Особенности договора об ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Особенности договора об ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение, исполнение и изменение кредитного договора
(КонсультантПлюс, 2024)Суд первой инстанции указал, что по общему правилу Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ) не применяется к отношениям из кредитных договоров, обеспеченных ипотекой, за исключением случаев, прямо им предусмотренных (ч. 2 ст. 1 Закона N 353-ФЗ). Особенности погашения требований по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, не установлены (ч. 2 ст. 6.1 Закона N 353-ФЗ). При этом сумма произведенного платежа направляется прежде всего на погашение издержек кредитора по получению исполнения, затем - процентов, а в оставшейся части - основной суммы долга (статья 319 Гражданского кодекса РФ)..."
(КонсультантПлюс, 2024)Суд первой инстанции указал, что по общему правилу Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон N 353-ФЗ) не применяется к отношениям из кредитных договоров, обеспеченных ипотекой, за исключением случаев, прямо им предусмотренных (ч. 2 ст. 1 Закона N 353-ФЗ). Особенности погашения требований по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, не установлены (ч. 2 ст. 6.1 Закона N 353-ФЗ). При этом сумма произведенного платежа направляется прежде всего на погашение издержек кредитора по получению исполнения, затем - процентов, а в оставшейся части - основной суммы долга (статья 319 Гражданского кодекса РФ)..."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 78 "Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Вместе с тем, как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.11.2013 N 6283/13 по делу N А65-15362/2009, пункт 1 статьи 78 Закона об ипотеке регулирует лишь особенности прекращения права пользования жилым домом или квартирой при обращении залогодержателем взыскания на них в ситуации, когда дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности договора об ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общие положения договора об ипотеке
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общие положения договора об ипотеке
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.