Налог на имущество при продаже недвижимости физическим лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество при продаже недвижимости физическим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в силу п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами от продажи недвижимого имущества, находившегося в их собственности три года и более. Вместе с тем данное правило не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в силу п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами от продажи недвижимого имущества, находившегося в их собственности три года и более. Вместе с тем данное правило не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в силу п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами от продажи недвижимого имущества, находившегося в их собственности три года и более. Вместе с тем данное правило не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в силу п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами от продажи недвижимого имущества, находившегося в их собственности три года и более. Вместе с тем данное правило не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65543)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65543)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось ИП в целях осуществления предпринимательской деятельности, а также если предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось ИП в целях осуществления предпринимательской деятельности, а также если предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.
Статья: Некоторые аспекты совершенствования налогообложения имущества и доходов несовершеннолетних
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2023, N 7)На основании изложенного может быть сделан следующий вывод: родители, усыновители, опекуны и попечители вправе на добровольной основе, действуя от имени и в интересах несовершеннолетнего налогоплательщика, погашать установленные налоговые платежи, но соответствующей обязанности действующее законодательство не предусматривает. Наилучшим решением, по нашему мнению, было бы освобождение несовершеннолетних граждан от уплаты налогов на имущество и доходы от продажи недвижимости. В ином случае в налоговом законодательстве должны быть прямо и недвусмысленно сформулированы правила относительно того, кто именно и в каком порядке обязан платить налоги за несовершеннолетнего налогоплательщика при отсутствии у последнего собственных средств.
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2023, N 7)На основании изложенного может быть сделан следующий вывод: родители, усыновители, опекуны и попечители вправе на добровольной основе, действуя от имени и в интересах несовершеннолетнего налогоплательщика, погашать установленные налоговые платежи, но соответствующей обязанности действующее законодательство не предусматривает. Наилучшим решением, по нашему мнению, было бы освобождение несовершеннолетних граждан от уплаты налогов на имущество и доходы от продажи недвижимости. В ином случае в налоговом законодательстве должны быть прямо и недвусмысленно сформулированы правила относительно того, кто именно и в каком порядке обязан платить налоги за несовершеннолетнего налогоплательщика при отсутствии у последнего собственных средств.
Статья: Налогообложение доходов физических лиц от продажи недвижимости: практика и возможные изменения
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)В условиях расширения прогрессивной шкалы налоговых ставок модернизация порядка налогообложения доходов от продажи недвижимости (долей в имуществе) приобретает особую актуальность. Обеспечение справедливой налоговой нагрузки требует совершенствования налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества.
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)В условиях расширения прогрессивной шкалы налоговых ставок модернизация порядка налогообложения доходов от продажи недвижимости (долей в имуществе) приобретает особую актуальность. Обеспечение справедливой налоговой нагрузки требует совершенствования налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества.