Ограждение земельного участка арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограждение земельного участка арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2023 N 17АП-3890/2023-ГК по делу N А60-30507/2022
Требование: О признании незаконным начисления арендной платы в отношении земельных участков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как пояснил истец, арендатор никогда не приступал к исполнению указанной сделки в части аренды земельных участков под автодорогами по объективным причинам: спорные земельные участки являются местами общего пользования и физически не могут использоваться только арендатором, земельные участки не имеют каких-либо ограждений, свободны к проезду для любых лиц. Также истец полагает, что начисление арендной платы в размере 0,02 руб. не свидетельствует и об исполнении сделки со стороны ответчика. Истец полагает, что впервые арендная плата начислена ответчиком только в декабре 2021 года на фоне конфликта о расторжении договора аренды N 1-944, таким образом, исполнение сделки, то есть требование ответчиком от истца платы, фактически началось только в декабре 2021 года.
Требование: О признании незаконным начисления арендной платы в отношении земельных участков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как пояснил истец, арендатор никогда не приступал к исполнению указанной сделки в части аренды земельных участков под автодорогами по объективным причинам: спорные земельные участки являются местами общего пользования и физически не могут использоваться только арендатором, земельные участки не имеют каких-либо ограждений, свободны к проезду для любых лиц. Также истец полагает, что начисление арендной платы в размере 0,02 руб. не свидетельствует и об исполнении сделки со стороны ответчика. Истец полагает, что впервые арендная плата начислена ответчиком только в декабре 2021 года на фоне конфликта о расторжении договора аренды N 1-944, таким образом, исполнение сделки, то есть требование ответчиком от истца платы, фактически началось только в декабре 2021 года.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.2021 по делу N 88-8007/2021
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным приставом-исполнителем наложен арест (произведена опись) на фрагменты металлического забора, который принадлежит ему на праве собственности. Арестованное имущество передано на ответственное хранение представителю взыскателя.
Решение: Удовлетворено.Проверяя законность решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, судебная коллегия оставила его без изменения, отметив, что само по себе расположение металлического ограждения на земельном участке, предоставленном в аренду ООО "Курганпарк" не свидетельствует о праве собственности арендатора на данное имущество.
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным приставом-исполнителем наложен арест (произведена опись) на фрагменты металлического забора, который принадлежит ему на праве собственности. Арестованное имущество передано на ответственное хранение представителю взыскателя.
Решение: Удовлетворено.Проверяя законность решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, судебная коллегия оставила его без изменения, отметив, что само по себе расположение металлического ограждения на земельном участке, предоставленном в аренду ООО "Курганпарк" не свидетельствует о праве собственности арендатора на данное имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Указав, что на спорном земельном участке спортивная площадка отсутствует, имеется лишь асфальтовое покрытие и металлическое ограждение, Кооператив обратился с иском по настоящему делу, полагая, что регистрация права собственности на несуществующий объект недвижимости нарушает его права как арендатора земельного участка на использование его по целевому назначению, поскольку делает невозможным строительство на нем гаражных боксов.
Статья: Порядок ограждения строительной площадки
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)- ответчик как организация, осуществляющая строительство дома, на основании заключенного договора генподряда и требований законодательства обязан организовать и обеспечить ограждение строительной площадки;
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)- ответчик как организация, осуществляющая строительство дома, на основании заключенного договора генподряда и требований законодательства обязан организовать и обеспечить ограждение строительной площадки;
Нормативные акты
Закон РФ от 01.04.1993 N 4730-1
(ред. от 29.05.2023)
"О Государственной границе Российской Федерации"2) находиться на любых участках местности и передвигаться по ним при исполнении служебных обязанностей; требовать от собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов выделения мест для передвижения пограничных нарядов, оборудования и содержания в надлежащем состоянии проходов через ограждения, переходов через другие препятствия; сопровождать российские и иностранные суда и иные транспортные средства и располагать на них пограничные наряды; в целях предотвращения и пресечения нарушений режима Государственной границы, пограничного режима, режима в пунктах пропуска через Государственную границу проверять необходимые документы у лиц и документы транспортных средств, производить досмотр (осмотр) транспортных средств и перевозимых на них грузов;
(ред. от 29.05.2023)
"О Государственной границе Российской Федерации"2) находиться на любых участках местности и передвигаться по ним при исполнении служебных обязанностей; требовать от собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов выделения мест для передвижения пограничных нарядов, оборудования и содержания в надлежащем состоянии проходов через ограждения, переходов через другие препятствия; сопровождать российские и иностранные суда и иные транспортные средства и располагать на них пограничные наряды; в целях предотвращения и пресечения нарушений режима Государственной границы, пограничного режима, режима в пунктах пропуска через Государственную границу проверять необходимые документы у лиц и документы транспортных средств, производить досмотр (осмотр) транспортных средств и перевозимых на них грузов;