Недействительность кабальной сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительность кабальной сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)По мнению Н.В. Рабинович, все приобретенное по недействительной сделке (как ничтожной, так и оспоримой, за исключением кабальных сделок) подлежит изъятию (на основании вещно-правового иска о виндикации либо обязательственно-правового иска о неосновательном обогащении) <1>.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)По мнению Н.В. Рабинович, все приобретенное по недействительной сделке (как ничтожной, так и оспоримой, за исключением кабальных сделок) подлежит изъятию (на основании вещно-правового иска о виндикации либо обязательственно-правового иска о неосновательном обогащении) <1>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств" ГК РФ"Довод о кабальности условий спорного договора подлежит отклонению. По смыслу статьи 179 ГК РФ кабальность условий сделки является оспоримым основанием признания ее недействительной. В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом. Доказательств признания условий договора недействительными по мотиву кабальности в судебном порядке ответчик не представил."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств" ГК РФ"Из анализа указанной нормы права следует, что для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие двух взаимосвязанных фактов: нахождение лица, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах и совершение сделки на крайне невыгодных условиях. Только при доказанности совокупности указанных обстоятельств сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности, самостоятельно каждый из признаков основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву не является."
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Готовое решение: Какая сделка является кабальной и какие последствия она влечет
(КонсультантПлюс, 2026)При признании кабальной сделки недействительной стороны по общему правилу возвращают друг другу все полученное. Потерпевшая сторона также может взыскать с контрагента убытки.
(КонсультантПлюс, 2026)При признании кабальной сделки недействительной стороны по общему правилу возвращают друг другу все полученное. Потерпевшая сторона также может взыскать с контрагента убытки.
Статья: Судейское усмотрение в цивилистическом процессе
(Полежаева О.Г.)
("Цивилист", 2025, N 6)В качестве примера следует рассмотреть положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о недействительности кабальных сделок <19>. В п. 3 ст. 179 ГК РФ содержится понятие сделки, совершенной на крайне невыгодных условиях (кабальной сделки), указывается, что такой является сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, однако не разъясняется, какие именно тяжелые обстоятельства являются основанием для применения рассматриваемой нормы. В условиях правовой неопределенности судье приходится по собственному усмотрению признавать те или иные обстоятельства достаточно или недостаточно тяжелыми. Так, например, характеризуя данный признак кабальной сделки применительно к деятельности юридических лиц, Арбитражный суд Волгоградской области указал на то, что тяжелое финансовое и даже предбанкротное состояние юридического лица не относится к тяжелым обстоятельствам <20>.
(Полежаева О.Г.)
("Цивилист", 2025, N 6)В качестве примера следует рассмотреть положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о недействительности кабальных сделок <19>. В п. 3 ст. 179 ГК РФ содержится понятие сделки, совершенной на крайне невыгодных условиях (кабальной сделки), указывается, что такой является сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, однако не разъясняется, какие именно тяжелые обстоятельства являются основанием для применения рассматриваемой нормы. В условиях правовой неопределенности судье приходится по собственному усмотрению признавать те или иные обстоятельства достаточно или недостаточно тяжелыми. Так, например, характеризуя данный признак кабальной сделки применительно к деятельности юридических лиц, Арбитражный суд Волгоградской области указал на то, что тяжелое финансовое и даже предбанкротное состояние юридического лица не относится к тяжелым обстоятельствам <20>.
Статья: Порок воли при заключении сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие двух взаимосвязанных фактов: нахождение лица, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах, осведомленность другой стороны о данном факте и использование его в целях формирования условий договора, являющихся крайне невыгодными для контрагента. Только при доказанности совокупности указанных обстоятельств сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности, самостоятельно каждый из признаков основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву не является (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.03.2026 по делу N 33-8211/2026 (УИД 77RS0007-02-2024-017532-90)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие двух взаимосвязанных фактов: нахождение лица, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах, осведомленность другой стороны о данном факте и использование его в целях формирования условий договора, являющихся крайне невыгодными для контрагента. Только при доказанности совокупности указанных обстоятельств сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности, самостоятельно каждый из признаков основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву не является (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.03.2026 по делу N 33-8211/2026 (УИД 77RS0007-02-2024-017532-90)).
Готовое решение: Риски покупателя при заключении договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2026)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).