Оплата по договору без выставления счета
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата по договору без выставления счета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Таким образом, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения."
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2023 N 307-ЭС22-26220 по делу N А21-11044/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Может ли счет-фактура являться основанием для осуществления платежа по договору?
(Консультация эксперта, 2024)Отсутствие выставленного счета не лишает обязанную сторону возможности вносить платежи за поставленный товар (работы, услуги) в установленный договором срок и в установленной сумме.
(Консультация эксперта, 2024)Отсутствие выставленного счета не лишает обязанную сторону возможности вносить платежи за поставленный товар (работы, услуги) в установленный договором срок и в установленной сумме.
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения10. Последствия оплаты по выставленному счету без договора купли-продажи