Расчет возмещения коммунальных услуг арендатором

Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет возмещения коммунальных услуг арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Суд признал правомерным доначисление единого налога, поддержав вывод налогового органа о том, что денежные средства, полученные предпринимателем от арендаторов в счет возмещения стоимости коммунальных услуг, являются доходом предпринимателя, который подлежит включению в налоговую базу при исчислении единого налога.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: Должен ли индивидуальный предприниматель учитывать при расчете налога по УСН сумму возмещения стоимости коммунальных услуг, перечисленную арендатором на счет второго собственника?
(Консультация эксперта, 2023)
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом "доходы", является одним из собственников нежилого помещения, которое находится в долевой собственности. Он вместе с другим собственником передает данное помещение в аренду организации. Организация перечисляет причитающуюся индивидуальному предпринимателю сумму арендной платы на его расчетный счет. Условиями договора предусмотрено возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы. При этом в договоре аренды стороны не определили порядок распределения суммы возмещения. Арендатор по поручению индивидуального предпринимателя сумму возмещения в полном размере перечисляет в адрес второго собственника, так как тот самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Должен ли индивидуальный предприниматель учитывать при расчете налога по УСН сумму возмещения стоимости коммунальных услуг, перечисленную арендатором на счет второго собственника?
Готовое решение: Как арендодателю взыскать задолженность по договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)
В сумму задолженности можно включить стоимость не возмещенных арендатором коммунальных и иных эксплуатационных услуг. Рассчитать их можно, например, по счетам ресурсоснабжающих организаций или показаниям соответствующих приборов учета в зависимости от того, как соответствующее условие согласовано в договоре аренды.

Нормативные акты

<Письмо> Минфина РФ от 05.07.2002 N 3-12-3/31
<О порядке возмещения арендаторами затрат бюджетных учреждений - арендодателей на эксплуатационные и коммунальные услуги>
Главное управление федерального казначейства по вопросу порядка возмещения арендаторами затрат бюджетных учреждений - арендодателей на эксплуатационные и коммунальные услуги сообщает.
Приказ Росстата от 05.02.2021 N 72
(ред. от 01.02.2024)
"Об утверждении положений об отдельных управлениях центрального аппарата Федеральной службы государственной статистики и признании утратившими силу некоторых приказов Росстата и их отдельных положений"
(вместе с "Положением об Управлении статистики рыночных услуг Федеральной службы государственной статистики", "Положением об Управлении правового обеспечения Федеральной службы государственной статистики", "Положением об Управлении делами Федеральной службы государственной статистики", "Положением об Управлении цифрового развития Федеральной службы государственной статистики", "Положением об Управлении национальной системы управления данными государственной статистики Федеральной службы государственной статистики")
108) осуществляет расчеты по возмещению затрат центральному аппарату Росстата за оказание коммунальных услуг и услуг по охране здания арендаторами в соответствии с заключенными договорами;