Оформление земельного участка в СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка в СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.10 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование" ЗК РФПо смыслу указанных положений закона, в течение этого срока действия договора должны быть оформлены права на земельные участки непосредственно членов дачного, садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества с учетом положений статьи 14 Федерального закона N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и статьи 39.10 ЗК РФ, в результате чего процедуру предоставления земельного участка для ведения садоводства можно будет признать завершенной, а права граждан на получение земельных участков в целях ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества - реализованными."
Апелляционное определение Московского городского суда от 08.09.2022 по делу N 33-34490/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что был принят в члены СНТ решением общего собрания, и ему предоставлен земельный участок. Ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность бесплатно.
Решение: Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ "Заповедное" было образовано в 2007 году, запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования осуществлена только в 2011 году, фактически, направлены на оспаривание законности оформления последним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком СНТ, поскольку иных оснований для его оформления, чем предоставление на основании решения исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов не имеется. При этом, сам по себе, факт снятия земельного участка с кадастрового учета в целях его раздела не свидетельствует о незаконности возникновения права, которое ответчиком не оспорено.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что был принят в члены СНТ решением общего собрания, и ему предоставлен земельный участок. Ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность бесплатно.
Решение: Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ "Заповедное" было образовано в 2007 году, запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования осуществлена только в 2011 году, фактически, направлены на оспаривание законности оформления последним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком СНТ, поскольку иных оснований для его оформления, чем предоставление на основании решения исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов не имеется. При этом, сам по себе, факт снятия земельного участка с кадастрового учета в целях его раздела не свидетельствует о незаконности возникновения права, которое ответчиком не оспорено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
Вопрос: Возможно ли повторное предоставление земельного участка СНТ на праве безвозмездного пользования, если срок, указанный в пп. 11 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ, истек, а условие, указанное в договоре на основании п. 4 ст. 39.10 ЗК РФ, не выполнено?
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, по смыслу указанных положений закона в течение срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком должны быть проведены работы по межеванию для оформления права на земельные участки непосредственно членов садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества с учетом положений Закона N 217-ФЗ и ст. 39.10 ЗК РФ, в результате чего процедуру предоставления земельного участка можно будет признать завершенной, а права граждан на получение земельных участков в целях ведения садоводства и огородничества - реализованными.
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, по смыслу указанных положений закона в течение срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком должны быть проведены работы по межеванию для оформления права на земельные участки непосредственно членов садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества с учетом положений Закона N 217-ФЗ и ст. 39.10 ЗК РФ, в результате чего процедуру предоставления земельного участка можно будет признать завершенной, а права граждан на получение земельных участков в целях ведения садоводства и огородничества - реализованными.