Не указано количество пролонгаций
Подборка наиболее важных документов по запросу Не указано количество пролонгаций (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Позиция 1. Возможна лишь однократная автоматическая пролонгация договора, если в нем предусмотрено, что договор продлевается на определенный срок, но не указано количество раз, на которое возможна пролонгация
(КонсультантПлюс, 2024)Позиция 1. Возможна лишь однократная автоматическая пролонгация договора, если в нем предусмотрено, что договор продлевается на определенный срок, но не указано количество раз, на которое возможна пролонгация
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2022 N 88-22305/2022 по делу N 2-1/2022
Категория спора: Некоммерческие организации.
Требование: 1) О признании незаконным решения общего собрания; 2) О признании договора аренды земельных участков действующими.
Обстоятельства: Пояснения органа местного самоуправления о передаче обществу вторых экземпляров решений собраний не являются достаточными для вывода о пропуске истцом шестимесячного срока, установленного законом для оспаривания решения собрания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Вместе с тем, судом апелляционной инстанции не учтено, что если сторонами предусмотрено, что договор аренды продлевается на определенный срок, но не указано количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем для правильного рассмотрения требований истца о признании действующим договора аренды земельных участков суду апелляционной инстанции необходимо дать оценку положениям п. п. 4.1, 4.2 договора аренды от 01.04.2015 года N 447-А/КП и поведению сторон после 01.04.2019 года, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, с учетом норм Земельного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Некоммерческие организации.
Требование: 1) О признании незаконным решения общего собрания; 2) О признании договора аренды земельных участков действующими.
Обстоятельства: Пояснения органа местного самоуправления о передаче обществу вторых экземпляров решений собраний не являются достаточными для вывода о пропуске истцом шестимесячного срока, установленного законом для оспаривания решения собрания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Вместе с тем, судом апелляционной инстанции не учтено, что если сторонами предусмотрено, что договор аренды продлевается на определенный срок, но не указано количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем для правильного рассмотрения требований истца о признании действующим договора аренды земельных участков суду апелляционной инстанции необходимо дать оценку положениям п. п. 4.1, 4.2 договора аренды от 01.04.2015 года N 447-А/КП и поведению сторон после 01.04.2019 года, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, с учетом норм Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли стороны предусмотрят, что договор продлевается на определенный срок, и не укажут количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.
Вопрос: В договоре поставки сроком на год содержится условие: если ни одна из сторон до окончания срока его действия не заявит о его расторжении в письменном виде, то срок его действия пролонгируется на год. Продлевается ли срок его действия однократно на год или количество раз продления срока не ограничено?
(Консультация эксперта, 2022)Из приведенных правил толкования условий договора, содержащихся в ст. 431 ГК РФ и разъяснениях судебной практики, следует, что стороны договора поставки не указали в нем условия о неограниченном количестве раз пролонгации срока действия договора. Если бы волеизъявление сторон договора было направлено на многократную пролонгацию срока действия договора, то об этом было прямо указано в договоре (например, как вариант, такое положение: "Количество раз пролонгации не ограничено"). Отсутствие такого положения свидетельствует о волеизъявлении сторон договора на однократную пролонгацию срока действия договора на год.
(Консультация эксперта, 2022)Из приведенных правил толкования условий договора, содержащихся в ст. 431 ГК РФ и разъяснениях судебной практики, следует, что стороны договора поставки не указали в нем условия о неограниченном количестве раз пролонгации срока действия договора. Если бы волеизъявление сторон договора было направлено на многократную пролонгацию срока действия договора, то об этом было прямо указано в договоре (например, как вариант, такое положение: "Количество раз пролонгации не ограничено"). Отсутствие такого положения свидетельствует о волеизъявлении сторон договора на однократную пролонгацию срока действия договора на год.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 N 15
(ред. от 22.12.2022)
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы"Дополнение административных ограничений может выражаться как в установлении новых, так и в конкретизации ранее назначенных административных ограничений (например, увеличение количества мест, запрещенных для посещения поднадзорному лицу).
(ред. от 22.12.2022)
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы"Дополнение административных ограничений может выражаться как в установлении новых, так и в конкретизации ранее назначенных административных ограничений (например, увеличение количества мест, запрещенных для посещения поднадзорному лицу).
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 367
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за наличием и движением основных фондов (средств) и других нефинансовых активов"В случаях краткосрочной аренды, когда договор аренды заключается на срок меньше 1 года, например, на 11 месяцев, но существует практика пролонгации данного договора на такой же срок, в графе 11 указывается период действующего договора аренды объекта - то есть 11 месяцев.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за наличием и движением основных фондов (средств) и других нефинансовых активов"В случаях краткосрочной аренды, когда договор аренды заключается на срок меньше 1 года, например, на 11 месяцев, но существует практика пролонгации данного договора на такой же срок, в графе 11 указывается период действующего договора аренды объекта - то есть 11 месяцев.