Назначение управляющей организации органом местного самоуправления
Подборка наиболее важных документов по запросу Назначение управляющей организации органом местного самоуправления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 161 ЖК РФИзменения в реестр лицензий субъекта РФ внесут даже без заявления лицензиата, если организацию для управления МКД временно назначает орган местного самоуправления >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 161 "Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом" ЖК РФ"Таким образом, из содержания пункта 17 статьи 161 ЖК РФ, положений Правил N 1616 следует, что в целях недопущения нарушения прав граждан управляющая организация назначается не только в случае, если не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления, но и в том случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о смене управляющих организаций по управлению многоквартирными домами
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Как справедливо отмечается в литературе, к негативным сторонам управления управляющими организациями относятся: заинтересованность в получении прибыли, отсутствие надлежащего контроля со стороны собственников за качеством оказываемых услуг, назначение управляющих организаций органами местного самоуправления в случаях, когда собственники не выбрали способ управления, и др.
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Как справедливо отмечается в литературе, к негативным сторонам управления управляющими организациями относятся: заинтересованность в получении прибыли, отсутствие надлежащего контроля со стороны собственников за качеством оказываемых услуг, назначение управляющих организаций органами местного самоуправления в случаях, когда собственники не выбрали способ управления, и др.
Статья: Специальное правовое регулирование процедуры банкротства юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ
(Демидов Д.А.)
("Гражданское право", 2024, N 4)В данной ситуации ЖК РФ наделяет орган местного самоуправления полномочиями по извещению собственником об исключении сведений об управляющей компании из реестра лицензий, по созыву общего собрания собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления МКД, по проведению конкурса по отбору новой управляющей организации, по назначению временной организации для управления МКД.
(Демидов Д.А.)
("Гражданское право", 2024, N 4)В данной ситуации ЖК РФ наделяет орган местного самоуправления полномочиями по извещению собственником об исключении сведений об управляющей компании из реестра лицензий, по созыву общего собрания собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления МКД, по проведению конкурса по отбору новой управляющей организации, по назначению временной организации для управления МКД.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Сам по себе представленный истцом аффидевит в отсутствие договоров (иных соглашений и доказательств) не может служить достаточным основанием для установления факта обладания исключительным правом на произведение, в защиту которого подан иск, поскольку в нем не раскрыты автор, обстоятельства перехода исключительного права на объект авторского права, способы и условия его использования.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)Сам по себе представленный истцом аффидевит в отсутствие договоров (иных соглашений и доказательств) не может служить достаточным основанием для установления факта обладания исключительным правом на произведение, в защиту которого подан иск, поскольку в нем не раскрыты автор, обстоятельства перехода исключительного права на объект авторского права, способы и условия его использования.
Постановление Конституционного Суда РФ от 18.04.2024 N 19-П
"По делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мир"Действующее правовое регулирование, возлагая на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по выбору способа управления им (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в случае неисполнения которой (по тем или иным причинам) решение о назначении временной управляющей организации должно быть в соответствии с жилищным законодательством принято органом местного самоуправления (часть 17 статьи 161 того же Кодекса), предусматривает, таким образом, нормативные положения, подлежащие применению в случае непринятия собственниками необходимого решения, производные в том числе от возложения на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанности по созданию правовых, организационных и экономических условий для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях, коммунальных услуг, обеспечивающих удовлетворение их жилищных потребностей, и тем самым надлежащую реализацию ими права на жилище (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 5 декабря 2022 года N 3212-О).
"По делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мир"Действующее правовое регулирование, возлагая на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по выбору способа управления им (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в случае неисполнения которой (по тем или иным причинам) решение о назначении временной управляющей организации должно быть в соответствии с жилищным законодательством принято органом местного самоуправления (часть 17 статьи 161 того же Кодекса), предусматривает, таким образом, нормативные положения, подлежащие применению в случае непринятия собственниками необходимого решения, производные в том числе от возложения на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанности по созданию правовых, организационных и экономических условий для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях, коммунальных услуг, обеспечивающих удовлетворение их жилищных потребностей, и тем самым надлежащую реализацию ими права на жилище (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 5 декабря 2022 года N 3212-О).
Вопрос: Какие документы необходимы для включения в списки граждан для получения бесплатного пайкового угля?
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)документ, выданный уполномоченным органом и заверенный печатью и подписью ответственного лица, подтверждающего наличие в домах печного отопления или кухонь, оборудованных очагами, растапливаемыми углем. Уполномоченными органами могут являться: органы местного самоуправления, специализированные организации БТИ, МФЦ, управляющие компании и другие "уполномоченные органы";
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)документ, выданный уполномоченным органом и заверенный печатью и подписью ответственного лица, подтверждающего наличие в домах печного отопления или кухонь, оборудованных очагами, растапливаемыми углем. Уполномоченными органами могут являться: органы местного самоуправления, специализированные организации БТИ, МФЦ, управляющие компании и другие "уполномоченные органы";
Статья: О дополнительном профессиональном образовании в качестве обязательного условия допуска к работе как новом виде обучения мерам пожарной безопасности
(Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 2)Категории лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности. Важно обратить внимание на то, что категории лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам - программам повышения квалификации в области пожарной безопасности, осуществляющих трудовую и служебную деятельность в государственных органах, органах местного самоуправления, общественных объединениях, юридических лицах, - это:
(Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 2)Категории лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности. Важно обратить внимание на то, что категории лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам - программам повышения квалификации в области пожарной безопасности, осуществляющих трудовую и служебную деятельность в государственных органах, органах местного самоуправления, общественных объединениях, юридических лицах, - это:
Статья: Новые правила допуска к государственной тайне
(Рябинин В.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 6)- руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) осуществляет руководство деятельностью этой организации, в том числе исполняет обязанности руководителя организации по вакантной должности, а также лицо, назначенное арбитражным управляющим;
(Рябинин В.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 6)- руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) осуществляет руководство деятельностью этой организации, в том числе исполняет обязанности руководителя организации по вакантной должности, а также лицо, назначенное арбитражным управляющим;