НДФЛ при выделе земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при выделе земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 200 "Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц" АПК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что налогоплательщик не исчислил и не уплатил НДС и НДФЛ с продажи АЗС и земельного участка, которые он использовал в предпринимательской деятельности. При этом сумму НДС проверяющие определили исходя из ставки 18 процентов, примененной к сумме дохода. Суд признал расчет соответствующим положениям НК РФ, так как НДС не был включен в стоимость спорного имущества, не выделялся в документах по сделке, покупателю не предъявлялся. Предприниматель, считая, что НДС в данном случае должен определяться с применением расчетной ставки 18/118, подал уточненную налоговую декларацию, в которой уменьшил сумму полученного дохода на НДС. По итогам камеральной проверки уточненной декларации налоговый орган пришел к выводу о занижении налогоплательщиком суммы дохода. Предприниматель обжаловал решение налогового органа в суд. Суд отказал в удовлетворении требования, так как действия налогоплательщика по подаче уточненной налоговой декларации направлены на пересмотр установленных ранее в судебных актах обстоятельств и преодоление содержащихся в них выводов судов, что недопустимо.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что налогоплательщик не исчислил и не уплатил НДС и НДФЛ с продажи АЗС и земельного участка, которые он использовал в предпринимательской деятельности. При этом сумму НДС проверяющие определили исходя из ставки 18 процентов, примененной к сумме дохода. Суд признал расчет соответствующим положениям НК РФ, так как НДС не был включен в стоимость спорного имущества, не выделялся в документах по сделке, покупателю не предъявлялся. Предприниматель, считая, что НДС в данном случае должен определяться с применением расчетной ставки 18/118, подал уточненную налоговую декларацию, в которой уменьшил сумму полученного дохода на НДС. По итогам камеральной проверки уточненной декларации налоговый орган пришел к выводу о занижении налогоплательщиком суммы дохода. Предприниматель обжаловал решение налогового органа в суд. Суд отказал в удовлетворении требования, так как действия налогоплательщика по подаче уточненной налоговой декларации направлены на пересмотр установленных ранее в судебных актах обстоятельств и преодоление содержащихся в них выводов судов, что недопустимо.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31253)Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31253)Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 25.10.2021 N 03-04-05/85867)Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 25.10.2021 N 03-04-05/85867)Вопрос: Об определении минимального срока владения земельными участками, образованными при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, в целях НДФЛ при их продаже.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 07.06.2013 N ЕД-4-3/10440@
"О направлении информации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 24.05.2013 N 03-04-07/18572)В этой связи, для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц срок нахождения в собственности вновь образованного при выделе земельного участка следует исчислять с даты государственной регистрации прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"О направлении информации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 24.05.2013 N 03-04-07/18572)В этой связи, для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц срок нахождения в собственности вновь образованного при выделе земельного участка следует исчислять с даты государственной регистрации прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Письмо ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Тема: Особенности определения в целях НДФЛ дохода от продажи отдельного объекта недвижимого имущества, если в едином договоре купли-продажи не выделена стоимость каждого проданного объекта недвижимости
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Тема: Особенности определения в целях НДФЛ дохода от продажи отдельного объекта недвижимого имущества, если в едином договоре купли-продажи не выделена стоимость каждого проданного объекта недвижимости