Обследование жилища
Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование жилища (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- "Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р). Положение по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88(р)", утвержденные Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 06.07.1988 N 191;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- "Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р). Положение по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88(р)", утвержденные Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 06.07.1988 N 191;
"Правовое регулирование труда и социального обеспечения инвалидов: учебное пособие"
(Сосновщенко А.В., Татаринов А.А.)
("Проспект", 2025)Работодатель вправе проводить обследование жилья надомника с участием представителей комитета профсоюза. Надомник не должен препятствовать осмотру своего жилища или иного помещения, проводимому представителями пожарного надзора.
(Сосновщенко А.В., Татаринов А.А.)
("Проспект", 2025)Работодатель вправе проводить обследование жилья надомника с участием представителей комитета профсоюза. Надомник не должен препятствовать осмотру своего жилища или иного помещения, проводимому представителями пожарного надзора.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 12 "Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений" ЖК РФ"Вопросы обследования частного жилищного фонда, как и муниципального, отнесены к полномочиям муниципальной комиссии, а именно в п. 6 Правил от 09.07.2016 N 649 указано, что обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, осуществляется муниципальными комиссиями по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, создаваемыми органами местного самоуправления (далее - муниципальная комиссия). Указанное обследование проводится в соответствии с планом мероприятий, утвержденным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Указанное обследование проводится в соответствии с планом мероприятий, утвержденным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 82 "Отсрочка отбывания наказания" УК РФ"Вопреки доводам кассационной жалобы осужденной о необоснованном неприменении к ней положений ст. 82 УК РФ, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами нижестоящих судов о том, что цели наказания в отношении осужденной не могут быть достигнуты без реального отбывания ею наказания в условиях занятости воспитанием своих детей. При этом судами обоснованно учтено, что М. с ДД.ММ.ГГГГ года трижды привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ (неисполнение родителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних), а с ДД.ММ.ГГГГ года - 4 раза по ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ (потребление наркотических средств без назначения врача), согласно комиссионному акту обследования жилищно-бытовых условий жизни семьи ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения проверки жилищно-бытовые условия семьи признаны неудовлетворительными, по результатам проведенного обследования все малолетние дети осужденной в целях предупреждения ситуации, угрожающей их жизни и здоровью, направлены в медико-социальные учреждения <адрес>, где находились на полном государственном обеспечении и содержании с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, когда над ними была установлена предварительная опека."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Отмечено также, что судебное разрешение на проведение оперативно-розыскных мероприятий, в том числе на обследование жилища, может быть получено в отсутствие лица и без его уведомления об этом. Однако, как отмечено, если лицу стало известно о таком судебном постановлении (в том числе после проведения соответствующего оперативно-розыскного мероприятия), оно должно иметь возможность его обжалования (в том числе для получения компенсации, если постановление и осуществленные на его основании действия были незаконными), но российское законодательство не предоставляет такой возможности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Отмечено также, что судебное разрешение на проведение оперативно-розыскных мероприятий, в том числе на обследование жилища, может быть получено в отсутствие лица и без его уведомления об этом. Однако, как отмечено, если лицу стало известно о таком судебном постановлении (в том числе после проведения соответствующего оперативно-розыскного мероприятия), оно должно иметь возможность его обжалования (в том числе для получения компенсации, если постановление и осуществленные на его основании действия были незаконными), но российское законодательство не предоставляет такой возможности.
"ВСН 43-96. Ведомственные строительные нормы по теплотехническим обследованиям наружных ограждающих конструкций зданий с применением малогабаритных тепловизоров"
(утв. Управлением развития Генплана 01.07.1996)3.2. Обследования в жилых и общественных зданиях, эксплуатируемых длительное время
(утв. Управлением развития Генплана 01.07.1996)3.2. Обследования в жилых и общественных зданиях, эксплуатируемых длительное время
Статья: Изъятие и арест криптовалюты: роль и участие специалиста
(Осипов Г.П.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2025, N 3)а) привлечение специалиста по криптовалютам в ходе обыска, обследования жилища, осмотра предметов и документов (компьютера, планшета, смартфона), когда специалист осуществляет поиск ключей доступа на месте проведения следственных действий. На практике существуют риски того, что пособники лица, чья криптовалюта подлежит изъятию, могут, получив информацию о задержании владельца кошелька или условный сигнал от последнего, иметь ключи доступа от кошелька хранения криптовалюты и оперативно перевести преступные средства в криптовалюте на другие адреса хранения либо обменять на обычные средства. Во избежание таких последствий вопрос блокировки средств и обеспечения их перевода на подконтрольный правоохранительным органам кошелек является вопросом времени. В связи с этим получение ключей доступа к криптокошельку или быстрая их блокировка на криптобирже - именно те процессы, которым может способствовать специалист по криптовалюте;
(Осипов Г.П.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2025, N 3)а) привлечение специалиста по криптовалютам в ходе обыска, обследования жилища, осмотра предметов и документов (компьютера, планшета, смартфона), когда специалист осуществляет поиск ключей доступа на месте проведения следственных действий. На практике существуют риски того, что пособники лица, чья криптовалюта подлежит изъятию, могут, получив информацию о задержании владельца кошелька или условный сигнал от последнего, иметь ключи доступа от кошелька хранения криптовалюты и оперативно перевести преступные средства в криптовалюте на другие адреса хранения либо обменять на обычные средства. Во избежание таких последствий вопрос блокировки средств и обеспечения их перевода на подконтрольный правоохранительным органам кошелек является вопросом времени. В связи с этим получение ключей доступа к криптокошельку или быстрая их блокировка на криптобирже - именно те процессы, которым может способствовать специалист по криптовалюте;
Ситуация: Как признать жилое помещение непригодным для проживания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), который создает для оценки и обследования жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания межведомственную комиссию (п. 7 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), который создает для оценки и обследования жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания межведомственную комиссию (п. 7 Положения).
"Легализация результатов оперативно-розыскной деятельности в уголовном процессе Российской Федерации: монография"
(под общ. ред. Д.В. Фетищева)
("Проспект", 2025)В предмет надзора прокурора за оперативно-розыскной деятельностью не входит проверка законности решения судьи об удовлетворении ходатайства органа, осуществлявшего оперативно-розыскную деятельность, об обследовании жилища, о прослушивании телефонных переговоров, о снятии информации с технических каналов связи, о контроле почтово-телеграфной корреспонденции. Организация оперативно-розыскных мероприятий как разновидность управленческой деятельности также не входит в предмет прокурорского надзора, поскольку прокурор не вправе вторгаться в оценку правильности используемых в оперативно-розыскной деятельности приемов и методов в том случае, если они не приводят к нарушениям требований законодательства.
(под общ. ред. Д.В. Фетищева)
("Проспект", 2025)В предмет надзора прокурора за оперативно-розыскной деятельностью не входит проверка законности решения судьи об удовлетворении ходатайства органа, осуществлявшего оперативно-розыскную деятельность, об обследовании жилища, о прослушивании телефонных переговоров, о снятии информации с технических каналов связи, о контроле почтово-телеграфной корреспонденции. Организация оперативно-розыскных мероприятий как разновидность управленческой деятельности также не входит в предмет прокурорского надзора, поскольку прокурор не вправе вторгаться в оценку правильности используемых в оперативно-розыскной деятельности приемов и методов в том случае, если они не приводят к нарушениям требований законодательства.
Статья: Система образования в образовательных учреждениях Следственного комитета Российской Федерации
(Багмет А.М., Османова Н.В.)
("Российский следователь", 2022, N 9)- привлекает специалиста-кинолога со служебно-разыскной собакой для обследования жилища и прилегающей территории с целью обнаружения трупа, установления маршрута движения пропавшего;
(Багмет А.М., Османова Н.В.)
("Российский следователь", 2022, N 9)- привлекает специалиста-кинолога со служебно-разыскной собакой для обследования жилища и прилегающей территории с целью обнаружения трупа, установления маршрута движения пропавшего;
Готовое решение: Что нужно знать работодателю о труде надомных работников
(КонсультантПлюс, 2026)Для выполнения некоторых видов надомных работ в соответствии с общими правилами противопожарной безопасности и санитарии, а также исходя из жилищно-бытовых условий надомников необходимо разрешение местных органов пожарной и санитарной инспекций. Надомник не должен препятствовать осмотру своего жилища или иного помещения, проводимому представителями пожарного надзора. В свою очередь вы вправе проводить обследование жилья надомника с участием представителей комитета профсоюза (Руководство, утв. Приказом Роструда от 11.11.2022 N 253).
(КонсультантПлюс, 2026)Для выполнения некоторых видов надомных работ в соответствии с общими правилами противопожарной безопасности и санитарии, а также исходя из жилищно-бытовых условий надомников необходимо разрешение местных органов пожарной и санитарной инспекций. Надомник не должен препятствовать осмотру своего жилища или иного помещения, проводимому представителями пожарного надзора. В свою очередь вы вправе проводить обследование жилья надомника с участием представителей комитета профсоюза (Руководство, утв. Приказом Роструда от 11.11.2022 N 253).
Статья: Эволюция института судебного контроля за досудебным производством в Республике Молдова
(Верещагина А.В., Куманькова Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 4)2. Перечень средств доказывания в 2012 г. дополнен специальными розыскными мероприятиями, производимыми в ходе специальной розыскной деятельности. Согласно ст. 132.1 УПК РМ, ред. 2012 г., специальная розыскная деятельность - это совокупность действий по уголовному преследованию гласного и (или) негласного характера, осуществляемых розыскными офицерами в рамках уголовного преследования. Законом установлен судебный контроль: 1) за обследованием жилища и (или) установкой в нем аудио-, видео-, фото- и киноаппаратуры для ведения наблюдения и записи; 2) наблюдением за жилищем с использованием технических средств, обеспечивающих запись; 3) прослушиванием и записью переговоров, записью изображений; 4) задержанием, изучением, передачей, досмотром или выемкой почтовых отправлений; 5) мониторингом соединений, относящихся к телеграфным и электронным сообщениям; 6) мониторингом или контролем финансовых сделок и доступом к финансовой информации; 7) документированием с помощью технических средств и методов, а также локализацией или отслеживанием через глобальную систему позиционирования (GPS) или с помощью других технических средств; 8) сбором информации от поставщиков услуг электронных коммуникаций (ст. 303 УПК РМ, ред. 2012 г.).
(Верещагина А.В., Куманькова Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 4)2. Перечень средств доказывания в 2012 г. дополнен специальными розыскными мероприятиями, производимыми в ходе специальной розыскной деятельности. Согласно ст. 132.1 УПК РМ, ред. 2012 г., специальная розыскная деятельность - это совокупность действий по уголовному преследованию гласного и (или) негласного характера, осуществляемых розыскными офицерами в рамках уголовного преследования. Законом установлен судебный контроль: 1) за обследованием жилища и (или) установкой в нем аудио-, видео-, фото- и киноаппаратуры для ведения наблюдения и записи; 2) наблюдением за жилищем с использованием технических средств, обеспечивающих запись; 3) прослушиванием и записью переговоров, записью изображений; 4) задержанием, изучением, передачей, досмотром или выемкой почтовых отправлений; 5) мониторингом соединений, относящихся к телеграфным и электронным сообщениям; 6) мониторингом или контролем финансовых сделок и доступом к финансовой информации; 7) документированием с помощью технических средств и методов, а также локализацией или отслеживанием через глобальную систему позиционирования (GPS) или с помощью других технических средств; 8) сбором информации от поставщиков услуг электронных коммуникаций (ст. 303 УПК РМ, ред. 2012 г.).
Ситуация: Как признать дом аварийным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На основании полученного заключения комиссии о выявлении оснований для признания МКД аварийным соответствующий уполномоченный орган в течение 30 календарных дней, а в случае обследования жилых помещений, пострадавших от чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения, принимает решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает, в частности, распоряжение с указанием сроков отселения граждан. В пятидневный срок со дня принятия этого решения уполномоченный орган направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю и в орган государственного (муниципального) жилищного надзора (контроля) по месту нахождения МКД (п. п. 49, 51 Положения N 47).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На основании полученного заключения комиссии о выявлении оснований для признания МКД аварийным соответствующий уполномоченный орган в течение 30 календарных дней, а в случае обследования жилых помещений, пострадавших от чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения, принимает решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает, в частности, распоряжение с указанием сроков отселения граждан. В пятидневный срок со дня принятия этого решения уполномоченный орган направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю и в орган государственного (муниципального) жилищного надзора (контроля) по месту нахождения МКД (п. п. 49, 51 Положения N 47).
Ситуация: Как организовать семейный детский сад?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Комиссия в течение пяти рабочих дней после созыва выходит на обследование жилого помещения и составляет заключение. На основании заключения комиссии не позднее 30 календарных дней со дня подачи родителем заявления ГОУ принимает решение об открытии семейного детского сада или направляет родителю обоснованный отказ в открытии семейного детского сада (п. п. 2.5, 2.6 Стандарта).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Комиссия в течение пяти рабочих дней после созыва выходит на обследование жилого помещения и составляет заключение. На основании заключения комиссии не позднее 30 календарных дней со дня подачи родителем заявления ГОУ принимает решение об открытии семейного детского сада или направляет родителю обоснованный отказ в открытии семейного детского сада (п. п. 2.5, 2.6 Стандарта).
Статья: Критерии оценки законности оперативно-разыскных мероприятий
(Курченко В.Н.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2024, N 1)Так, Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, обосновывая свои выводы о виновности Т., сослался на показания в качестве свидетелей сотрудников полиции Б., Л., Я. в части сведений, ставших им известными со слов подозреваемого Т. при обследовании его жилища, о его умысле на сбыт обнаруженных наркотических средств, которые Т. сообщил в отсутствие адвоката и впоследствии не подтвердил в суде. В ходе ОРМ зафиксированы объективные данные о хранении наркотических средств в жилище Т., что никак не влияло на формирование умысла виновного на совершение преступления и не свидетельствует о провокации преступления. Обследование жилого помещения Т. проводилось на основании постановления Автозаводского районного суда г. Тольятти. Суд кассационной инстанции исключил из описательно-мотивировочной части приговора ссылку на показания свидетелей сотрудников полиции в части воспроизведения ими пояснений подозреваемого Т. во время проведения ОРМ "обследование жилого помещения" по месту жительства Т. как на доказательства вины осужденного <8>.
(Курченко В.Н.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2024, N 1)Так, Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, обосновывая свои выводы о виновности Т., сослался на показания в качестве свидетелей сотрудников полиции Б., Л., Я. в части сведений, ставших им известными со слов подозреваемого Т. при обследовании его жилища, о его умысле на сбыт обнаруженных наркотических средств, которые Т. сообщил в отсутствие адвоката и впоследствии не подтвердил в суде. В ходе ОРМ зафиксированы объективные данные о хранении наркотических средств в жилище Т., что никак не влияло на формирование умысла виновного на совершение преступления и не свидетельствует о провокации преступления. Обследование жилого помещения Т. проводилось на основании постановления Автозаводского районного суда г. Тольятти. Суд кассационной инстанции исключил из описательно-мотивировочной части приговора ссылку на показания свидетелей сотрудников полиции в части воспроизведения ими пояснений подозреваемого Т. во время проведения ОРМ "обследование жилого помещения" по месту жительства Т. как на доказательства вины осужденного <8>.