Найм жилого помещения облагается НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Найм жилого помещения облагается НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при получении обеспечительного платежа, подлежащего зачету в счет оплаты оказываемых услуг по предоставлению в пользование жилых помещений.
(Письмо Минфина России от 09.11.2022 N 03-07-11/108746)Правильно ли, что поскольку услуги по сдаче внаем жилых помещений не облагаются НДС, то и денежные средства, полученные в качестве обеспечения исполнения обязательств нанимателя по договору найма жилых помещений, также не облагаются НДС?
(Письмо Минфина России от 09.11.2022 N 03-07-11/108746)Правильно ли, что поскольку услуги по сдаче внаем жилых помещений не облагаются НДС, то и денежные средства, полученные в качестве обеспечения исполнения обязательств нанимателя по договору найма жилых помещений, также не облагаются НДС?
Последние изменения: Льготы по НДС
(КонсультантПлюс, 2024)Реализация услуг по предоставлению образовательной организацией жилого помещения (его части) по договору найма в общежитии освобождается от обложения НДС на основании пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Реализация услуг по предоставлению образовательной организацией жилого помещения (его части) по договору найма в общежитии освобождается от обложения НДС на основании пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 N 57
"О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов"На основании толкования во взаимосвязи подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ и положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме.
"О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов"На основании толкования во взаимосвязи подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ и положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме.