Мошенничество жилье
Подборка наиболее важных документов по запросу Мошенничество жилье (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 252 "Пределы судебного разбирательства" УПК РФ"В нарушение требований ст. 252 УПК РФ суд первой инстанции вышел за рамки предъявленного обвинения, необоснованно квалифицировал действия осужденных С. и Ш.Е.В. по преступлению в отношении Ч. как покушение на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, повлекшее лишение права граждан на жилое помещение, группой лиц по предварительному сговору, поскольку указанным осужденным обвинение в совершении покушения на приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, повлекшее лишение права граждан на жилое помещение, не вменялось."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Мошенники отнимают жилье: правовой анализ схем и кейсов
(Шептаева А.)
("Жилищное право", 2025, N 9)1. Основные схемы мошенничества с жильем
(Шептаева А.)
("Жилищное право", 2025, N 9)1. Основные схемы мошенничества с жильем
Статья: Мошенники, жилье и маткапитал
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)"Жилищное право", 2023, N 8
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)"Жилищное право", 2023, N 8
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"9. Если в результате мошенничества гражданин лишился права на жилое помещение, то действия виновного надлежит квалифицировать по части 4 статьи 159 УК РФ независимо от того, являлось ли данное жилое помещение у потерпевшего единственным и (или) использовалось ли оно потерпевшим для собственного проживания.
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"9. Если в результате мошенничества гражданин лишился права на жилое помещение, то действия виновного надлежит квалифицировать по части 4 статьи 159 УК РФ независимо от того, являлось ли данное жилое помещение у потерпевшего единственным и (или) использовалось ли оно потерпевшим для собственного проживания.
Статья: Реальная история: женщина купила квартиру у мошенницы, а потом взыскала стоимость жилья со страховой
(Каплун И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ: ЖЕНЩИНА КУПИЛА КВАРТИРУ У МОШЕННИЦЫ,
(Каплун И.)
("Жилищное право", 2021, N 12)РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ: ЖЕНЩИНА КУПИЛА КВАРТИРУ У МОШЕННИЦЫ,
"Квалификация хищений, совершаемых с использованием информационных технологий: монография"
(Ушаков Р.М.)
("Юстицинформ", 2023)В ситуациях мошенничества на первый план выходит доверчивость потерпевшего по отношению к окружающим, зачастую незнакомым людям. Подобное характерно при совершении сделок на крупные суммы: при покупке технических средств, жилых помещений, мебели. Такие мошенничества могут осуществляться через онлайн-общение жертвы и мошенника, оплату товаров через сайт.
(Ушаков Р.М.)
("Юстицинформ", 2023)В ситуациях мошенничества на первый план выходит доверчивость потерпевшего по отношению к окружающим, зачастую незнакомым людям. Подобное характерно при совершении сделок на крупные суммы: при покупке технических средств, жилых помещений, мебели. Такие мошенничества могут осуществляться через онлайн-общение жертвы и мошенника, оплату товаров через сайт.
Статья: Мошенники нашли новый способ лишить россиян жилья
(Князев А., Перова А.)
("Жилищное право", 2021, N 12)МОШЕННИКИ НАШЛИ НОВЫЙ СПОСОБ ЛИШИТЬ РОССИЯН ЖИЛЬЯ <*>
(Князев А., Перова А.)
("Жилищное право", 2021, N 12)МОШЕННИКИ НАШЛИ НОВЫЙ СПОСОБ ЛИШИТЬ РОССИЯН ЖИЛЬЯ <*>
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1.1. Часть 1.1 комментируемой статьи была введена Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ. Ее принятие обусловлено возникновением проблемы так называемых "профессиональных соседей", когда всякого рода мошенники покупали микроскопические доли в жилых помещениях, в результате чего получали легальное право на вселение в них. Впоследствии они создавали невыносимые условия для своих соседей-сособственников и ставили их перед выбором: либо предлагали выкупить их долю по баснословной цене, либо, наоборот, предлагали сособственникам продать свою долю по крайне низкой цене. В связи с этим было введено предусмотренное ч. 1.1 положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Под такими действиями имеются в виду прежде всего совершение сделок с долями (купля-продажа, дарение и др.) Соответственно, сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных комментируемой частью, являются ничтожными. Однако указанное правило не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1.1. Часть 1.1 комментируемой статьи была введена Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ. Ее принятие обусловлено возникновением проблемы так называемых "профессиональных соседей", когда всякого рода мошенники покупали микроскопические доли в жилых помещениях, в результате чего получали легальное право на вселение в них. Впоследствии они создавали невыносимые условия для своих соседей-сособственников и ставили их перед выбором: либо предлагали выкупить их долю по баснословной цене, либо, наоборот, предлагали сособственникам продать свою долю по крайне низкой цене. В связи с этим было введено предусмотренное ч. 1.1 положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Под такими действиями имеются в виду прежде всего совершение сделок с долями (купля-продажа, дарение и др.) Соответственно, сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных комментируемой частью, являются ничтожными. Однако указанное правило не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.