Основания для расторжения договора теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для расторжения договора теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2024 N 305-ЭС23-28313 по делу N А40-58967/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обязании исполнить договор, подключить здание к системе теплоснабжения и встречному требованию о расторжении договора, взыскании задолженности.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт уклонения от исполнения действующего договора установлен; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств невозможности осуществить технологическое присоединение не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 1, 11, 12, 309, 310, 333, 421, 450 - 452, 545 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 N 787 "О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для уклонения ответчика от исполнения действующего договора о подключении к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, условий для расторжения договора, доказательств невозможности осуществить технологическое присоединение.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обязании исполнить договор, подключить здание к системе теплоснабжения и встречному требованию о расторжении договора, взыскании задолженности.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт уклонения от исполнения действующего договора установлен; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств невозможности осуществить технологическое присоединение не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 1, 11, 12, 309, 310, 333, 421, 450 - 452, 545 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 N 787 "О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для уклонения ответчика от исполнения действующего договора о подключении к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, условий для расторжения договора, доказательств невозможности осуществить технологическое присоединение.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.11.2022 по делу N 88-26479/2022
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: 1) Об оспаривании начисления платы, обязании исключить из платежного документа начисления; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Требования ресурсоснабжающей организации: 3) О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, который как абонент обязан своевременно производить оплату за потребленную тепловую энергию, ответчик нарушил обязательства по своевременной оплате коммунальной услуги.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Судом первой инстанции дана правовая оценка тому обстоятельству, что факт уведомления ответчиком администрации МУП г. Лабинска "Тепловые сети" о демонтаже отопительного оборудования не может служить основанием для расторжения договора теплоснабжения в силу п. 1 ст. 546 ГК РФ, поскольку демонтаж произведен в нарушение установленного ст. 26 - 28 ЖК РФ порядка. Отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения не свидетельствует о том, что ответчик не является потребителем тепловой энергии, поскольку, проживая в многоквартирном доме, Ю.В. является потребителем тепловой энергии, поданной в том числе, в места общего пользования многоквартирного дома.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: 1) Об оспаривании начисления платы, обязании исключить из платежного документа начисления; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Требования ресурсоснабжающей организации: 3) О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, который как абонент обязан своевременно производить оплату за потребленную тепловую энергию, ответчик нарушил обязательства по своевременной оплате коммунальной услуги.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Судом первой инстанции дана правовая оценка тому обстоятельству, что факт уведомления ответчиком администрации МУП г. Лабинска "Тепловые сети" о демонтаже отопительного оборудования не может служить основанием для расторжения договора теплоснабжения в силу п. 1 ст. 546 ГК РФ, поскольку демонтаж произведен в нарушение установленного ст. 26 - 28 ЖК РФ порядка. Отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения не свидетельствует о том, что ответчик не является потребителем тепловой энергии, поскольку, проживая в многоквартирном доме, Ю.В. является потребителем тепловой энергии, поданной в том числе, в места общего пользования многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Порядок заключения и расторжения договора теплоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Порядок заключения и расторжения договора теплоснабжения
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
"О теплоснабжении"3. Договор аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:
(ред. от 01.05.2022)
"О теплоснабжении"3. Договор аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")16. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")16. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.