Норматив стоимости жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Норматив стоимости жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 86 "Расходные обязательства муниципального образования" БК РФ"Суды установили, что согласно пункту 1 представления от 20.06.2018 N 01-20-22 и пункту 1 предписания от 20.06.2018 N 01-20/1-9 Служба вменила Отделу нарушение требований пункта 3 статьи 86, подпункта 10 пункта 1 статьи 158 БК РФ, пункта 4 статьи 8.1 Закона N 7-ОЗ, выразившегося в приобретении в 2017 году жилых помещений по стоимости, превышающей норматив средней стоимости 1 квадратного метра, учтенный в Методике распределения субвенций бюджетам муниципальных образований Ивановской области на осуществление переданных государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот (далее - Методика), утвержденной Законом N 7-ОЗ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы реализации права сирот на предоставление жилья. Судебная практика
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)- расхождение нормативов стоимости квадратного метра жилья с его фактической стоимостью;
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)- расхождение нормативов стоимости квадратного метра жилья с его фактической стоимостью;
Статья: Подборка судов. Как неуплаченные штрафы лишили меня квартиры
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Представленная судебная практика опровергает расхожее убеждение о недопустимости обращения взыскания на единственное жилье. Приведенные примеры наглядно показывают, что при решении вопроса об обращении взыскания на единственное жилое помещение суд не только будет учитывать то, что это жилье формально является единственным в соответствии с данными Росреестра, но и исследует наличие следующих обстоятельств: как соотносится площадь жилья с установленными законом нормативами, какова рыночная стоимость жилья, позволяют ли доходы гражданина-должника погасить задолженность перед кредитором и не имело ли место со стороны должника злоупотребление своим правом (не стала ли квартира единственным жильем в результате совершения сделки/сделок гражданином с целью уклониться от возврата долга). Заслуживать внимания будет также обеспеченность квадратными метрами членов семьи должника. В целом такой подход представляется верным, так как никто, в том числе должник, не должен злоупотреблять правом и аргументировать невозврат долга исключительно тем, что иного жилья в собственности не имеет.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 6)Представленная судебная практика опровергает расхожее убеждение о недопустимости обращения взыскания на единственное жилье. Приведенные примеры наглядно показывают, что при решении вопроса об обращении взыскания на единственное жилое помещение суд не только будет учитывать то, что это жилье формально является единственным в соответствии с данными Росреестра, но и исследует наличие следующих обстоятельств: как соотносится площадь жилья с установленными законом нормативами, какова рыночная стоимость жилья, позволяют ли доходы гражданина-должника погасить задолженность перед кредитором и не имело ли место со стороны должника злоупотребление своим правом (не стала ли квартира единственным жильем в результате совершения сделки/сделок гражданином с целью уклониться от возврата долга). Заслуживать внимания будет также обеспеченность квадратными метрами членов семьи должника. В целом такой подход представляется верным, так как никто, в том числе должник, не должен злоупотреблять правом и аргументировать невозврат долга исключительно тем, что иного жилья в собственности не имеет.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 11.12.2023 N 888/пр
"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2024 года"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2023 N 76553)Зарегистрировано в Минюсте России 22 декабря 2023 г. N 76553
"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2024 года"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2023 N 76553)Зарегистрировано в Минюсте России 22 декабря 2023 г. N 76553
Приказ Минстроя России от 19.06.2023 N 422/пр
"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.06.2023 N 74028)Зарегистрировано в Минюсте России 28 июня 2023 г. N 74028
"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.06.2023 N 74028)Зарегистрировано в Минюсте России 28 июня 2023 г. N 74028