Время перезаключать договоры
Подборка наиболее важных документов по запросу Время перезаключать договоры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы применения антимонопольного законодательства при регулировании участия публично-правовых образований в экономических отношениях
(Истомин В.Г.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2023, N 4)<16> Достаточно вспомнить ситуацию, одно время сложившуюся с применением ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, предусматривающей заключение договоров, связанных с переходом прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом лишь по результатам торгов. В своей первоначальной редакции указанная норма не содержала каких-либо особых правил относительно перезаключения договоров аренды либо иных соответствующих договоров на новый срок, в связи с чем возникала проблема соотношения данной статьи и п. 1 ст. 621 ГК РФ, предусматривающего преимущественное право арендатора, надлежащим образом исполняющего свои обязанности, на заключение договора аренды на новый срок. Позиция антимонопольного органа сводилась к тому, что реализация преимущественного права арендатора в этом случае также должна была осуществляться посредством торгов, однако в связи с явной возможностью ущемления в этом случае прав добросовестного арендатора в ст. 17.1 впоследствии была введена ч. 9, согласно которой по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса либо аукциона при одновременном соблюдении предусмотренных в ней условий.
(Истомин В.Г.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2023, N 4)<16> Достаточно вспомнить ситуацию, одно время сложившуюся с применением ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, предусматривающей заключение договоров, связанных с переходом прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом лишь по результатам торгов. В своей первоначальной редакции указанная норма не содержала каких-либо особых правил относительно перезаключения договоров аренды либо иных соответствующих договоров на новый срок, в связи с чем возникала проблема соотношения данной статьи и п. 1 ст. 621 ГК РФ, предусматривающего преимущественное право арендатора, надлежащим образом исполняющего свои обязанности, на заключение договора аренды на новый срок. Позиция антимонопольного органа сводилась к тому, что реализация преимущественного права арендатора в этом случае также должна была осуществляться посредством торгов, однако в связи с явной возможностью ущемления в этом случае прав добросовестного арендатора в ст. 17.1 впоследствии была введена ч. 9, согласно которой по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса либо аукциона при одновременном соблюдении предусмотренных в ней условий.
Статья: Испытание при приеме на работу
(Матрахович А.)
("Трудовое право", 2023, N 8)Двумя годами позже Президиум Верховного суда РФ выпустил Обзор <3>, в котором уже встал на защиту работника. В частности, истец обратился в суд с требованием о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула. Его уволили на основании части первой статьи 71 ТК РФ в связи с неудовлетворительным результатом испытания, хотя с момента начала трудовых отношений между работником и работодателем прошло 8 месяцев. Оказалось, работодатель несколько раз перезаключал с работником трудовой договор при непрерывно продолжающихся отношениях, каждый раз устанавливая новый испытательный срок.
(Матрахович А.)
("Трудовое право", 2023, N 8)Двумя годами позже Президиум Верховного суда РФ выпустил Обзор <3>, в котором уже встал на защиту работника. В частности, истец обратился в суд с требованием о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула. Его уволили на основании части первой статьи 71 ТК РФ в связи с неудовлетворительным результатом испытания, хотя с момента начала трудовых отношений между работником и работодателем прошло 8 месяцев. Оказалось, работодатель несколько раз перезаключал с работником трудовой договор при непрерывно продолжающихся отношениях, каждый раз устанавливая новый испытательный срок.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Копия и дубликат договора
(КонсультантПлюс, 2026)"...Представленные в дело оригиналы договоров не содержат ссылок на то, что они являются перезаключением ранее подписанных договоров в связи с их утратой или дубликатом тех же договоров. При этом дубликат утерянного договора должен иметь идентичный текст ранее подписанному документу, в то время как указанный в договорах счет Общества... не был и не мог быть открыт в том банке, который фигурирует в договоре.
(КонсультантПлюс, 2026)"...Представленные в дело оригиналы договоров не содержат ссылок на то, что они являются перезаключением ранее подписанных договоров в связи с их утратой или дубликатом тех же договоров. При этом дубликат утерянного договора должен иметь идентичный текст ранее подписанному документу, в то время как указанный в договорах счет Общества... не был и не мог быть открыт в том банке, который фигурирует в договоре.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция обратилась в суд с заявлением о признании общества-1, общества-2 и общества-3 взаимозависимыми лицами и о взыскании с общества-3 недоимки по налогу. Суд удовлетворил требования налогового органа, установив, что общество-1 не исполнило обязанность по уплате налога и перевело финансово-хозяйственную деятельность и активы на общество-2, а в дальнейшем - на общество-3, что привело к невозможности взыскания задолженности с общества-1. Организации обладали признаками взаимозависимости: один фактический руководитель, финансово-хозяйственные взаимоотношения между ними осуществлялись в безденежной форме, путем зачета взаимных требований, что повлекло недостаточность денежных средств для погашения задолженности. Перезаключение договоров и перевод персонала из одного общества в другое по времени совпадали с предъявлением инспекцией требований об уплате задолженности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция обратилась в суд с заявлением о признании общества-1, общества-2 и общества-3 взаимозависимыми лицами и о взыскании с общества-3 недоимки по налогу. Суд удовлетворил требования налогового органа, установив, что общество-1 не исполнило обязанность по уплате налога и перевело финансово-хозяйственную деятельность и активы на общество-2, а в дальнейшем - на общество-3, что привело к невозможности взыскания задолженности с общества-1. Организации обладали признаками взаимозависимости: один фактический руководитель, финансово-хозяйственные взаимоотношения между ними осуществлялись в безденежной форме, путем зачета взаимных требований, что повлекло недостаточность денежных средств для погашения задолженности. Перезаключение договоров и перевод персонала из одного общества в другое по времени совпадали с предъявлением инспекцией требований об уплате задолженности.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2024 N 20-П
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 19, частей 1 и 2 статьи 57, части 1 статьи 59, части 1 статьи 60 и части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А. Александровой"Оберегая и поддерживая конституционно значимое доверие граждан к действиям публичной власти, указанные органы обязаны учитывать и формирующиеся у граждан вследствие их действий определенные правомерные ожидания. В этой связи не могут быть оставлены без внимания и особенности заключения договора, иного, чем договор социального найма, если таковое фактически выступало - с учетом стечения тяжелых жизненных обстоятельств - способом удовлетворения потребностей этих граждан (членов их семьи), не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и не имеющих права на внеочередное обеспечение жилым помещением, в жилище, тем более в случаях, когда принятие на соответствующий учет состоялось в дальнейшем и основания для снятия с данного учета отсутствуют, а также сохраняются тяжелые жизненные обстоятельства, в связи с которыми был заключен договор, который неоднократно продлевался (перезаключался) на протяжении длительного времени.
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 19, частей 1 и 2 статьи 57, части 1 статьи 59, части 1 статьи 60 и части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А. Александровой"Оберегая и поддерживая конституционно значимое доверие граждан к действиям публичной власти, указанные органы обязаны учитывать и формирующиеся у граждан вследствие их действий определенные правомерные ожидания. В этой связи не могут быть оставлены без внимания и особенности заключения договора, иного, чем договор социального найма, если таковое фактически выступало - с учетом стечения тяжелых жизненных обстоятельств - способом удовлетворения потребностей этих граждан (членов их семьи), не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и не имеющих права на внеочередное обеспечение жилым помещением, в жилище, тем более в случаях, когда принятие на соответствующий учет состоялось в дальнейшем и основания для снятия с данного учета отсутствуют, а также сохраняются тяжелые жизненные обстоятельства, в связи с которыми был заключен договор, который неоднократно продлевался (перезаключался) на протяжении длительного времени.
Приказ Минтруда РСФСР от 22.11.1990 N 2
(ред. от 11.07.1991, с изм. от 01.12.2015)
"Об утверждении Инструкции о порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами"8. Трудовые договоры по истечении времени их действия могут быть перезаключены на тот же срок или продлены. При этом допускается продление трудового договора в общей сложности на срок не более трех лет или до окончания навигации.
(ред. от 11.07.1991, с изм. от 01.12.2015)
"Об утверждении Инструкции о порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами"8. Трудовые договоры по истечении времени их действия могут быть перезаключены на тот же срок или продлены. При этом допускается продление трудового договора в общей сложности на срок не более трех лет или до окончания навигации.
Статья: Постдоговорные обязательства в российском гражданском праве
(Богданов Е.В., Богданова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)Из содержания ст. ст. 621, 684, 1035 ГК РФ можно сделать вывод, что в них говорится не только о срочном характере соответствующих договоров, но и о том, что сроки в указанных договорах предполагаются конкретными и достаточно продолжительными. В этой связи возникает вопрос о последствиях для судьбы постдоговорных обязательств, если эти сроки будут неопределенными или достаточно краткими. Так, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Однако этот договор также является срочным, но заключенным без указания конкретной даты его прекращения. Каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Предположим, что арендатор надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору. Вправе ли он рассчитывать на возможность действовать в соответствии со ст. 621 ГК РФ и при определенных условиях требовать от наймодателя перезаключить с ним договор аренды?
(Богданов Е.В., Богданова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)Из содержания ст. ст. 621, 684, 1035 ГК РФ можно сделать вывод, что в них говорится не только о срочном характере соответствующих договоров, но и о том, что сроки в указанных договорах предполагаются конкретными и достаточно продолжительными. В этой связи возникает вопрос о последствиях для судьбы постдоговорных обязательств, если эти сроки будут неопределенными или достаточно краткими. Так, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Однако этот договор также является срочным, но заключенным без указания конкретной даты его прекращения. Каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Предположим, что арендатор надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору. Вправе ли он рассчитывать на возможность действовать в соответствии со ст. 621 ГК РФ и при определенных условиях требовать от наймодателя перезаключить с ним договор аренды?
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.02.2026 N А51-16908/2024 <Ученики или работники?>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 8)- договоры не разовые, а на 3 - 4 месяца с перезаключением. То есть обеспечивается беспрерывность работы. Следовательно, сотрудники включены в производственную деятельность ООО;
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 8)- договоры не разовые, а на 3 - 4 месяца с перезаключением. То есть обеспечивается беспрерывность работы. Следовательно, сотрудники включены в производственную деятельность ООО;
Вопрос: Каков порядок расторжения договора о полной материальной ответственности?
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2026)По истечении указанного периода времени действие договора о материальной ответственности прекращается, расторгать его отдельным соглашением, по нашему мнению, не требуется.
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2026)По истечении указанного периода времени действие договора о материальной ответственности прекращается, расторгать его отдельным соглашением, по нашему мнению, не требуется.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Общество работало с тремя самозанятыми. На протяжении длительного периода времени самозанятые оказывали услуги однотипного рода (каждый самозанятый на свою продукцию), связанные с видами экономической деятельности организации, отношения сторон носили системный и длительный характер - на постоянной основе происходило перезаключение договоров оказания услуг на срок полмесяца или месяц независимо от объема работ. При этом оплата происходила, как правило, дважды в месяц. Общество являлось единственным источником дохода самозанятых, иным лицам они услуги не оказывали.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Общество работало с тремя самозанятыми. На протяжении длительного периода времени самозанятые оказывали услуги однотипного рода (каждый самозанятый на свою продукцию), связанные с видами экономической деятельности организации, отношения сторон носили системный и длительный характер - на постоянной основе происходило перезаключение договоров оказания услуг на срок полмесяца или месяц независимо от объема работ. При этом оплата происходила, как правило, дважды в месяц. Общество являлось единственным источником дохода самозанятых, иным лицам они услуги не оказывали.
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Пример. Организация арендовала недвижимое имущество в течение длительного периода времени на основании цепочки краткосрочных договоров аренды. И в рамках одного из договоров произвела неотделимые улучшения. Далее организация несколько раз перезаключала договоры аренды на новый срок и продолжала пользоваться арендованным имуществом с произведенными улучшениями.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Пример. Организация арендовала недвижимое имущество в течение длительного периода времени на основании цепочки краткосрочных договоров аренды. И в рамках одного из договоров произвела неотделимые улучшения. Далее организация несколько раз перезаключала договоры аренды на новый срок и продолжала пользоваться арендованным имуществом с произведенными улучшениями.
Статья: Средний заработок: новый ТД и премия за период работы по предыдущему ТД
(Калинченко Е.О.)
("Главная книга", 2025, N 21)Ситуация, когда после прекращения одного трудового договора с работником заключают новый договор, не редкость. Пожалуй, самая распространенная причина - перезаключение срочного трудового договора на новый срок. Другой частый случай - основной работник становится внешним совместителем у того же самого работодателя. Бывает и наоборот: внешний совместитель переходит в разряд основных работников, только оформлено это не через внесение изменений в трудовой договор, а через увольнение и прием на работу уже в новом статусе. А возможно, что уволившийся работник через какое-то время просто вновь устраивается на работу к прежнему работодателю.
(Калинченко Е.О.)
("Главная книга", 2025, N 21)Ситуация, когда после прекращения одного трудового договора с работником заключают новый договор, не редкость. Пожалуй, самая распространенная причина - перезаключение срочного трудового договора на новый срок. Другой частый случай - основной работник становится внешним совместителем у того же самого работодателя. Бывает и наоборот: внешний совместитель переходит в разряд основных работников, только оформлено это не через внесение изменений в трудовой договор, а через увольнение и прием на работу уже в новом статусе. А возможно, что уволившийся работник через какое-то время просто вновь устраивается на работу к прежнему работодателю.
Статья: Когда суд может признать срочный трудовой договор бессрочным, а когда нет
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)"Безопасный" пример многократности - временный работник сначала заменяет одного сотрудника (на время отпуска или болезни), а после его выхода на работу - других <15>.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)"Безопасный" пример многократности - временный работник сначала заменяет одного сотрудника (на время отпуска или болезни), а после его выхода на работу - других <15>.
Статья: Риски переквалификации отношений с самозанятыми в трудовые: тенденции судебной практики
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 33)- договоры заключались на определенный срок от 5 до 29 дней, по истечении которого перезаключались на следующий период времени;
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 33)- договоры заключались на определенный срок от 5 до 29 дней, по истечении которого перезаключались на следующий период времени;
Статья: Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ)
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)На первый взгляд процедура применения п. 3 ст. 239.1 ГК РФ кажется достаточно логичной и последовательной. С начала следует исковое заявление в суд об изъятии ОНС и о продаже его с публичных торгов. Далее ответчик апеллирует к независящим от него причинам в просрочке ввода объекта в эксплуатацию. Затем суд устанавливает это обстоятельство и отказывает в удовлетворении иска, после чего собственник ОНС приобретает право на однократное перезаключение договора аренды земли для завершения строительства. Схематично процедура показана на рисунке ниже. Однако детальное рассмотрение этой процедуры, а также названных норм гражданского и земельного законодательства показывает, что, во-первых, ст. 39.6 ЗК РФ дает возможность перезаключения договора аренды земельного участка для рассмотренных целей только однократно. Таким образом, при повторном возникновении объективных обстоятельств, приведших к невозможности достроить ОНС, в законодательстве уже не будет поводов продлить аренду публичного земельного участка. Во-вторых, кажется нецелесообразным сразу передавать дело на рассмотрение суда. Судебная процедура является длительной. На время разбирательства в суде строительство будет заморожено на срок от 1 до 2 лет, а уполномоченный орган не сможет сдать в аренду земельный участок повторно и получать доход. Кроме того, необходимо учесть и повышенную нагрузку на судебную систему.
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)На первый взгляд процедура применения п. 3 ст. 239.1 ГК РФ кажется достаточно логичной и последовательной. С начала следует исковое заявление в суд об изъятии ОНС и о продаже его с публичных торгов. Далее ответчик апеллирует к независящим от него причинам в просрочке ввода объекта в эксплуатацию. Затем суд устанавливает это обстоятельство и отказывает в удовлетворении иска, после чего собственник ОНС приобретает право на однократное перезаключение договора аренды земли для завершения строительства. Схематично процедура показана на рисунке ниже. Однако детальное рассмотрение этой процедуры, а также названных норм гражданского и земельного законодательства показывает, что, во-первых, ст. 39.6 ЗК РФ дает возможность перезаключения договора аренды земельного участка для рассмотренных целей только однократно. Таким образом, при повторном возникновении объективных обстоятельств, приведших к невозможности достроить ОНС, в законодательстве уже не будет поводов продлить аренду публичного земельного участка. Во-вторых, кажется нецелесообразным сразу передавать дело на рассмотрение суда. Судебная процедура является длительной. На время разбирательства в суде строительство будет заморожено на срок от 1 до 2 лет, а уполномоченный орган не сможет сдать в аренду земельный участок повторно и получать доход. Кроме того, необходимо учесть и повышенную нагрузку на судебную систему.
Ситуация: В чем отличие работы по гражданско-правовому договору от работы по трудовому договору?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)перезаключение гражданско-правового договора в течение длительного времени;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)перезаключение гражданско-правового договора в течение длительного времени;