Ндс при продаже недвижимости ип
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при продаже недвижимости ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка недвижимости при продаже
(КонсультантПлюс, 2024)"...индивидуальный предприниматель... обратился в Арбитражный суд... с иском... к департаменту... о признании пункта... договора купли-продажи... в части включения в стоимость объекта недвижимости суммы налога на добавленную стоимость... недействительным.
(КонсультантПлюс, 2024)"...индивидуальный предприниматель... обратился в Арбитражный суд... с иском... к департаменту... о признании пункта... договора купли-продажи... в части включения в стоимость объекта недвижимости суммы налога на добавленную стоимость... недействительным.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель не уплатил налоги с продажи коммерческой недвижимости, поскольку приобрел ее в периоде до регистрации в качестве предпринимателя с намерением использовать для личных целей. Ему были доначислены НДФЛ и НДС, поскольку спорный объект по своему характеру и потребительским свойствам не предназначался для использования в личных, семейных и иных не связанных с предпринимательством целях. Кроме того, налоговый орган установил, что спорный объект сдавался в аренду, в нем осуществлялась торговля. Физическое лицо настаивало на том, что не доказан факт получения дохода от аренды. Суд признал доначисление НДФЛ и НДС правомерным, отметив, что гражданин не вправе ссылаться на отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку приобретение имущества, необходимого для извлечения прибыли, свидетельствует о наличии в его действиях признаков предпринимательской деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель не уплатил налоги с продажи коммерческой недвижимости, поскольку приобрел ее в периоде до регистрации в качестве предпринимателя с намерением использовать для личных целей. Ему были доначислены НДФЛ и НДС, поскольку спорный объект по своему характеру и потребительским свойствам не предназначался для использования в личных, семейных и иных не связанных с предпринимательством целях. Кроме того, налоговый орган установил, что спорный объект сдавался в аренду, в нем осуществлялась торговля. Физическое лицо настаивало на том, что не доказан факт получения дохода от аренды. Суд признал доначисление НДФЛ и НДС правомерным, отметив, что гражданин не вправе ссылаться на отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку приобретение имущества, необходимого для извлечения прибыли, свидетельствует о наличии в его действиях признаков предпринимательской деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: НДС при отчуждении недвижимости
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Плательщик НДС (организация, ИП) отчуждает объект недвижимости - продает, передает по соглашению о предоставлении отступного или по мировому соглашению, вносит в уставный капитал дочернего общества и т.д. Всегда ли нужно начислять НДС? В какой момент возникает налоговая база? Как определить сумму налога? Рассмотрим несколько возможных ситуаций, но прежде напомним отдельные нормы гл. 21 НК РФ.
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Плательщик НДС (организация, ИП) отчуждает объект недвижимости - продает, передает по соглашению о предоставлении отступного или по мировому соглашению, вносит в уставный капитал дочернего общества и т.д. Всегда ли нужно начислять НДС? В какой момент возникает налоговая база? Как определить сумму налога? Рассмотрим несколько возможных ситуаций, но прежде напомним отдельные нормы гл. 21 НК РФ.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд установил, что лицо осуществляло предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду и продаже недвижимого имущества без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В связи с этим он признал правомерными выводы инспекции о том, что данное лицо является плательщиком НДС.
Нормативные акты
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2019 года по вопросам налогообложения"Рассматривая спор суды пришли к выводу о доказанности обстоятельств осуществления гражданкой предпринимательской деятельности по сдаче в аренду принадлежащих ей на праве собственности нежилых помещений и продаже помещений без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, учитывая цели и особенности ее действий, коммерческое предназначение предоставляемой ею в аренду, а также проданной впоследствии недвижимости, установив при этом обстоятельства неисполнения ею обязанностей налогоплательщика по уплате налога на добавленную стоимость и налога на доходы физических лиц.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 364
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней и внешней торговлей, платными услугами населению и транспортом"Не включается в оборот розничной торговли стоимость товаров, отпущенных через розничную торговую сеть юридическим лицам (в том числе организациям социальной сферы, спецпотребителям) и индивидуальным предпринимателям, и оборот общественного питания. Также не включается в оборот розничной торговли стоимость объектов недвижимости, стоимость проездных билетов, лотерейных билетов, телефонных карт, карт экспресс-оплаты услуг связи.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней и внешней торговлей, платными услугами населению и транспортом"Не включается в оборот розничной торговли стоимость товаров, отпущенных через розничную торговую сеть юридическим лицам (в том числе организациям социальной сферы, спецпотребителям) и индивидуальным предпринимателям, и оборот общественного питания. Также не включается в оборот розничной торговли стоимость объектов недвижимости, стоимость проездных билетов, лотерейных билетов, телефонных карт, карт экспресс-оплаты услуг связи.