Операционная аренда на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная аренда на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)договор аренды, заключенный организацией государственного сектора на неопределенный срок, при определенных условиях следует классифицировать как договор операционной аренды, принимая во внимание период бюджетного цикла три года и руководствуясь принципом непрерывности деятельности субъекта учета.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)договор аренды, заключенный организацией государственного сектора на неопределенный срок, при определенных условиях следует классифицировать как договор операционной аренды, принимая во внимание период бюджетного цикла три года и руководствуясь принципом непрерывности деятельности субъекта учета.
Статья: Анализ проблем, связанных с адаптацией отечественной системы учета нефинансовых активов в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности общественного сектора
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)К основным средствам относятся материальные ценности, которые принадлежат (находятся во владении, пользовании) субъекту учета на праве оперативного управления. При этом в отношении объектов недвижимости право оперативного управления должно быть подтверждено государственной регистрацией в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, основными средствами являются материальные ценности, находящиеся в пользовании субъекта учета в рамках отношений по финансовой аренде в соответствии с договорами лизинга, аренды на условиях выкупа, бессрочного безвозмездного пользования и т.п. К основным средствам также относятся материальные ценности, переданные в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде согласно срочным договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, которые предусматривают возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для их дальнейшего использования <7>.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)К основным средствам относятся материальные ценности, которые принадлежат (находятся во владении, пользовании) субъекту учета на праве оперативного управления. При этом в отношении объектов недвижимости право оперативного управления должно быть подтверждено государственной регистрацией в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, основными средствами являются материальные ценности, находящиеся в пользовании субъекта учета в рамках отношений по финансовой аренде в соответствии с договорами лизинга, аренды на условиях выкупа, бессрочного безвозмездного пользования и т.п. К основным средствам также относятся материальные ценности, переданные в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде согласно срочным договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, которые предусматривают возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для их дальнейшего использования <7>.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка предстоящих доходов и расходов от предоставления безвозмездного права пользования активом (на момент расторжения договора), отражается ссудодателем кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и дебету счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды", одновременно по кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка предстоящих доходов и расходов от предоставления безвозмездного права пользования активом (на момент расторжения договора), отражается ссудодателем кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и дебету счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды", одновременно по кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
Приказ Минфина России от 29.11.2017 N 209н
(ред. от 04.10.2024)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)353 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с неопределенным сроком полезного использования".
(ред. от 04.10.2024)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)353 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с неопределенным сроком полезного использования".
Готовое решение: Как учреждению учитывать доходы будущих периодов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление доходов будущих периодов от передачи в безвозмездное срочное пользование (операционная аренда) объектов нефинансовых активов
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление доходов будущих периодов от передачи в безвозмездное срочное пользование (операционная аренда) объектов нефинансовых активов
Готовое решение: Какие операции отразить по статье 350 "Увеличение стоимости права пользования" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)Данная статья детализирована подстатьями 351 "Увеличение стоимости права пользования активом", 352 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с определенным сроком полезного использования" и 353 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с неопределенным сроком полезного использования" КОСГУ.
(КонсультантПлюс, 2025)Данная статья детализирована подстатьями 351 "Увеличение стоимости права пользования активом", 352 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с определенным сроком полезного использования" и 353 "Увеличение стоимости неисключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности с неопределенным сроком полезного использования" КОСГУ.
Готовое решение: Как учреждению отразить расчеты с прочими дебиторами (счет 0 210 05 000)
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление расходов будущих периодов от передачи в безвозмездное срочное или безвозмездное бессрочное пользование нефинансовых активов (операционная и неоперационная аренда)
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление расходов будущих периодов от передачи в безвозмездное срочное или безвозмездное бессрочное пользование нефинансовых активов (операционная и неоперационная аренда)
Статья: Операционная аренда в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Чаще всего учреждения сталкиваются с операционной арендой - и как арендодатели, и как арендаторы. К операционной аренде в том числе относятся договоры аренды или безвозмездного пользования, заключенные на неопределенный срок.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Чаще всего учреждения сталкиваются с операционной арендой - и как арендодатели, и как арендаторы. К операционной аренде в том числе относятся договоры аренды или безвозмездного пользования, заключенные на неопределенный срок.
Готовое решение: Как учитывать недвижимость на счете 103 11 "Земля (земельные участки) - недвижимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2025)Принятие к учету земельных участков, вновь созданных при разделении принадлежащего учреждению земельного участка, при наличии на них права постоянного (бессрочного) пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Принятие к учету земельных участков, вновь созданных при разделении принадлежащего учреждению земельного участка, при наличии на них права постоянного (бессрочного) пользования
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Акционерное общество (арендодатель) предоставляет своему управляющему директору (арендатор) во временное владение и пользование исключительно для проживания граждан на условиях, установленных договором, жилой дом. Согласно договору срок аренды недвижимости составляет 11 месяцев. После истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Акционерное общество (арендодатель) предоставляет своему управляющему директору (арендатор) во временное владение и пользование исключительно для проживания граждан на условиях, установленных договором, жилой дом. Согласно договору срок аренды недвижимости составляет 11 месяцев. После истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок.
Статья: Разбираем ситуацию: принятое ОС не введено в эксплуатацию - это нарушение?
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)- субъект учета осуществляет в отношении материальных ценностей контроль результатов произошедших фактов хозяйственной жизни, в частности при передаче объектов основных средств в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде (срочные договоры аренды (договоры безвозмездного пользования), предусматривающие возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для дальнейшего их использования в целях извлечения субъектом учета их полезного потенциала (получения экономических выгод);
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)- субъект учета осуществляет в отношении материальных ценностей контроль результатов произошедших фактов хозяйственной жизни, в частности при передаче объектов основных средств в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде (срочные договоры аренды (договоры безвозмездного пользования), предусматривающие возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для дальнейшего их использования в целях извлечения субъектом учета их полезного потенциала (получения экономических выгод);
Готовое решение: Какие операции отражаются по статье 450 "Уменьшение стоимости права пользования" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)По подстатье 451 КОСГУ отражайте операции по выбытию права пользования активом, а также операции, связанные с начислением амортизации на такие объекты учета, и суммы снижения стоимости объектов учета операционной аренды в связи с их обесценением.
(КонсультантПлюс, 2025)По подстатье 451 КОСГУ отражайте операции по выбытию права пользования активом, а также операции, связанные с начислением амортизации на такие объекты учета, и суммы снижения стоимости объектов учета операционной аренды в связи с их обесценением.
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Государственные (муниципальные) учреждения могут сдавать имущество, находящееся в оперативном управлении или безвозмездном бессрочном пользовании, в аренду. Учреждения могут также выступать арендаторами имущества. Как правило, заключенные договоры относятся к операционной аренде. Типовой договор аренды государственного (муниципального) имущества с 2023 года должен включать условие об односторонней индексации арендной платы арендодателем.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Государственные (муниципальные) учреждения могут сдавать имущество, находящееся в оперативном управлении или безвозмездном бессрочном пользовании, в аренду. Учреждения могут также выступать арендаторами имущества. Как правило, заключенные договоры относятся к операционной аренде. Типовой договор аренды государственного (муниципального) имущества с 2023 года должен включать условие об односторонней индексации арендной платы арендодателем.