Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости (квартиры)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу вы обязаны подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, если вы получили доход от продажи квартиры, которая принадлежала вам менее минимального срока владения и у вас нет права на льготу для семей с детьми.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу вы обязаны подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, если вы получили доход от продажи квартиры, которая принадлежала вам менее минимального срока владения и у вас нет права на льготу для семей с детьми.
Вопрос: Об НДФЛ и представлении декларации при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-04-05/42566)Вопрос: Об НДФЛ и представлении декларации при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-04-05/42566)Вопрос: Об НДФЛ и представлении декларации при продаже недвижимого имущества.
Ситуация: Каков порядок налогообложения НДФЛ доходов, полученных несовершеннолетним ребенком от продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Декларирование доходов от продажи принадлежавшей ребенку доли в квартире и уплата НДФЛ с таких доходов осуществляются в общем порядке. Как правило, налог уплачивается и декларация подается родителями ребенка (иными его законными представителями) (см., например, ситуацию "Как уплачивается НДФЛ с доходов ребенка?").
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Декларирование доходов от продажи принадлежавшей ребенку доли в квартире и уплата НДФЛ с таких доходов осуществляются в общем порядке. Как правило, налог уплачивается и декларация подается родителями ребенка (иными его законными представителями) (см., например, ситуацию "Как уплачивается НДФЛ с доходов ребенка?").
Статья: Тест: проверьте свои знания по НДФЛ-вычетам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)б) Нет. У Капустиной есть доход, который она обязана задекларировать, - от продажи квартиры, находившейся в собственности меньше минимального срока (в общем случае это 5 лет <2>). Поэтому и все вычеты тоже должны быть заявлены в декларации.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)б) Нет. У Капустиной есть доход, который она обязана задекларировать, - от продажи квартиры, находившейся в собственности меньше минимального срока (в общем случае это 5 лет <2>). Поэтому и все вычеты тоже должны быть заявлены в декларации.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 03.07.2023 N 03-04-05/61729 <НДФЛ в отношении дохода от продажи транспортного средства, приобретенного на основании договора лизинга>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 15)Обратим внимание на изменения, внесенные Федеральным законом от 02.07.2021 N 305-ФЗ. Гражданам больше не надо подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже жилья на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. руб. Данные суммы соответствуют размерам имущественных вычетов. Специалисты Федеральной налоговой службы напоминают об этом регулярно (см., например, Информацию от 21.06.2023 и от 05.07.2021).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 15)Обратим внимание на изменения, внесенные Федеральным законом от 02.07.2021 N 305-ФЗ. Гражданам больше не надо подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже жилья на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. руб. Данные суммы соответствуют размерам имущественных вычетов. Специалисты Федеральной налоговой службы напоминают об этом регулярно (см., например, Информацию от 21.06.2023 и от 05.07.2021).
Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Таким образом, при нахождении в собственности гражданина квартиры более чем минимальный срок владения, включая и сокращенный срок минимального владения, налог при продаже квартиры уплате не подлежит и соответствующую декларацию подавать в налоговый орган не требуется.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Таким образом, при нахождении в собственности гражданина квартиры более чем минимальный срок владения, включая и сокращенный срок минимального владения, налог при продаже квартиры уплате не подлежит и соответствующую декларацию подавать в налоговый орган не требуется.
Вопрос: О представлении декларации по НДФЛ при продаже квартиры в рассрочку, если 2023 г. - льготный период без оплаты.
(Письмо Минфина России от 19.12.2023 N 03-04-05/122983)Вопрос: Женщина продала свою квартиру в г. Москве частному лицу, в договоре предусмотрена оплата в рассрочку ежемесячными платежами. В январе 2023 г. с покупателем подписано соглашение об изменении сроков платежей: из-за сложного материального положения покупателя 2023 г. является для него льготным периодом без оплаты. Если она по факту не получает платежи за проданную квартиру, то нужно ли в отношении нее подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 г.?
(Письмо Минфина России от 19.12.2023 N 03-04-05/122983)Вопрос: Женщина продала свою квартиру в г. Москве частному лицу, в договоре предусмотрена оплата в рассрочку ежемесячными платежами. В январе 2023 г. с покупателем подписано соглашение об изменении сроков платежей: из-за сложного материального положения покупателя 2023 г. является для него льготным периодом без оплаты. Если она по факту не получает платежи за проданную квартиру, то нужно ли в отношении нее подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 г.?