Общая долевая собственность на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Общая долевая собственность на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.2.2.2. Требование о признании права общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагаются объекты недвижимости нескольких собственников, является негаторным (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 259.1. Право общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 259.1. Право общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество
Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 447
(ред. от 14.03.2024)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 2.6. Сведения о долях в праве общей долевой
(ред. от 14.03.2024)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 2.6. Сведения о долях в праве общей долевой
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.6. Возможна ли купля-продажа земельного участка в общую долевую собственность, если часть расположенного на нем недвижимого имущества является государственной или муниципальной собственностью
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Нотариус - представитель государства, который от имени последнего и в целях защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц ведет наследственное дело и по заявлению уполномоченного субъекта принимает меры по управлению наследственным имуществом, при учреждении доверительного управления долей в праве общей собственности на недвижимость вынужден столкнуться с необходимостью привлечения для учреждения такого управления еще одного нотариуса, а лица, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии мер по управлению наследством, должны будут оплатить услуги не только нотариуса, учреждающего доверительное управление, но и нотариуса, который будет удостоверять договор между первым нотариусом и доверительным управляющим.
("Проспект", 2025)Нотариус - представитель государства, который от имени последнего и в целях защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц ведет наследственное дело и по заявлению уполномоченного субъекта принимает меры по управлению наследственным имуществом, при учреждении доверительного управления долей в праве общей собственности на недвижимость вынужден столкнуться с необходимостью привлечения для учреждения такого управления еще одного нотариуса, а лица, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии мер по управлению наследством, должны будут оплатить услуги не только нотариуса, учреждающего доверительное управление, но и нотариуса, который будет удостоверять договор между первым нотариусом и доверительным управляющим.
Готовое решение: Общая собственность: какой она бывает, когда возникает и прекращается
(КонсультантПлюс, 2025)2.4. Каковы особенности права общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество
(КонсультантПлюс, 2025)2.4. Каковы особенности права общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как правильно отмечено, в этом случае принадлежность права на такое имущество будет закрепляться не через записи реестра недвижимости, а путем определения принадлежности инвестиционных паев (являющихся, к слову, бездокументарными именными ценными бумагами, принадлежность которых, в свою очередь, также фиксируется в реестре, записи которого обладают правопорождающим эффектом; к ним полностью применимы все выводы, сделанные в настоящем комментарии). В реестре недвижимости делается отметка о том, что имущество входит в состав паевого инвестиционного фонда (ч. 5 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости) <9>. Поэтому при государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости указывается, что собственниками такого объекта являются владельцы инвестиционных паев соответствующего паевого инвестиционного фонда. При этом не указываются имена (наименования) владельцев инвестиционных паев и размеры принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как правильно отмечено, в этом случае принадлежность права на такое имущество будет закрепляться не через записи реестра недвижимости, а путем определения принадлежности инвестиционных паев (являющихся, к слову, бездокументарными именными ценными бумагами, принадлежность которых, в свою очередь, также фиксируется в реестре, записи которого обладают правопорождающим эффектом; к ним полностью применимы все выводы, сделанные в настоящем комментарии). В реестре недвижимости делается отметка о том, что имущество входит в состав паевого инвестиционного фонда (ч. 5 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости) <9>. Поэтому при государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости указывается, что собственниками такого объекта являются владельцы инвестиционных паев соответствующего паевого инвестиционного фонда. При этом не указываются имена (наименования) владельцев инвестиционных паев и размеры принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Приобретение недвижимости в общую долевую собственность согласно брачному договору
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Приобретение недвижимости в общую долевую собственность согласно брачному договору