Обязанность членов семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанность членов семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 70 "Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи" ЖК РФ"Жилищное законодательство (ст. 70 ЖК РФ) вообще не предусматривает согласие наймодателя на вселение супруга нанимателя в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма. Наличие, либо отсутствие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не может являться препятствием к вселению супруга нанимателя в занимаемое нанимателем по договору социального найма жилое помещение. Таким образом требования органа местного самоуправления о возложении на нанимателя обязанности для вселения в качестве члена семьи нанимателя справки об отсутствии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, на дату подачи заявления является незаконным, а потому требования административного иска подлежат удовлетворению."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 70 "Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи" ЖК РФ"Руководствуясь положениями статей 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, статей 60, 67, 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции, установив, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена по ордеру матери истца, истец была вселена в квартиру и проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя, последующем права и обязанности нанимателя квартиры перешли истцу, которая переехала из квартиры по адресу: <адрес> снялась с регистрационного учета вынужденно, в связи с асоциальным образом жизни ее сына В.С., истец намерен пользоваться квартирой, произвести в ней ремонт, погасить задолженность по коммунальным платежам, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, признав за В.В.А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 02.05.2026)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ч. 1, 2 ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья: О проблемах юридической техники в правовом регулировании статуса членов семьи нанимателя жилого помещения
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Еще одним моментом, на который, по нашему мнению, следует обратить внимание законодателя, является довольно слабая регламентация прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договорам найма специализированных жилых помещений. Законодателем изначально предусмотрена в Жилищном кодексе РФ лишь отсылочная норма в ч. 5 ст. 100 к ст. 31 и 69 того же Кодекса. Указанный пробел, безусловно, частично восполнен типовыми договорами найма <5>, однако появление в кодифицированном акте общих положений о правовом статусе членов семьи нанимателя и их детализация в разделах того же акта, посвященных отдельным видам найма, представляется более логичной и удобной для правоприменения.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Еще одним моментом, на который, по нашему мнению, следует обратить внимание законодателя, является довольно слабая регламентация прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договорам найма специализированных жилых помещений. Законодателем изначально предусмотрена в Жилищном кодексе РФ лишь отсылочная норма в ч. 5 ст. 100 к ст. 31 и 69 того же Кодекса. Указанный пробел, безусловно, частично восполнен типовыми договорами найма <5>, однако появление в кодифицированном акте общих положений о правовом статусе членов семьи нанимателя и их детализация в разделах того же акта, посвященных отдельным видам найма, представляется более логичной и удобной для правоприменения.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма"