Норма площади в общежитии
Подборка наиболее важных документов по запросу Норма площади в общежитии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие льготы и гарантии предусмотрены для инвалидов I, II, и III групп?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами хронических заболеваний (согласно установленному перечню), жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 30.11.2012 N 991н).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами хронических заболеваний (согласно установленному перечню), жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 30.11.2012 N 991н).
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов II группы?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 92 "Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда" ЖК РФ"По смыслу ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 105 и ч. 1 ст. 106 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда помимо служебных жилых помещений относятся служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда и общежития, норма предоставления которых составляет не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека."
Нормативные акты
"Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации" от 08.01.1997 N 1-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)1. В общежитиях исправительных центров, помещениях или некапитальных строениях, сооружениях, соответствующих установленным для жилых помещений требованиям, осужденным к принудительным работам предоставляются индивидуальные спальные места и постельные принадлежности. Норма жилой площади в расчете на одного осужденного к принудительным работам не может быть менее четырех квадратных метров.
(ред. от 29.12.2025)1. В общежитиях исправительных центров, помещениях или некапитальных строениях, сооружениях, соответствующих установленным для жилых помещений требованиям, осужденным к принудительным работам предоставляются индивидуальные спальные места и постельные принадлежности. Норма жилой площади в расчете на одного осужденного к принудительным работам не может быть менее четырех квадратных метров.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 420-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. В общежитиях исправительных центров осужденным к принудительным работам предоставляются индивидуальные спальные места и постельные принадлежности. Норма жилой площади в расчете на одного осужденного к принудительным работам не может быть менее четырех квадратных метров.
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. В общежитиях исправительных центров осужденным к принудительным работам предоставляются индивидуальные спальные места и постельные принадлежности. Норма жилой площади в расчете на одного осужденного к принудительным работам не может быть менее четырех квадратных метров.
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В спорах, связанных с выселением на основании ст. 85 ЖК РФ, истцам следует учитывать правила, закрепленные в ст. 89 ЖК РФ и устанавливающие требования к предоставляемому жилому помещению, в которое переселяются граждане. Согласно этой норме предоставляемое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому гражданином помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах того же населенного пункта.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В спорах, связанных с выселением на основании ст. 85 ЖК РФ, истцам следует учитывать правила, закрепленные в ст. 89 ЖК РФ и устанавливающие требования к предоставляемому жилому помещению, в которое переселяются граждане. Согласно этой норме предоставляемое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому гражданином помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах того же населенного пункта.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если до заключения между ОАО и родителем истца договора о предоставлении жилой площади (комнаты) в общежитии оно было передано в собственность ОАО (приватизировано), то заключенный договор является договором коммерческого найма, что исключает возможность применения к данным правоотношениям норм права о приватизации жилого помещения. Поскольку согласно указанному договору истец был вселен в комнату частного жилищного фонда, право на приватизацию спорной комнаты у него отсутствует.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если до заключения между ОАО и родителем истца договора о предоставлении жилой площади (комнаты) в общежитии оно было передано в собственность ОАО (приватизировано), то заключенный договор является договором коммерческого найма, что исключает возможность применения к данным правоотношениям норм права о приватизации жилого помещения. Поскольку согласно указанному договору истец был вселен в комнату частного жилищного фонда, право на приватизацию спорной комнаты у него отсутствует.
Статья: Споры, возникающие по договору социальной ипотеки (на примере Республики Татарстан)
(Вишневская О.В., Шарифуллин В.Р.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)Однако истица ссылалась на то, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимость общая площадь принадлежащего ей жилого помещения менее учетной нормы. Решением суда, оставленным без изменения как апелляционной, так и кассационной судебной инстанцией, исковые требования были удовлетворены исходя из того, что вспомогательная площадь этажа данного многоквартирного дома (бывшего общежития) не является собственностью истца, относится к местам общего пользования, в связи с чем не подлежит учету при определении нормы жилой площади.
(Вишневская О.В., Шарифуллин В.Р.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)Однако истица ссылалась на то, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимость общая площадь принадлежащего ей жилого помещения менее учетной нормы. Решением суда, оставленным без изменения как апелляционной, так и кассационной судебной инстанцией, исковые требования были удовлетворены исходя из того, что вспомогательная площадь этажа данного многоквартирного дома (бывшего общежития) не является собственностью истца, относится к местам общего пользования, в связи с чем не подлежит учету при определении нормы жилой площади.
Статья: О допустимости принятия в единоличную собственность нового сособственника. Об одной законодательной новелле
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2022, NN 7, 8)<3> Установление минимального размера общей площади жилого помещения именно в диапазоне 6 кв. м связано, по всей видимости, с аналогичным размером нормы предоставления жилого помещения в общежитии (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2022, NN 7, 8)<3> Установление минимального размера общей площади жилого помещения именно в диапазоне 6 кв. м связано, по всей видимости, с аналогичным размером нормы предоставления жилого помещения в общежитии (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов I группы?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в целях обеспечения жильем принимаются на учет. Жилые помещения предоставляются им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Если инвалид страдает тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, жилье может быть предоставлено ему по договору социального найма большей площади, чем установленная норма на одного человека (но не более чем в два раза) (ч. 1, 5, 6 ст. 17 Закона N 181-ФЗ).
Статья: Проблемы реализации права на жилище в порядке применения статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)В связи с установлением высокой платы за пользование жилой площадью общежития М.М. Кириллова в порядке встречного искового заявления в рамках гражданского дела N 2-153/12 обратилась в суд. В решении Южно-Сахалинского городского суда от 12.05.2012 ее доводы подтвердились [25]. Апелляционным определением от 24.07.2012 решение оставлено в силе. Суд исходил из изменившегося статуса общежития в силу закона, к правоотношениям с жителями которого в отношении занимаемых ими жилых помещений должны применяться положения ЖК РФ о договоре социального найма. В мотивировочной части судебных постановлений установлена законность вселения истицы в общежитие.
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)В связи с установлением высокой платы за пользование жилой площадью общежития М.М. Кириллова в порядке встречного искового заявления в рамках гражданского дела N 2-153/12 обратилась в суд. В решении Южно-Сахалинского городского суда от 12.05.2012 ее доводы подтвердились [25]. Апелляционным определением от 24.07.2012 решение оставлено в силе. Суд исходил из изменившегося статуса общежития в силу закона, к правоотношениям с жителями которого в отношении занимаемых ими жилых помещений должны применяться положения ЖК РФ о договоре социального найма. В мотивировочной части судебных постановлений установлена законность вселения истицы в общежитие.
Статья: Новации законодательного регулирования жилищного обеспечения военнослужащих
(Кириченко Н.С., Александрова Н.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 10)Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с установленными нормами предоставления площади. В случае отсутствия служебных жилых помещений, соответствующих нормам, указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей без исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях предоставляются жилые помещения в общежитиях или с письменного согласия военнослужащих-граждан служебные жилые помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения. Указанным военнослужащим-гражданам и членам их семей, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, в служебных жилых помещениях общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения или арендованных жилых помещениях, предоставленных в связи с невозможностью обеспечения их служебными жилыми помещениями, или которым выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений, в последующем предоставляются служебные жилые помещения по установленным нормам.
(Кириченко Н.С., Александрова Н.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 10)Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с установленными нормами предоставления площади. В случае отсутствия служебных жилых помещений, соответствующих нормам, указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей без исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях предоставляются жилые помещения в общежитиях или с письменного согласия военнослужащих-граждан служебные жилые помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения. Указанным военнослужащим-гражданам и членам их семей, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, в служебных жилых помещениях общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения или арендованных жилых помещениях, предоставленных в связи с невозможностью обеспечения их служебными жилыми помещениями, или которым выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений, в последующем предоставляются служебные жилые помещения по установленным нормам.
Статья: Общежития: понятие, назначение, виды
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)В.Н. Симонов определяет общежитие как "правовой режим использования жилищного фонда" <11>, В частности, исследователь отмечает, что под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дома, а также части домов, и указывает на недопустимость использования жилых помещений в качестве общежитий в многоквартирных домах. Е.В. Алексеева под общежитием предлагает понимать "способ государственной имущественной поддержки студентов, работников, госслужащих на период их учебы, работы и службы" <12>. Крайне многословное определение общежитий дает в своем диссертационном исследовании Н.В. Карпенко: "Общежитие - особая категория специализированного жилищного фонда, в состав которой входят жилые помещения (жилая площадь) и вспомогательные помещения в здании (либо части здания), специально построенном или переоборудованном для временного проживания граждан, отвечающем определенным санитарным требованиям и обслуживаемом специальным персоналом, зарегистрированном в качестве такового в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданам на период их работы, службы или обучения в организации, в ведении которой находится общежитие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании решения данной организации - владельца общежития предоставляется в пользование по установленным жилищным законодательством РФ нормам жилая площадь за плату по специальным ставкам" <13>.
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)В.Н. Симонов определяет общежитие как "правовой режим использования жилищного фонда" <11>, В частности, исследователь отмечает, что под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дома, а также части домов, и указывает на недопустимость использования жилых помещений в качестве общежитий в многоквартирных домах. Е.В. Алексеева под общежитием предлагает понимать "способ государственной имущественной поддержки студентов, работников, госслужащих на период их учебы, работы и службы" <12>. Крайне многословное определение общежитий дает в своем диссертационном исследовании Н.В. Карпенко: "Общежитие - особая категория специализированного жилищного фонда, в состав которой входят жилые помещения (жилая площадь) и вспомогательные помещения в здании (либо части здания), специально построенном или переоборудованном для временного проживания граждан, отвечающем определенным санитарным требованиям и обслуживаемом специальным персоналом, зарегистрированном в качестве такового в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданам на период их работы, службы или обучения в организации, в ведении которой находится общежитие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании решения данной организации - владельца общежития предоставляется в пользование по установленным жилищным законодательством РФ нормам жилая площадь за плату по специальным ставкам" <13>.
Вопрос: Каков порядок перевода общежития в статус многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С гражданами, зарегистрированными на законных основаниях в общежитиях, переведенных в категорию жилых домов, члены семьи которых имеют в собственности жилые помещения по норме предоставления жилой площади в пос. Запрудня, заключаются договоры найма.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С гражданами, зарегистрированными на законных основаниях в общежитиях, переведенных в категорию жилых домов, члены семьи которых имеют в собственности жилые помещения по норме предоставления жилой площади в пос. Запрудня, заключаются договоры найма.
Статья: Микродоля в жилом помещении: правовой эффект введенных ограничений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Начнем с того, что действующий Жилищный кодекс РФ содержит три нормы площади жилого помещения: учетная норма, норма предоставления и норма площади специализированного жилого фонда (для общежитий и маневренного фонда).
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Начнем с того, что действующий Жилищный кодекс РФ содержит три нормы площади жилого помещения: учетная норма, норма предоставления и норма площади специализированного жилого фонда (для общежитий и маневренного фонда).