобретение по данным налогового учета.
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если же строительство на земельном участке не планируется либо оно уже окончено, то амортизацию ППА надо включать в расходы по обычным видам деятельности <9>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если же строительство на земельном участке не планируется либо оно уже окончено, то амортизацию ППА надо включать в расходы по обычным видам деятельности <9>.
Вопрос: Как организации отразить в бухгалтерском учете расходы на приобретение и посадку зеленых насаждений?
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение однолетних насаждений могут быть отражены следующими записями (Инструкция N 94н):
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение однолетних насаждений могут быть отражены следующими записями (Инструкция N 94н):