Отличие инвестиционного договора от договора простого товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие инвестиционного договора от договора простого товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные вопросы квалификации отношений инвестиционного товарищества в нотариальной и судебной практике
(Наземцев Д.М.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)<6> Это одно из характерных отличий договора простого товарищества от договора инвестиционного товарищества.
(Наземцев Д.М.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)<6> Это одно из характерных отличий договора простого товарищества от договора инвестиционного товарищества.
Статья: О копродукции в кинематографе и месте сопродюсерского договора в классификации гражданско-правовых договоров
(Бражникова Д.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 1)По правовой природе сопродюсерский договор имеет смешанный характер, так как включает элементы договора:
(Бражникова Д.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 1)По правовой природе сопродюсерский договор имеет смешанный характер, так как включает элементы договора:
"Защита прав инвесторов в капитальном строительстве"
(под ред. В.А. Баранова, О.Н. Петюковой)
("Деловой двор", 2012)Тем самым инвестиционные контракты по указанному критерию не отличаются от договоров простого товарищества. Такую поправку необходимо всегда иметь в виду при анализе той или иной разновидности инвестиционного договора и его сопоставлении с договорами о совместной деятельности (простого товарищества).
(под ред. В.А. Баранова, О.Н. Петюковой)
("Деловой двор", 2012)Тем самым инвестиционные контракты по указанному критерию не отличаются от договоров простого товарищества. Такую поправку необходимо всегда иметь в виду при анализе той или иной разновидности инвестиционного договора и его сопоставлении с договорами о совместной деятельности (простого товарищества).
Тематический выпуск: Справочник риелтора
(Батяев А.А., Дубровская И.А.)
("Горячая линия бухгалтера", 2008, N 2)Например, договор простого товарищества, безусловно, можно определить как договор, носящий инвестиционный характер, в отличие от договора участия в долевом строительстве.
(Батяев А.А., Дубровская И.А.)
("Горячая линия бухгалтера", 2008, N 2)Например, договор простого товарищества, безусловно, можно определить как договор, носящий инвестиционный характер, в отличие от договора участия в долевом строительстве.
Статья: Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности (вопросы судебно-арбитражной практики)
(Скворцов А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)С таким отличием договора простого товарищества от договора соинвестирования можно согласиться, учитывая при этом следующее. Имеют место инвестиционные договоры, в которых в качестве инвесторов выступают два и более юридических лица, вкладывающих денежные средства и участвующих в инвестиционно-строительной деятельности путем принятия на себя определенной функции (застройщика, подрядчика и пр.) При этом заключение такого инвестиционного договора не носит характера присоединения. Подобные договоры заключаются для реализации инвестиционных проектов, на финансирование которых необходимо привлечение нескольких крупных компаний, на что указывается в распорядительном документе. Такие договоры с участием администрации как органа государственной власти и нескольких инвесторов облекаются в форму инвестиционного контракта (базового договора), к которому путем присоединения могут примыкать договоры соинвестирования или участия в долевом строительстве.
(Скворцов А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)С таким отличием договора простого товарищества от договора соинвестирования можно согласиться, учитывая при этом следующее. Имеют место инвестиционные договоры, в которых в качестве инвесторов выступают два и более юридических лица, вкладывающих денежные средства и участвующих в инвестиционно-строительной деятельности путем принятия на себя определенной функции (застройщика, подрядчика и пр.) При этом заключение такого инвестиционного договора не носит характера присоединения. Подобные договоры заключаются для реализации инвестиционных проектов, на финансирование которых необходимо привлечение нескольких крупных компаний, на что указывается в распорядительном документе. Такие договоры с участием администрации как органа государственной власти и нескольких инвесторов облекаются в форму инвестиционного контракта (базового договора), к которому путем присоединения могут примыкать договоры соинвестирования или участия в долевом строительстве.
Статья: Актуальные особенности договорной формы долевого строительства объектов коммерческой недвижимости
(Иванов А.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)То есть характерным отличием договора простого товарищества, который опосредует отношения долевого коммерческого строительства, представляется обширный предмет его регулирования, заключающийся в общей коммерческой цели использования совместного имущества и позволяющий охватывать условиями такого договора различные виды коммерческой деятельности.
(Иванов А.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)То есть характерным отличием договора простого товарищества, который опосредует отношения долевого коммерческого строительства, представляется обширный предмет его регулирования, заключающийся в общей коммерческой цели использования совместного имущества и позволяющий охватывать условиями такого договора различные виды коммерческой деятельности.
Статья: Отдельные характеристики инвестиционного товарищества, присущие юридическим лицам
(Лаптев Г.А.)
("Юрист", 2013, N 18)При этом в отличие от договора простого товарищества инвестиционное товарищество не прекращает свою деятельность в случае:
(Лаптев Г.А.)
("Юрист", 2013, N 18)При этом в отличие от договора простого товарищества инвестиционное товарищество не прекращает свою деятельность в случае:
Статья: Краудфандинг как альтернативный способ привлечения инвестиций в предпринимательскую деятельность
(Кирилловых А.А.)
("Право и экономика", 2020, N 9)Кроме того, в отличие от договора простого товарищества коллективные цели в рамках отношений краудфандинга его участники не ставят, хотя на определенном этапе развития отношений такие цели могут возникнуть, например, при определении судьбы проекта <29>. Данное обстоятельство также позволяет сделать вывод о невозможности в полном объеме адаптировать нормы о договоре простого товарищества под краудфандинг.
(Кирилловых А.А.)
("Право и экономика", 2020, N 9)Кроме того, в отличие от договора простого товарищества коллективные цели в рамках отношений краудфандинга его участники не ставят, хотя на определенном этапе развития отношений такие цели могут возникнуть, например, при определении судьбы проекта <29>. Данное обстоятельство также позволяет сделать вывод о невозможности в полном объеме адаптировать нормы о договоре простого товарищества под краудфандинг.
Статья: Инвестиционный контракт на реконструкцию муниципального имущества
(Никифорова Н.В.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2012, N 20)Однако при разрешении подобных споров арбитры чаще делали выводы, что инвестконтракт в силу своих особенностей не может быть договором о совместной деятельности. В Постановлениях от 21.06.2007 N А43-25248/2004-32-1116, от 28.03.2007 N А43-17480/2006-11-694 ФАС ВВО указал, что администрация города как орган местного самоуправления муниципального образования не является коммерческой организацией, поэтому не может быть стороной в договоре простого товарищества. В связи с данными обстоятельствами судьи отклонили ссылку контролеров на пп. 6 п. 3 ст. 39 НК РФ как основание для отказа в предоставлении налоговых вычетов с СМР, произведенных подрядными организациями. Следует отметить, что названный арбитражный округ отличен от других в плане обширной практики споров в отношении налогообложения операций, осуществляемых в рамках инвестконтрактов.
(Никифорова Н.В.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2012, N 20)Однако при разрешении подобных споров арбитры чаще делали выводы, что инвестконтракт в силу своих особенностей не может быть договором о совместной деятельности. В Постановлениях от 21.06.2007 N А43-25248/2004-32-1116, от 28.03.2007 N А43-17480/2006-11-694 ФАС ВВО указал, что администрация города как орган местного самоуправления муниципального образования не является коммерческой организацией, поэтому не может быть стороной в договоре простого товарищества. В связи с данными обстоятельствами судьи отклонили ссылку контролеров на пп. 6 п. 3 ст. 39 НК РФ как основание для отказа в предоставлении налоговых вычетов с СМР, произведенных подрядными организациями. Следует отметить, что названный арбитражный округ отличен от других в плане обширной практики споров в отношении налогообложения операций, осуществляемых в рамках инвестконтрактов.
Статья: Договор о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества
(Мошкина Л.Н.)
("Юрист", N 2, 2002)Серьезным аргументом в обоснование отличия договора простого товарищества от договора в долевом участии в инвестировании является определение ответственности по этим договорам.
(Мошкина Л.Н.)
("Юрист", N 2, 2002)Серьезным аргументом в обоснование отличия договора простого товарищества от договора в долевом участии в инвестировании является определение ответственности по этим договорам.
Статья: Правовая природа договора инвестиционного товарищества (понятие и особенности)
(Чернухин А.А.)
("Юрист", 2020, N 11)Представляется, что в состав особенностей договора инвестиционного товарищества входит: соотношение воли (волеизъявления) и общей цели договора. Известно, что в договоре сфокусировано взаимное согласие двух или нескольких воль, направленное на достижение общей цели. В большинстве договоров воли их участников различны, поскольку при достижении общей цели каждый из участников преследует свою индивидуальную цель. Между тем в договоре простого товарищества выражена их общая воля (интерес) <4>. Напрашивается вывод о том, что договор простого товарищества не служит сам себе целью, а имеет своей задачей заключение других договоров. И в отличие от иных договоров, где интересы контрагентов противоположны, интересы контрагентов в товариществе тождественны <5>. Указанная специфика в полной мере характерна для договора инвестиционного товарищества. Договор является возможным и допустимым юридическим фактом, если в нем отражены тождественные интересы участников. Презюмируется, что само по себе возникновение рассматриваемого договора означает одновременную разработку пакета необходимых и самостоятельных договоров, реализация которых направлена на осуществление инвестиционной деятельности с целью извлечения прибыли, т.е. на реализацию общей воли, согласованной между участниками.
(Чернухин А.А.)
("Юрист", 2020, N 11)Представляется, что в состав особенностей договора инвестиционного товарищества входит: соотношение воли (волеизъявления) и общей цели договора. Известно, что в договоре сфокусировано взаимное согласие двух или нескольких воль, направленное на достижение общей цели. В большинстве договоров воли их участников различны, поскольку при достижении общей цели каждый из участников преследует свою индивидуальную цель. Между тем в договоре простого товарищества выражена их общая воля (интерес) <4>. Напрашивается вывод о том, что договор простого товарищества не служит сам себе целью, а имеет своей задачей заключение других договоров. И в отличие от иных договоров, где интересы контрагентов противоположны, интересы контрагентов в товариществе тождественны <5>. Указанная специфика в полной мере характерна для договора инвестиционного товарищества. Договор является возможным и допустимым юридическим фактом, если в нем отражены тождественные интересы участников. Презюмируется, что само по себе возникновение рассматриваемого договора означает одновременную разработку пакета необходимых и самостоятельных договоров, реализация которых направлена на осуществление инвестиционной деятельности с целью извлечения прибыли, т.е. на реализацию общей воли, согласованной между участниками.
Статья: Бухгалтерский и налоговый учет в инвестиционных товариществах
(Берестовая О.)
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2012, N 10)1 января 2012 г. вступил в силу Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ "Об инвестиционном товариществе". Этот документ направлен на создание в России правовых условий для осуществления коллективной инвестиционной деятельности в сфере особо рисковых инновационных бизнес-проектов, а также на активизацию деятельности потенциальных инвесторов в сфере инноваций. Законом вводится новое понятие "инвестиционное товарищество". Об особенностях договора инвестиционного товарищества и отличии его от договора простого товарищества, а также о порядке бухгалтерского и налогового учета в рамках этого договора читайте в данной статье.
(Берестовая О.)
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2012, N 10)1 января 2012 г. вступил в силу Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ "Об инвестиционном товариществе". Этот документ направлен на создание в России правовых условий для осуществления коллективной инвестиционной деятельности в сфере особо рисковых инновационных бизнес-проектов, а также на активизацию деятельности потенциальных инвесторов в сфере инноваций. Законом вводится новое понятие "инвестиционное товарищество". Об особенностях договора инвестиционного товарищества и отличии его от договора простого товарищества, а также о порядке бухгалтерского и налогового учета в рамках этого договора читайте в данной статье.