Определение начальной максимальной цены квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение начальной максимальной цены квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Обоснование НМЦК тарифным, нормативным и проектно-сметным методом
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, вывод о нарушении Фондом, применившим тарифный метод при определении начальной (максимальной) цены контракта, требований части 6 статьи 22 Закона... является верным..."
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, вывод о нарушении Фондом, применившим тарифный метод при определении начальной (максимальной) цены контракта, требований части 6 статьи 22 Закона... является верным..."
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021 N 18АП-14275/2020 по делу N А47-12675/2019
Требование: О признании недействительными дополнительных соглашений к муниципальным контрактам.
Встречное требование: О взыскании основного долга по муниципальным контрактам, пени.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Таким образом, Администрация при заключении контракта допускала предоставление жилого помещения большей площади, что повлекло бы увеличение стоимости передаваемого жилого помещения, поскольку стоимость контракта определена по минимально возможной норме предоставления жилого помещения. В данном случае, способ определения начальной (максимальной) цены контракта позволяет прийти к выводу о том, что цена контракта рассчитывается на основании площади передаваемой квартиры. Указание в извещениях о проведении электронного аукциона на количество "1 шт." не может являться основанием для неприменения подпункта "б" пункта 1 части 1 статьи 95 Закона о контрактной системе, поскольку содержит указание на количество приобретаемого недвижимого имущества по одному контракту, технические требования к помещения, а также способ определения цены контракта содержались в аукционной документации.
Требование: О признании недействительными дополнительных соглашений к муниципальным контрактам.
Встречное требование: О взыскании основного долга по муниципальным контрактам, пени.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Таким образом, Администрация при заключении контракта допускала предоставление жилого помещения большей площади, что повлекло бы увеличение стоимости передаваемого жилого помещения, поскольку стоимость контракта определена по минимально возможной норме предоставления жилого помещения. В данном случае, способ определения начальной (максимальной) цены контракта позволяет прийти к выводу о том, что цена контракта рассчитывается на основании площади передаваемой квартиры. Указание в извещениях о проведении электронного аукциона на количество "1 шт." не может являться основанием для неприменения подпункта "б" пункта 1 части 1 статьи 95 Закона о контрактной системе, поскольку содержит указание на количество приобретаемого недвижимого имущества по одному контракту, технические требования к помещения, а также способ определения цены контракта содержались в аукционной документации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы квалификации хищений, совершаемых в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
(Архипов А.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 3)Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо подробнее рассмотреть действия, которые совершают виновные. Так, для получения максимальной выгоды в первую очередь они обеспечивают установление наиболее высокой начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК). Статья 22 Закона N 44-ФЗ предусматривает пять возможных методов определения НМЦК (метод анализа рынка, нормативный, тарифный, проектно-сметный и затратный методы). Приоритетным считается метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), который заключается в установлении НМЦК на основании информации о рыночных ценах идентичных товаров. Именно этот метод применялся при определении НМЦК по изученным нами уголовным делам.
(Архипов А.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 3)Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо подробнее рассмотреть действия, которые совершают виновные. Так, для получения максимальной выгоды в первую очередь они обеспечивают установление наиболее высокой начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК). Статья 22 Закона N 44-ФЗ предусматривает пять возможных методов определения НМЦК (метод анализа рынка, нормативный, тарифный, проектно-сметный и затратный методы). Приоритетным считается метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), который заключается в установлении НМЦК на основании информации о рыночных ценах идентичных товаров. Именно этот метод применялся при определении НМЦК по изученным нами уголовным делам.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 N 2409
"О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"В случае если сметная стоимость строящегося жилья меньше расчетной стоимости жилья, то за начальную (максимальную) цену контракта на строительство жилья принимается сметная стоимость.
"О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"В случае если сметная стоимость строящегося жилья меньше расчетной стоимости жилья, то за начальную (максимальную) цену контракта на строительство жилья принимается сметная стоимость.
Приказ Минэкономразвития России от 31.10.2022 N 589
(ред. от 20.11.2023)
"Об утверждении Перечня функций Минэкономразвития России, при реализации которых наиболее вероятно возникновение коррупции"12. Организация и осуществление закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд, участие в заключении государственных контрактов и иных гражданско-правовых договоров (включая определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей), расчет начальной (максимальной) цены контракта (договора), а также в приемке поставленных товаров, выполненных работ (их результатов), оказанных услуг.
(ред. от 20.11.2023)
"Об утверждении Перечня функций Минэкономразвития России, при реализации которых наиболее вероятно возникновение коррупции"12. Организация и осуществление закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд, участие в заключении государственных контрактов и иных гражданско-правовых договоров (включая определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей), расчет начальной (максимальной) цены контракта (договора), а также в приемке поставленных товаров, выполненных работ (их результатов), оказанных услуг.