Отнесение объектов к движимому и недвижимому имуществу
Подборка наиболее важных документов по запросу Отнесение объектов к движимому и недвижимому имуществу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Исходя из пункта 2 статьи 218, статьи 233, статьи 130, пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 454 ГК РФ самоходные машины не отнесены законом к объектам недвижимости, то есть являются движимым имуществом, в связи с чем, при их отчуждении действует общее правило о возникновении права собственности у приобретателя с момента передачи ему этого объекта."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Исходя из п. 2 ст. 218, ст. 223, ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации транспортные средства не отнесены законом к объектам недвижимости, то есть являются движимым имуществом, в связи с чем при их отчуждении действует общее правило о возникновении права собственности у приобретателя с момента передачи ему этого транспортного средства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! Сами по себе такие признаки, как прочная связь объекта с землей, невозможность его раздела в натуре без повреждения или изменения назначения, присоединение объекта для использования по общему назначению и регистрация объекта в ЕГРН, не являются безусловными критериями для отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения. Движимое имущество освободили от налога, чтобы поощрить инвестиции в новое оборудование. В связи с этим при рассмотрении вопроса о включении объекта в налоговую базу надо учесть, была ли достигнута указанная цель (Определение ВС РФ от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 по делу N А73-513/2023 (направлено Письмом ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@), п. 34 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2021), направленного Письмом ФНС России от 15.11.2021 N БС-4-21/15939@ для учета в работе сотрудниками налоговых органов).
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! Сами по себе такие признаки, как прочная связь объекта с землей, невозможность его раздела в натуре без повреждения или изменения назначения, присоединение объекта для использования по общему назначению и регистрация объекта в ЕГРН, не являются безусловными критериями для отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения. Движимое имущество освободили от налога, чтобы поощрить инвестиции в новое оборудование. В связи с этим при рассмотрении вопроса о включении объекта в налоговую базу надо учесть, была ли достигнута указанная цель (Определение ВС РФ от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 по делу N А73-513/2023 (направлено Письмом ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@), п. 34 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2021), направленного Письмом ФНС России от 15.11.2021 N БС-4-21/15939@ для учета в работе сотрудниками налоговых органов).
Статья: Является ли фундамент объектом налога на недвижимость?
(Шишкина А., Жолудев А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Решение Верховного Суда по делу о классификации трансформаторных подстанций как движимого или недвижимого имущества имеет важное значение для развития судебной практики в сфере налогообложения. Суд сформулировал ряд ключевых критериев, которые необходимо учитывать при отнесении объектов к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения.
(Шишкина А., Жолудев А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Решение Верховного Суда по делу о классификации трансформаторных подстанций как движимого или недвижимого имущества имеет важное значение для развития судебной практики в сфере налогообложения. Суд сформулировал ряд ключевых критериев, которые необходимо учитывать при отнесении объектов к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.
Статья: ГК РФ и недвижимость: нуждается ли Кодекс в обновлении?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)Действительно, чтобы стать объектом недвижимости, объект должен обладать признаками капитальности. С этим согласны и суды, указывая, что для целей отнесения спорных объектов к движимому или недвижимому имуществу необходимо определить, относятся ли данные объекты к некапитальным сооружениям <38>. Иначе говоря, только объект капитального строительства может стать объектом недвижимости.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)Действительно, чтобы стать объектом недвижимости, объект должен обладать признаками капитальности. С этим согласны и суды, указывая, что для целей отнесения спорных объектов к движимому или недвижимому имуществу необходимо определить, относятся ли данные объекты к некапитальным сооружениям <38>. Иначе говоря, только объект капитального строительства может стать объектом недвижимости.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Так, большую сложность в этом отношении представляют линейные объекты. Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Законодательство не содержит специальных критериев отнесения линейных объектов к движимым или недвижимым вещам, в связи с чем в каждом конкретном случае необходим анализ наличия неразрывной связи с землей, других признаков капитальности.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Так, большую сложность в этом отношении представляют линейные объекты. Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Законодательство не содержит специальных критериев отнесения линейных объектов к движимым или недвижимым вещам, в связи с чем в каждом конкретном случае необходим анализ наличия неразрывной связи с землей, других признаков капитальности.