Оспаривание публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Анализ судебной практики свидетельствует о том, что с продажей имущества посредством публичного предложения связано немало дел по оспариванию результатов торгов. Это обусловлено тем, что ни Закон о банкротстве, ни другие нормативные правовые акты не содержат четкого регламента выбора графика снижения цены активов, установления цены отсечения, определения шага снижения цены.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Анализ судебной практики свидетельствует о том, что с продажей имущества посредством публичного предложения связано немало дел по оспариванию результатов торгов. Это обусловлено тем, что ни Закон о банкротстве, ни другие нормативные правовые акты не содержат четкого регламента выбора графика снижения цены активов, установления цены отсечения, определения шага снижения цены.
Статья: Истребование от добросовестного приобретателя имущества, приобретенного на публичных торгах
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)Тем более собственник может выявить продажу своего имущества на публичных торгах путем обращения к официальному сайту органа, осуществляющего исполнительное производство, и препятствовать его реализации. Отсутствие сведений об оспаривании прав на вещь, реализуемую на публичных торгах, создает условия к тому, чтобы участник торгов не сомневался в принадлежности вещи должнику. Фактически при продаже на публичных торгах вещи третьего лица имеет место публичное присвоение вещи, т.е. приобретение вещи во владение, когда победитель торгов открыто и бесконфликтно вступает во владение реализованной вещью, а обстоятельства такого присвоения не позволяют сомневаться в его правомерности.
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)Тем более собственник может выявить продажу своего имущества на публичных торгах путем обращения к официальному сайту органа, осуществляющего исполнительное производство, и препятствовать его реализации. Отсутствие сведений об оспаривании прав на вещь, реализуемую на публичных торгах, создает условия к тому, чтобы участник торгов не сомневался в принадлежности вещи должнику. Фактически при продаже на публичных торгах вещи третьего лица имеет место публичное присвоение вещи, т.е. приобретение вещи во владение, когда победитель торгов открыто и бесконфликтно вступает во владение реализованной вещью, а обстоятельства такого присвоения не позволяют сомневаться в его правомерности.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Кодекса" КАС РФ"В связи с изложенным при определении подсудности заявлений об оспаривании акта органа публичной власти об утверждении или внесение изменений в схему по размещению нестационарных торговых объектов следует исходить из того, что такие споры в силу пункта 1 части 2 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации подлежат рассмотрению по правилам главы 21 названного Кодекса судом общей юрисдикции."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 449.1 "Публичные торги" ГК РФ"Разрешая спор, апелляционный суд, руководствуясь положениями статей 448 - 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что оспариваемая сделка купли-продажи имущества совершена по результатам публичных торгов в рамках исполнительного производства и указав на недоказанность наличия нарушений при проведении данных торгов, пришел к выводу об отсутствии причин для признания оспариваемой сделки купли-продажи недействительной по заявленным основаниям."
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: О торгах арестованных объектов недвижимости
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)В частности, такими лицами могут быть участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)В частности, такими лицами могут быть участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
Статья: Некоторые вопросы применения последствий исполненных недействительных контрактов
(Лукьяненко М.Ф.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Прокуратура, осуществляя надзор за законностью в сфере государственных и муниципальных закупок, нередко выявляет нарушения, которые могут привести к оспариванию торгов - важного механизма контроля за законностью проведения аукциона и конкурса, направленного на защиту публичных интересов. Публичный интерес в оспаривании прокуратурой торгов состоит в восстановлении законности и обеспечении равных условий для всех участников закупки, предотвращении неэффективного использования бюджетных средств, а также в борьбе с коррупцией.
(Лукьяненко М.Ф.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Прокуратура, осуществляя надзор за законностью в сфере государственных и муниципальных закупок, нередко выявляет нарушения, которые могут привести к оспариванию торгов - важного механизма контроля за законностью проведения аукциона и конкурса, направленного на защиту публичных интересов. Публичный интерес в оспаривании прокуратурой торгов состоит в восстановлении законности и обеспечении равных условий для всех участников закупки, предотвращении неэффективного использования бюджетных средств, а также в борьбе с коррупцией.