Обслуживание домофона
Подборка наиболее важных документов по запросу Обслуживание домофона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Включение в платежные документы услуги "обслуживание домофона" не противоречит нормам действующего законодательства, фактически ответчику данная услуга оказывалась, следовательно, она подлежит оплате, доказательств того, что домофон в подъезде и жилом помещении ответчика не был установлен или не функционировал в спорный период, не представлено.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Включение в платежные документы услуги "обслуживание домофона" не противоречит нормам действующего законодательства, фактически ответчику данная услуга оказывалась, следовательно, она подлежит оплате, доказательств того, что домофон в подъезде и жилом помещении ответчика не был установлен или не функционировал в спорный период, не представлено.
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Что касается доходов от оказания прочих услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (например, платежей за пользование общедомовой антенной и радио, за услуги по обслуживанию домофонов и видеокамер), то порядок их налогообложения будет зависеть от того, чьими силами фактически оказываются эти услуги.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Что касается доходов от оказания прочих услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (например, платежей за пользование общедомовой антенной и радио, за услуги по обслуживанию домофонов и видеокамер), то порядок их налогообложения будет зависеть от того, чьими силами фактически оказываются эти услуги.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 37 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме" ЖК РФДомофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 40 "Изменение границ помещений в многоквартирном доме" ЖК РФИз справочной информации, предоставленной ООО УК "Шик" многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> имеет чердак для обслуживания крыши и общедомовых систем (вентиляции, электрики, лифтового оборудования, домофонов, Интернет, радио и так далее) и не имеет жилых помещений.
Вопрос: ИП получил патент в отношении деятельности по ремонту компьютеров и коммуникационного оборудования. К нему обратилась управляющая компания МКД с предложением о техническом обслуживании домофонов. Вправе ли ИП в рамках данного патента оказывать услуги по техническому обслуживанию домофонов организации?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП получил патент в отношении деятельности по ремонту компьютеров и коммуникационного оборудования. В рамках патента он ремонтирует компьютеры и взаимодействует с физлицами. К нему обратилась управляющая компания МКД с предложением о техническом обслуживании домофонов. Вправе ли ИП в рамках данного патента оказывать услуги по техническому обслуживанию домофонов организации?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП получил патент в отношении деятельности по ремонту компьютеров и коммуникационного оборудования. В рамках патента он ремонтирует компьютеры и взаимодействует с физлицами. К нему обратилась управляющая компания МКД с предложением о техническом обслуживании домофонов. Вправе ли ИП в рамках данного патента оказывать услуги по техническому обслуживанию домофонов организации?
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следовательно, указанное лицо, принимая платежи за обслуживание домофона и (или) шлагбаума, принимает такие платежи в свою пользу как исполнитель соответствующих услуг (работ) (Письмо Минстроя России от 16.05.2025 N 13846-ОГ/00 <Об управлении многоквартирным домом>).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следовательно, указанное лицо, принимая платежи за обслуживание домофона и (или) шлагбаума, принимает такие платежи в свою пользу как исполнитель соответствующих услуг (работ) (Письмо Минстроя России от 16.05.2025 N 13846-ОГ/00 <Об управлении многоквартирным домом>).
Статья: Отчетность по форме 0403301 "Сведения о деятельности операторов по приему платежей"
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Как отражать в отчете прием платежей за дополнительные услуги, которые по решению общих собраний собственников помещений (обслуживание домофона, услуги консьержа, услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования, установка общедомовых приборов учета и др.) могут оплачиваться совместно с платежами за ЖКУ и включаться в ЕПД (по виду операции "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг" или по виду операции "Иное")?
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Как отражать в отчете прием платежей за дополнительные услуги, которые по решению общих собраний собственников помещений (обслуживание домофона, услуги консьержа, услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования, установка общедомовых приборов учета и др.) могут оплачиваться совместно с платежами за ЖКУ и включаться в ЕПД (по виду операции "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг" или по виду операции "Иное")?