Основания для расторжения договора теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для расторжения договора теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Теплоснабжающая организация реализовывала в адрес предприятия (налогоплательщика) тепловую энергию. Предприятие, в свою очередь, передавало тепловую энергию юридическому лицу. Точки присоединения, в которых предприятие передавало тепловую энергию, были изъяты из его оперативного управления и переданы юридическому лицу в аренду. Теплоснабжающая организация выставила в адрес предприятия счета-фактуры в том числе по указанным точкам присоединения. Предприятие счета-фактуры в адрес юридического лица не выставило, сославшись на расторжение между ними договора в связи с невозможностью его исполнения вследствие изъятия у предприятия точек присоединения, и полагало, что объект обложения НДС отсутствует. Налоговый орган выявил неотражение в налоговой базе по НДС безвозмездно переданной тепловой энергии, в связи с чем частично отказал в возмещении НДС. Налогоплательщик указывал, что теплоснабжающая организация частично не исполняла условия договора с ним, отпуская тепловую энергию в не принадлежащую предприятию теплосеть, предприятие не принимало и не оплачивало эти объемы тепловой энергии, не включало соответствующий НДС в налоговые вычеты. Суд признал правомерным отказ инспекции в возмещении НДС, установив факт реализации тепловой энергии налогоплательщиком юридическому лицу. Согласно выводам суда наличие либо отсутствие в собственности или в оперативном управлении тепловых сетей у единой теплоснабжающей организации, которой является предприятие, не является основанием для прекращения подачи теплоэнергии ее потребителям. При отсутствии договора теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и юридическим лицом не имелось правовых оснований для расторжения договора теплоснабжения между предприятием и юридическим лицом. Суд принял во внимание, что факт реализации тепловой энергии как теплоснабжающей организацией налогоплательщику, так и налогоплательщиком юридическому лицу был установлен арбитражным судом в рамках рассмотрения дел о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Теплоснабжающая организация реализовывала в адрес предприятия (налогоплательщика) тепловую энергию. Предприятие, в свою очередь, передавало тепловую энергию юридическому лицу. Точки присоединения, в которых предприятие передавало тепловую энергию, были изъяты из его оперативного управления и переданы юридическому лицу в аренду. Теплоснабжающая организация выставила в адрес предприятия счета-фактуры в том числе по указанным точкам присоединения. Предприятие счета-фактуры в адрес юридического лица не выставило, сославшись на расторжение между ними договора в связи с невозможностью его исполнения вследствие изъятия у предприятия точек присоединения, и полагало, что объект обложения НДС отсутствует. Налоговый орган выявил неотражение в налоговой базе по НДС безвозмездно переданной тепловой энергии, в связи с чем частично отказал в возмещении НДС. Налогоплательщик указывал, что теплоснабжающая организация частично не исполняла условия договора с ним, отпуская тепловую энергию в не принадлежащую предприятию теплосеть, предприятие не принимало и не оплачивало эти объемы тепловой энергии, не включало соответствующий НДС в налоговые вычеты. Суд признал правомерным отказ инспекции в возмещении НДС, установив факт реализации тепловой энергии налогоплательщиком юридическому лицу. Согласно выводам суда наличие либо отсутствие в собственности или в оперативном управлении тепловых сетей у единой теплоснабжающей организации, которой является предприятие, не является основанием для прекращения подачи теплоэнергии ее потребителям. При отсутствии договора теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и юридическим лицом не имелось правовых оснований для расторжения договора теплоснабжения между предприятием и юридическим лицом. Суд принял во внимание, что факт реализации тепловой энергии как теплоснабжающей организацией налогоплательщику, так и налогоплательщиком юридическому лицу был установлен арбитражным судом в рамках рассмотрения дел о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Кроме этого, суд первой инстанции указал, что отказ потребителя от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа существующей системы отопления помещения с переходом на индивидуальное отопление не может быть реализован без соблюдения требований законодательства и не влечет изменение или расторжение договора теплоснабжения. В материалах дела отсутствуют доказательства существенного нарушения ЦУП "ЖКХ" условий договора теплоснабжения являющихся основанием для расторжения договора. Действия ... 1 по переустройству инженерной системы централизованного отопления квартиры ..., судом первой инстанции признаны самовольными, и как следствие, правовые основания для расторжения договора отсутствуют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Нужно ли согласие на проведение видеозаписи, чтобы суд принял ее в качестве надлежащего доказательства
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование апелляционной жалобы ее заявитель приводит доводы о том, что оплата за потребление тепловой энергии производилась ответчиком напрямую ресурсоснабжающей организации на основании договора N 2831-ТВНП-Ну от 28.04.2022, что подтверждается платежными поручениями. Договор теплоснабжения и поставки горячей воды расторгнут с 10.12.2022. Также указывает, что договор аренды был расторгнут на основании уведомления о расторжении договора от 30.11.2022, направленного арендодателем; помещение возвращено истцу 09.12.2022; 09.12.2022 арендатор вывез все имущество и освободил помещение; данный факт подтверждается видеозаписью. Ответчик обращает внимание на то, что арендодатель не выставлял арендатору счета на внесение арендной платы по договору и за оплату электроэнергии за период, следующий после 09.12.2022, что свидетельствует о признании истцом прекращения договора аренды и фактическом возврате спорного помещения. Все счета выставлялись истцом от ООО "Верона" и платежи осуществлялись в адрес ООО "Верона" по просьбе истца. По сведениям ответчика, между истцом и ООО "Верона" заключен договор цессии, согласно которому ООО "Верона" имеет право требования платежей по договору аренды части нежилого помещения от 20.09.2021. Ответчику не было известно о судебном разбирательстве и вынесении решения суда первой инстанции.
Нужно ли согласие на проведение видеозаписи, чтобы суд принял ее в качестве надлежащего доказательства
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование апелляционной жалобы ее заявитель приводит доводы о том, что оплата за потребление тепловой энергии производилась ответчиком напрямую ресурсоснабжающей организации на основании договора N 2831-ТВНП-Ну от 28.04.2022, что подтверждается платежными поручениями. Договор теплоснабжения и поставки горячей воды расторгнут с 10.12.2022. Также указывает, что договор аренды был расторгнут на основании уведомления о расторжении договора от 30.11.2022, направленного арендодателем; помещение возвращено истцу 09.12.2022; 09.12.2022 арендатор вывез все имущество и освободил помещение; данный факт подтверждается видеозаписью. Ответчик обращает внимание на то, что арендодатель не выставлял арендатору счета на внесение арендной платы по договору и за оплату электроэнергии за период, следующий после 09.12.2022, что свидетельствует о признании истцом прекращения договора аренды и фактическом возврате спорного помещения. Все счета выставлялись истцом от ООО "Верона" и платежи осуществлялись в адрес ООО "Верона" по просьбе истца. По сведениям ответчика, между истцом и ООО "Верона" заключен договор цессии, согласно которому ООО "Верона" имеет право требования платежей по договору аренды части нежилого помещения от 20.09.2021. Ответчику не было известно о судебном разбирательстве и вынесении решения суда первой инстанции.
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок заключения и расторжения договора теплоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок заключения и расторжения договора теплоснабжения
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)3. Договор аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)3. Договор аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")16. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")16. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.