Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 171 "Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт" ЖК РФ"Действительно, ч. 3 ст. 171 ЖК РФ предусмотрена оплата взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемым региональным оператором. Вместе с тем, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно ЖК РФ, следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов. Предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт, поскольку законодательство связывает возникновение таковой с истечением определенного периода времени (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Между тем, предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт, поскольку законодательство (часть 3 статьи 169 ЖК РФ) связывает возникновение обязанности по оплате взносов с истечением определенного периода времени после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Точный срок устанавливается законом субъекта РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Точный срок устанавливается законом субъекта РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Исключение составляют случаи, установленные ч. 5.1 и ч. 5.2 ст. 170 ЖК РФ (см. комментарий к ним).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Исключение составляют случаи, установленные ч. 5.1 и ч. 5.2 ст. 170 ЖК РФ (см. комментарий к ним).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
(ред. от 29.12.2025)3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2022 года"Указанные законоположения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой они служат основанием для решения вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в региональной программе при актуализации таковой, притом что дом включен в региональную программу ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции.
Статья: "Нет ничего важнее мелочей", или Проблемы исполнения решений Конституционного Суда РФ
(Дудко И.А.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2024, N 1)При пересмотре решений судов после конституционного судопроизводства нерешенной осталась проблема исчисления сроков для подачи заявлений о пересмотре в случае введения особого порядка исполнения постановления. В некоторых постановлениях Суд указывает, что решения по делу заявителя подлежат пересмотру "после внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений во исполнение настоящего постановления". Например, так было в случае решения вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в секционном многоквартирном доме <70>. Если сроки принятия соответствующих изменений затягиваются, пересмотр не осуществляется долгое время. Суд приводит примеры, когда суды отказывают в удовлетворении заявлений о пересмотре решения лица, по делу которого вынесено постановление, по причине отсутствия регулирования <71>. Разумно считать, что срок подачи заявления о пересмотре решений по новым обстоятельствам в соответствии с пунктом 5 статьи 395 ГПК РФ следует отсчитывать с даты вступления в силу необходимых во исполнение постановления Конституционного Суда изменений, если Суд в своем постановлении указывает на необходимость пересмотра решений после приведения законодательства в соответствие с Конституцией РФ во исполнение постановления. Решение этого вопроса до сих пор отсутствует в процессуальных законах.
(Дудко И.А.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2024, N 1)При пересмотре решений судов после конституционного судопроизводства нерешенной осталась проблема исчисления сроков для подачи заявлений о пересмотре в случае введения особого порядка исполнения постановления. В некоторых постановлениях Суд указывает, что решения по делу заявителя подлежат пересмотру "после внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений во исполнение настоящего постановления". Например, так было в случае решения вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в секционном многоквартирном доме <70>. Если сроки принятия соответствующих изменений затягиваются, пересмотр не осуществляется долгое время. Суд приводит примеры, когда суды отказывают в удовлетворении заявлений о пересмотре решения лица, по делу которого вынесено постановление, по причине отсутствия регулирования <71>. Разумно считать, что срок подачи заявления о пересмотре решений по новым обстоятельствам в соответствии с пунктом 5 статьи 395 ГПК РФ следует отсчитывать с даты вступления в силу необходимых во исполнение постановления Конституционного Суда изменений, если Суд в своем постановлении указывает на необходимость пересмотра решений после приведения законодательства в соответствие с Конституцией РФ во исполнение постановления. Решение этого вопроса до сих пор отсутствует в процессуальных законах.