Общее имущество в апартаментах
Подборка наиболее важных документов по запросу Общее имущество в апартаментах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пробелы законодательства в области защиты жилищных прав граждан
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Ключевые слова: жилое помещение, защита прав, ограниченные вещные права, общая совместная собственность, исполнительский иммунитет, апартаменты, постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Ключевые слова: жилое помещение, защита прав, ограниченные вещные права, общая совместная собственность, исполнительский иммунитет, апартаменты, постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На владельцев апартаментов действие норм жилищного законодательства не распространяется. В связи с этим у собственников апартаментов отсутствует право общей долевой собственности на общее имущество в здании, где расположены апартаменты.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)На владельцев апартаментов действие норм жилищного законодательства не распространяется. В связи с этим у собственников апартаментов отсутствует право общей долевой собственности на общее имущество в здании, где расположены апартаменты.
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Апартаменты. Режим общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании прямо законом не урегулирован. Некоторые эксперты считают, что у владельцев апартаментов нет права собственности на общее имущество. Но Высший Арбитражный Суд еще в 2009 году разъяснил, что у собственников помещений в нежилых зданиях такие же права и обязанности, как в многоквартирных домах, - им принадлежит доля в общем имуществе и они обязаны оплачивать его содержание.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Апартаменты. Режим общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании прямо законом не урегулирован. Некоторые эксперты считают, что у владельцев апартаментов нет права собственности на общее имущество. Но Высший Арбитражный Суд еще в 2009 году разъяснил, что у собственников помещений в нежилых зданиях такие же права и обязанности, как в многоквартирных домах, - им принадлежит доля в общем имуществе и они обязаны оплачивать его содержание.
Статья: Участие нотариуса в обеспечении права преимущественной покупки
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Статьей 42 ФЗ N 218 установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Вышеуказанный федеральный Закон является специальным законом, следовательно, его нормы считаются приоритетными. Тем более что согласно п. 6 этой же статьи факт признания объекта недвижимости, входящего в силу закона в состав общего имущества (имущества общего пользования) собственников недвижимости или приобретенного ими в качестве общего имущества (имущества общего пользования), и (или) о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости производится на основании решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости или решения общего собрания собственников недвижимости (в случае, если в соответствии с законом допускается принятие такого решения собранием собственников недвижимости). В ряде случаев в Государственном реестре недвижимости сведений о том, что земельный участок под офисным зданием или зданием, в котором расположены апартаменты, является общим имуществом, не имеется.
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Статьей 42 ФЗ N 218 установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Вышеуказанный федеральный Закон является специальным законом, следовательно, его нормы считаются приоритетными. Тем более что согласно п. 6 этой же статьи факт признания объекта недвижимости, входящего в силу закона в состав общего имущества (имущества общего пользования) собственников недвижимости или приобретенного ими в качестве общего имущества (имущества общего пользования), и (или) о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости производится на основании решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости или решения общего собрания собственников недвижимости (в случае, если в соответствии с законом допускается принятие такого решения собранием собственников недвижимости). В ряде случаев в Государственном реестре недвижимости сведений о том, что земельный участок под офисным зданием или зданием, в котором расположены апартаменты, является общим имуществом, не имеется.
Ситуация: Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права собственников квартир и апартаментов на общее имущество
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Права собственников квартир и апартаментов на общее имущество