Можно ли построить жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли построить жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коттеджи на садовых участках - что нового о них говорит судебная практика
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)- жилой дом строится на землях населенных пунктов, в отличие от дачного, который, как правило, располагается на землях сельскохозяйственных назначений;
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)- жилой дом строится на землях населенных пунктов, в отличие от дачного, который, как правило, располагается на землях сельскохозяйственных назначений;
Вопрос: "Дом для фермера": личное жилье на сельскохозяйственных землях.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Можно ли продать построенный дом на земле с/х назначения?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Можно ли продать построенный дом на земле с/х назначения?
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Правовая проблема изменения видов разрешенного использования на землях лесного фонда и сельскохозяйственного назначения в целях развития внутреннего туризма
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Населенные пункты на местностях имеют указатели, наличие которых означает, что границы населенного пункта заканчиваются и начинаются земли иных категорий, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, которые могут граничить с землями лесного фонда. У каждой категории земель имеется своя граница, установленная фактически на местности. Фактическая граница на местности земель различных категорий должна соответствовать данным цифровых электронных карт и реестров (ФГИС НСПД, ФГИС ЛК, ФГИС Водный реестр, ФГИС Земли сельскохозяйственного назначения и др.).
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Населенные пункты на местностях имеют указатели, наличие которых означает, что границы населенного пункта заканчиваются и начинаются земли иных категорий, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, которые могут граничить с землями лесного фонда. У каждой категории земель имеется своя граница, установленная фактически на местности. Фактическая граница на местности земель различных категорий должна соответствовать данным цифровых электронных карт и реестров (ФГИС НСПД, ФГИС ЛК, ФГИС Водный реестр, ФГИС Земли сельскохозяйственного назначения и др.).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Расположенные на таких земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 г., с назначением "жилое" или "жилое строение" признаются жилыми домами, а здания с назначением "нежилое" (кроме хозяйственных построек и гаражей) - садовыми домами (ч. 9, 11 ст. 54 Закона о ведении садоводства).
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Расположенные на таких земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 г., с назначением "жилое" или "жилое строение" признаются жилыми домами, а здания с назначением "нежилое" (кроме хозяйственных построек и гаражей) - садовыми домами (ч. 9, 11 ст. 54 Закона о ведении садоводства).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)22. В п. 22 ч. 1 комментируемой статьи говорится о таком основании приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, как противоречие между назначением или разрешенным использованием созданного (создаваемого) объекта недвижимости и видом разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается). Например, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, создается предприятие как имущественный комплекс. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с законом размещение такого объекта на данном земельном участке допускается независимо от вида его разрешенного использования. Например, на земельном участке сельскохозяйственного назначения создаются жилые дома, предназначенные для проживания лиц, обрабатывающих этот участок.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)22. В п. 22 ч. 1 комментируемой статьи говорится о таком основании приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, как противоречие между назначением или разрешенным использованием созданного (создаваемого) объекта недвижимости и видом разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается). Например, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, создается предприятие как имущественный комплекс. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с законом размещение такого объекта на данном земельном участке допускается независимо от вида его разрешенного использования. Например, на земельном участке сельскохозяйственного назначения создаются жилые дома, предназначенные для проживания лиц, обрабатывающих этот участок.