О признании бессрочного права пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании бессрочного права пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник жилого помещения хочет признать зарегистрированных в квартире (жилом доме) граждан не приобретшими права пользования жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2025)На момент приватизации спорной квартиры Ответчик имел право пользования жилым помещением, отказался от участия в приватизации, в связи с чем у Ответчика возникло право бессрочного пользования спорным жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2025)На момент приватизации спорной квартиры Ответчик имел право пользования жилым помещением, отказался от участия в приватизации, в связи с чем у Ответчика возникло право бессрочного пользования спорным жилым помещением
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2023 по делу N 33-47288/2023 (УИД 77RS0024-02-2023-005406-49)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требование: 3) О признании права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме свои права собственника указанного жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.В силу изложенного выше, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ч.С.А. о признании за ним права бессрочного пользования жилым помещением не имеется. Ссылка ответчика на договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ч.С.А. (как представителем наймодателя) и М.О. (нанимателем) безосновательна, поскольку указанный договор найма правового значения для рассматриваемого спора не имеет, право бессрочного пользования жилым помещением истца по встречному иску не подтверждает.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требование: 3) О признании права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме свои права собственника указанного жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.В силу изложенного выше, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ч.С.А. о признании за ним права бессрочного пользования жилым помещением не имеется. Ссылка ответчика на договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ч.С.А. (как представителем наймодателя) и М.О. (нанимателем) безосновательна, поскольку указанный договор найма правового значения для рассматриваемого спора не имеет, право бессрочного пользования жилым помещением истца по встречному иску не подтверждает.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Возможно заявление и других, менее распространенных встречных исковых требований. В частности, о признании недействительным договора социального найма и договора передачи квартиры в собственность, заключенных между истцом и ДГИ (ДЖПиЖФ) г. Москвы, обменного ордера, о признании права бессрочного владения и пользования жилым помещением, о восстановлении планировки квартиры, регистрационного учета, об обязании зарегистрировать лицо в жилом помещении, о компенсации морального вреда (например, Определение Московского городского суда от 25.03.2019 N 4г-17406/18, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.06.2019 по делу N 33-24404/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Возможно заявление и других, менее распространенных встречных исковых требований. В частности, о признании недействительным договора социального найма и договора передачи квартиры в собственность, заключенных между истцом и ДГИ (ДЖПиЖФ) г. Москвы, обменного ордера, о признании права бессрочного владения и пользования жилым помещением, о восстановлении планировки квартиры, регистрационного учета, об обязании зарегистрировать лицо в жилом помещении, о компенсации морального вреда (например, Определение Московского городского суда от 25.03.2019 N 4г-17406/18, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.06.2019 по делу N 33-24404/2019).
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора бессрочного жилищного (социального) найма суду необходимо представить доказательства того, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление жилого помещения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора бессрочного жилищного (социального) найма суду необходимо представить доказательства того, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление жилого помещения.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Однако потенциальная возможность признания законодателем права пользования членов семьи пайщиков прежних жилищно-строительных кооперативов вовсе не означает, что такой же характер должны иметь права их детей. Да, действительно, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей (статья 20 ГК Российской Федерации). Однако этой нормы Гражданского кодекса Российской Федерации недостаточно для того, чтобы, помимо прямого волеизъявления законодателя, признать новое право бессрочного пользования. Для членов семьи собственника жилого помещения (и тем более для членов семьи прежнего собственника) не установлено правил, аналогичных правилам о нанимателе по договору социального найма, о возможности вселения несовершеннолетних детей без согласия членов семьи (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Однако потенциальная возможность признания законодателем права пользования членов семьи пайщиков прежних жилищно-строительных кооперативов вовсе не означает, что такой же характер должны иметь права их детей. Да, действительно, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей (статья 20 ГК Российской Федерации). Однако этой нормы Гражданского кодекса Российской Федерации недостаточно для того, чтобы, помимо прямого волеизъявления законодателя, признать новое право бессрочного пользования. Для членов семьи собственника жилого помещения (и тем более для членов семьи прежнего собственника) не установлено правил, аналогичных правилам о нанимателе по договору социального найма, о возможности вселения несовершеннолетних детей без согласия членов семьи (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2024 N 21-П
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"Отсутствие названного законодательного механизма не может быть преодолено сложившейся правоприменительной практикой, выработавшей достаточно единообразное понимание действующего правового регулирования. Как следует из представленных Я.В. Штраус и дополнительно полученных Конституционным Судом Российской Федерации материалов, суды исходят из того, что конечной целью изъятия жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, является его полное расселение и последующие снос или реконструкция, а потому спорное помещение как объект недвижимости прекращает свое существование и бессрочное право пользования в отношении юридически отсутствующего объекта сохранению не подлежит. Возможность же предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, законодательством не предусмотрена (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года).
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"Отсутствие названного законодательного механизма не может быть преодолено сложившейся правоприменительной практикой, выработавшей достаточно единообразное понимание действующего правового регулирования. Как следует из представленных Я.В. Штраус и дополнительно полученных Конституционным Судом Российской Федерации материалов, суды исходят из того, что конечной целью изъятия жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, является его полное расселение и последующие снос или реконструкция, а потому спорное помещение как объект недвижимости прекращает свое существование и бессрочное право пользования в отношении юридически отсутствующего объекта сохранению не подлежит. Возможность же предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, законодательством не предусмотрена (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года).
Статья: Аналогия закона при разрешении жилищных споров
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Наибольший интерес с научной точки зрения представляет собой правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2006 год, где Верховный Суд РФ, отвечая на вопрос (вопрос 45) о возможности сохранения права бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <26> и статьи 292 ГК РФ, принял совершенно неожиданное решение и отметил следующее: "Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища <...>. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер" <27>.
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Наибольший интерес с научной точки зрения представляет собой правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2006 год, где Верховный Суд РФ, отвечая на вопрос (вопрос 45) о возможности сохранения права бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <26> и статьи 292 ГК РФ, принял совершенно неожиданное решение и отметил следующее: "Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища <...>. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер" <27>.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Таким особым правовым положением наделены, например, лица, участвовавшие в приватизации жилого помещения и отказавшиеся от оформления на них права собственности на жилое помещение. Эти лица не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, за исключением случаев добровольного отказа от права пользования и выезда на другое постоянное место жительства. При этом заметим, что на момент приватизации эти лица должны были не только отказаться от участия в приватизации, но и проживать совместно с семьей на момент приватизации. Так, при рассмотрении одного из дел о выселении ответчик - член семьи собственников возражал против иска, ссылаясь на ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Однако суд указал, что согласие на приватизацию требовалось от всех совместно проживающих членов семьи, а ответчик в момент приватизации в спорном жилом помещении не проживал, добровольно выехав из него <250>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Таким особым правовым положением наделены, например, лица, участвовавшие в приватизации жилого помещения и отказавшиеся от оформления на них права собственности на жилое помещение. Эти лица не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, за исключением случаев добровольного отказа от права пользования и выезда на другое постоянное место жительства. При этом заметим, что на момент приватизации эти лица должны были не только отказаться от участия в приватизации, но и проживать совместно с семьей на момент приватизации. Так, при рассмотрении одного из дел о выселении ответчик - член семьи собственников возражал против иска, ссылаясь на ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Однако суд указал, что согласие на приватизацию требовалось от всех совместно проживающих членов семьи, а ответчик в момент приватизации в спорном жилом помещении не проживал, добровольно выехав из него <250>.
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
"Судебные и правоохранительные органы: курс лекций: в 2 т."
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании гражданина (соответчика по иску) не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании гражданина (соответчика по иску) не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Статья: Об особенностях определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания отдельных категорий граждан, указанных в законе, нуждающимися в жилых помещениях
(Нидер С.А., Степанов С.А., Кабанова Ж.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11)Кроме того, не можем согласиться с выводом Конституционного Суда Российской Федерации о том, что при определении уровня обеспеченности ОПЖП учету подлежат только постоянно проживающие в жилом помещении лица, поскольку, по нашему мнению, период (срок) наличия у лица права пользования жилым помещением (например, бессрочно, десять лет, шесть месяцев) указывает лишь на соответствующий период (срок), в течение которого это лицо подлежит учету для целей определения уровня обеспеченности ОПЖП.
(Нидер С.А., Степанов С.А., Кабанова Ж.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11)Кроме того, не можем согласиться с выводом Конституционного Суда Российской Федерации о том, что при определении уровня обеспеченности ОПЖП учету подлежат только постоянно проживающие в жилом помещении лица, поскольку, по нашему мнению, период (срок) наличия у лица права пользования жилым помещением (например, бессрочно, десять лет, шесть месяцев) указывает лишь на соответствующий период (срок), в течение которого это лицо подлежит учету для целей определения уровня обеспеченности ОПЖП.
Статья: О постановке военнослужащих на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений: современные тенденции военно-судебной практики
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)Давая согласие на приватизацию квартиры, без которого она в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" была бы невозможна, М. сохранила бессрочное право пользования этим жилым помещением. Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14. Следовательно, это право пользования М. сохраняла вплоть до выезда из жилого помещения и снятия 25 октября 2019 г. с регистрационного учета по месту жительства в нем. С учетом того что предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок со дня совершения этих действий не истек, оснований для принятия М. на жилищный учет не имелось <3>.
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)Давая согласие на приватизацию квартиры, без которого она в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" была бы невозможна, М. сохранила бессрочное право пользования этим жилым помещением. Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14. Следовательно, это право пользования М. сохраняла вплоть до выезда из жилого помещения и снятия 25 октября 2019 г. с регистрационного учета по месту жительства в нем. С учетом того что предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок со дня совершения этих действий не истек, оснований для принятия М. на жилищный учет не имелось <3>.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Ситуация: Подлежит ли разделу при разводе квартира, приватизированная одним из супругов в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Что касается права отказополучателя, то оно было прямо названо вещным в самом п. 2 ст. 1137 ГК РФ, а принятый в 2004 г. новый ЖК РФ урегулировал его в разделе II "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения" (п. 1 ст. 33). Кроме того, вещным правом, по сути, было объявлено и право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ; ср. ст. 601 ГК РФ), а при некоторых дополнительных условиях вещным могло бы считаться и право пользования жилым помещением некоторыми членами семьи его собственника (п. 2 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ <478>). Таким образом, в жилищном законодательстве возникла группа ограниченных вещных прав пользования жилыми помещениями.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Что касается права отказополучателя, то оно было прямо названо вещным в самом п. 2 ст. 1137 ГК РФ, а принятый в 2004 г. новый ЖК РФ урегулировал его в разделе II "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения" (п. 1 ст. 33). Кроме того, вещным правом, по сути, было объявлено и право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ; ср. ст. 601 ГК РФ), а при некоторых дополнительных условиях вещным могло бы считаться и право пользования жилым помещением некоторыми членами семьи его собственника (п. 2 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ <478>). Таким образом, в жилищном законодательстве возникла группа ограниченных вещных прав пользования жилыми помещениями.