Осмотр объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Осмотр объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 55 "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФ"Как следует из анализа положений части 5 статьи 55 Градостроительного кодекса, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может быть выдано только с соблюдением такой процедуры, как осмотр уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство, объекта капитального строительства, в ходе которого осуществляется проверка соответствия такого объекта, в частности, требованиям к строительству, требованиям, указанным в разрешении на строительство, проектной документации. Исключение для проведения осмотра составляет осуществление при строительстве государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Кодекса, что к настоящим правоотношениям не применимо."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Таким образом, качество объекта долевого строительства не соответствует условиям Договора/требованиям технического регламента N ______________/требованиям проектной документации ________________________/требованием градостроительного регламента N _____ от "____" ____________ ____ г./иным обязательным требованиям, что подтверждается: актом осмотра объекта долевого строительства/техническим отчетом, составленным по результатам осмотра объекта долевого строительства/сообщением (уведомлением) Ответчиком Истца о том, что отмеченные Истцом строительные недостатки будут устранены в конкретный срок/заключением независимой строительно-технической экспертизы/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Таким образом, качество объекта долевого строительства не соответствует условиям Договора/требованиям технического регламента N ______________/требованиям проектной документации ________________________/требованием градостроительного регламента N _____ от "____" ____________ ____ г./иным обязательным требованиям, что подтверждается: актом осмотра объекта долевого строительства/техническим отчетом, составленным по результатам осмотра объекта долевого строительства/сообщением (уведомлением) Ответчиком Истца о том, что отмеченные Истцом строительные недостатки будут устранены в конкретный срок/заключением независимой строительно-технической экспертизы/другими документами.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При осмотре Объекта долевого строительства Истцом выявлено несоответствие качества Объекта условиям Договора, строительным и техническим нормам, что послужило основанием отказа Истца от принятия Объекта в ненадлежащем состоянии, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом, которым установлено наличие недостатков Объекта/требованием об устранении недостатков Объекта долевого строительства/актом осмотра квартиры и оборудования в квартире/актом приема-передачи Объекта долевого строительства с указанием на наличие недостатков/заключением судебной строительно-технической экспертизы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При осмотре Объекта долевого строительства Истцом выявлено несоответствие качества Объекта условиям Договора, строительным и техническим нормам, что послужило основанием отказа Истца от принятия Объекта в ненадлежащем состоянии, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом, которым установлено наличие недостатков Объекта/требованием об устранении недостатков Объекта долевого строительства/актом осмотра квартиры и оборудования в квартире/актом приема-передачи Объекта долевого строительства с указанием на наличие недостатков/заключением судебной строительно-технической экспертизы.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 28.04.2021 N П/0179
(ред. от 06.10.2022)
"Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.06.2021 N 63858)Зарегистрировано в Минюсте России 11 июня 2021 г. N 63858
(ред. от 06.10.2022)
"Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.06.2021 N 63858)Зарегистрировано в Минюсте России 11 июня 2021 г. N 63858