О признании не приобретшим право пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании не приобретшим право пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как снять с регистрационного учета гражданина без его согласия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наиболее распространены случаи снятия с регистрационного учета в порядке пп. "е" п. 31 Правил регистрации. Этот подпункт содержит указание на решения о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, на практике могут быть заявлены требования о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Наиболее распространены случаи снятия с регистрационного учета в порядке пп. "е" п. 31 Правил регистрации. Этот подпункт содержит указание на решения о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, на практике могут быть заявлены требования о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Т.Г. и Б.Т. с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении Т.Н. и Т.А. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Т.А.А. (бывший супруг Т.Н.) при жизни зарегистрировал в квартире их общих детей: Т.К. и Т.В. После смерти Т.А.А. в 2011 году Т.Н. вселилась в спорное жилое помещение и заняла комнату, в которой проживает вместе с детьми, в том числе с несовершеннолетним Т.А. Поскольку Т.Н. и Т.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, истцы полагают, что ответчики не приобрели право пользования спорным жильем, просят об их выселении.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Т.Г. и Б.Т. с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении Т.Н. и Т.А. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Т.А.А. (бывший супруг Т.Н.) при жизни зарегистрировал в квартире их общих детей: Т.К. и Т.В. После смерти Т.А.А. в 2011 году Т.Н. вселилась в спорное жилое помещение и заняла комнату, в которой проживает вместе с детьми, в том числе с несовершеннолетним Т.А. Поскольку Т.Н. и Т.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, истцы полагают, что ответчики не приобрели право пользования спорным жильем, просят об их выселении.
Формы
Статья: Может ли собственник квартиры выписать прописанную в ней сестру (брата)?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
Статья: Об исковой давности в жилищных спорах
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)Все эти требования о признании не приобретшим или приобретшим право пользования жилым помещением, о признании права собственности в порядке приватизации, да и о выселении без уточнения правовой природы требования, конечно же, на самом деле представляют собой те самые сущности, которые не следует множить сверх необходимого. И исковая давность ярко высвечивает данную проблему.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)Все эти требования о признании не приобретшим или приобретшим право пользования жилым помещением, о признании права собственности в порядке приватизации, да и о выселении без уточнения правовой природы требования, конечно же, на самом деле представляют собой те самые сущности, которые не следует множить сверх необходимого. И исковая давность ярко высвечивает данную проблему.
Статья: Профессионализм судей как основа формирования доверия к судебной системе
(Шекшуева О.Н.)
("Администратор суда", 2024, N 2)В данном случае абсолютно не ясны мотивы, на основании которых судья сделал именно такой вывод. Ведь институт утраты права пользования жилым помещением и институт неприобретения права пользования жилым помещением имеют разную правовую природу, требуют определения различных обстоятельств, имеющих значение для дела, и совокупность доказательств, которыми должен быть подтвержден вывод суда. Если истец утверждает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилье, но туда никогда не вселялся, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ним и собственником по вопросам пользования жилым помещением не заключено, то в этом случае предметом иска является признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Если же ответчик ранее приобрел право пользования жилым помещением, вселился туда, проживал, но выехал в другое место жительства, где продолжительное время проживает, то предметом иска является признание ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
(Шекшуева О.Н.)
("Администратор суда", 2024, N 2)В данном случае абсолютно не ясны мотивы, на основании которых судья сделал именно такой вывод. Ведь институт утраты права пользования жилым помещением и институт неприобретения права пользования жилым помещением имеют разную правовую природу, требуют определения различных обстоятельств, имеющих значение для дела, и совокупность доказательств, которыми должен быть подтвержден вывод суда. Если истец утверждает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилье, но туда никогда не вселялся, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ним и собственником по вопросам пользования жилым помещением не заключено, то в этом случае предметом иска является признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Если же ответчик ранее приобрел право пользования жилым помещением, вселился туда, проживал, но выехал в другое место жительства, где продолжительное время проживает, то предметом иска является признание ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Довод о том, что мать истца никогда не проживала по данному адресу, в связи с чем истец не приобрел прав пользования жилым помещением, отклонен, поскольку само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Довод о том, что мать истца никогда не проживала по данному адресу, в связи с чем истец не приобрел прав пользования жилым помещением, отклонен, поскольку само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следует учитывать, что суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если вступившим в законную силу судебным актом документы, на основании которых истец занимает спорное помещение, признаны незаконными, а сам истец - не приобретшим право пользования помещением. Подобная ситуация имела место при рассмотрении конкретного спора, когда ранее принятым и вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными решение администрации и жилищной комиссии профсоюза о предоставлении истцу помещения, а также ордер на право занятия истцом помещения. Этим же решением суда истец был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, выселен из него без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2016 по делу N 33-18956/2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следует учитывать, что суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если вступившим в законную силу судебным актом документы, на основании которых истец занимает спорное помещение, признаны незаконными, а сам истец - не приобретшим право пользования помещением. Подобная ситуация имела место при рассмотрении конкретного спора, когда ранее принятым и вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными решение администрации и жилищной комиссии профсоюза о предоставлении истцу помещения, а также ордер на право занятия истцом помещения. Этим же решением суда истец был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, выселен из него без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2016 по делу N 33-18956/2016).
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Выселение несовершеннолетних граждан из муниципального жилья без предоставления жилого помещения возможно в случае признания их не приобретшими право пользования.
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Выселение несовершеннолетних граждан из муниципального жилья без предоставления жилого помещения возможно в случае признания их не приобретшими право пользования.
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
"Право наследования в гражданском праве России: монография"
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Спорен вопрос о том, может ли формальный характер регистрации по месту жительства служить основанием для признания лица не принявшим наследство. В одних случаях суды не считают приведенный довод причиной признания наследника не принявшим наследство <1>. В других случаях требование о признании наследника не принявшим наследство удовлетворяется, но при одновременном заявлении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением <2>. По одному из дел суд указал, что регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку наследник фактически в жилом помещении наследодателя не проживал. Поэтому он был признан не приобретшим право пользования жилым помещением и одновременно не принявшим наследство <3>. В некоторых случаях заинтересованные наследники первоначально обращаются в суд с иском о признании наследника утратившим право пользования жилым помещением и уже при наличии вынесенного судебного решения заявляют требования о признании права собственности на спорные объекты, не подавая иск о признании не принявшим наследство <4>. Удовлетворению требования о признании не принявшим наследство сопутствует уверенность суда в том, что наследник был уведомлен о смерти наследодателя и совершил либо не совершил действия, направленные на принятие наследства <5>. Так, при отсутствии доказательств информированности наследника об открытии наследства, невозможности установления его местонахождения суд отказывает в удовлетворении требования о признании не принявшим наследство <6>.
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Спорен вопрос о том, может ли формальный характер регистрации по месту жительства служить основанием для признания лица не принявшим наследство. В одних случаях суды не считают приведенный довод причиной признания наследника не принявшим наследство <1>. В других случаях требование о признании наследника не принявшим наследство удовлетворяется, но при одновременном заявлении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением <2>. По одному из дел суд указал, что регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку наследник фактически в жилом помещении наследодателя не проживал. Поэтому он был признан не приобретшим право пользования жилым помещением и одновременно не принявшим наследство <3>. В некоторых случаях заинтересованные наследники первоначально обращаются в суд с иском о признании наследника утратившим право пользования жилым помещением и уже при наличии вынесенного судебного решения заявляют требования о признании права собственности на спорные объекты, не подавая иск о признании не принявшим наследство <4>. Удовлетворению требования о признании не принявшим наследство сопутствует уверенность суда в том, что наследник был уведомлен о смерти наследодателя и совершил либо не совершил действия, направленные на принятие наследства <5>. Так, при отсутствии доказательств информированности наследника об открытии наследства, невозможности установления его местонахождения суд отказывает в удовлетворении требования о признании не принявшим наследство <6>.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суждение об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования спорным помещением ввиду того, что он не признан малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, основанное на нормах ЖК РСФСР, является неверным. Указанные положения жилищного законодательства применимы при первичном предоставлении жилого помещения. Предметом данного спора являются жилищные права истца в отношении жилого помещения, предоставленного ранее члену его семьи на основании ордера. При таких обстоятельствах решение суда о признании истца не приобретшим права пользования спорной квартирой и его выселении нельзя признать законным.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суждение об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования спорным помещением ввиду того, что он не признан малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, основанное на нормах ЖК РСФСР, является неверным. Указанные положения жилищного законодательства применимы при первичном предоставлении жилого помещения. Предметом данного спора являются жилищные права истца в отношении жилого помещения, предоставленного ранее члену его семьи на основании ордера. При таких обстоятельствах решение суда о признании истца не приобретшим права пользования спорной квартирой и его выселении нельзя признать законным.