Оплата жку членами семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата жку членами семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Может ли гражданин в судебном порядке признать отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обоснование: В случае если гражданину (собственнику, нанимателю или членам их семьи) выставлена задолженность по оплате коммунальных услуг, он может обратиться с иском о перерасчете размера задолженности. Если он считает задолженность полностью отсутствующей, требование может быть сформулировано как требование о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Этот способ защиты права прямо не предусмотрен ст. 12 ГК РФ, но исходя из ее содержания может быть использован для защиты нарушенного права и встречается на практике.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обоснование: В случае если гражданину (собственнику, нанимателю или членам их семьи) выставлена задолженность по оплате коммунальных услуг, он может обратиться с иском о перерасчете размера задолженности. Если он считает задолженность полностью отсутствующей, требование может быть сформулировано как требование о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Этот способ защиты права прямо не предусмотрен ст. 12 ГК РФ, но исходя из ее содержания может быть использован для защиты нарушенного права и встречается на практике.
Вопрос: Возможно ли признать несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, если он зарегистрирован в этом помещении, но при этом фактически там не проживает?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обратим внимание, что суды отклоняют доводы истцов (как собственников, так и нанимателей) о том, что ответчик (родитель несовершеннолетнего) не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, эти обстоятельства не могут являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право на жилую площадь, а истец, в свою очередь, не лишен права обратиться в суд с иском к родителям о взыскании указанных расходов (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2014 по делу N 33-22934).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обратим внимание, что суды отклоняют доводы истцов (как собственников, так и нанимателей) о том, что ответчик (родитель несовершеннолетнего) не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, эти обстоятельства не могут являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право на жилую площадь, а истец, в свою очередь, не лишен права обратиться в суд с иском к родителям о взыскании указанных расходов (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2014 по делу N 33-22934).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФ"Сам по себе факт эпизодической оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует с бесспорностью о сохранении прав на жилое помещение, поскольку исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства, что установлено судом в ходе рассмотрения дела."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Сам по себе факт эпизодической оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует с бесспорностью о сохранении прав на жилое помещение, поскольку исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства, что установлено судом в ходе рассмотрения дела."
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)М. со своей семьей (мужем А. и несовершеннолетними детьми) была вселена в спорное жилое помещение, проживала в предоставленной квартире, несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что отражено в актах проверки использования предоставленного специализированного жилого помещения, составленных представителями администрации района при жизни М.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)М. со своей семьей (мужем А. и несовершеннолетними детьми) была вселена в спорное жилое помещение, проживала в предоставленной квартире, несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что отражено в актах проверки использования предоставленного специализированного жилого помещения, составленных представителями администрации района при жизни М.
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)3. Споры о плате за жилищно-коммунальные услуги.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)3. Споры о плате за жилищно-коммунальные услуги.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании недействительным отказа истца от приватизации квартиры, в которую истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании недействительным отказа истца от приватизации квартиры, в которую истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя;
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Истец не был вселен в спорное помещение в качестве члена семьи нанимателя, согласие нанимателя на его вселение получено не было;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Истец не был вселен в спорное помещение в качестве члена семьи нанимателя, согласие нанимателя на его вселение получено не было;
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В ситуациях, когда требование о взыскании задолженности мотивировано в том числе фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении, необходимо учитывать, что исходя из норм жилищного законодательства регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; один лишь факт сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.06.2023 по делу N 33-26639/2023 (УИД 77RS0018-02-2022-011746-52)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В ситуациях, когда требование о взыскании задолженности мотивировано в том числе фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении, необходимо учитывать, что исходя из норм жилищного законодательства регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; один лишь факт сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.06.2023 по делу N 33-26639/2023 (УИД 77RS0018-02-2022-011746-52)).