Мониторинг рынка недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Мониторинг рынка недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме того, на постоянной основе осуществляются сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в частности, ведется мониторинг рыночной информации об объектах недвижимости, анализируются данные крупнейших сайтов, актуализируются сведения о ценообразующих факторах в регионах.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Кроме того, на постоянной основе осуществляются сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в частности, ведется мониторинг рыночной информации об объектах недвижимости, анализируются данные крупнейших сайтов, актуализируются сведения о ценообразующих факторах в регионах.
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Проведя мониторинг действующего спроса и предложения на рынке недвижимости, акционерное общество уведомило истца об отзыве заявления о намерении продажи... доли в праве общей собственности на помещение...
(КонсультантПлюс, 2026)Проведя мониторинг действующего спроса и предложения на рынке недвижимости, акционерное общество уведомило истца об отзыве заявления о намерении продажи... доли в праве общей собственности на помещение...
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358
(ред. от 09.08.2018)
"Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"2) данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
(ред. от 09.08.2018)
"Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"2) данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости.
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В прежней (первоначальной) редакции ч. 4 комментируемой статьи предусматривалась такая функция органа регистрации прав, то есть Росреестра, осуществляемая в целях ведения фонда данных ГКО, как обеспечение проведения мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа, осуществляющего функции по ГКО, то есть того же Росреестра ранее устанавливалась в ч. 4 ст. 24.21 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ). Еще ранее в ст. 24.22 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2010 г. N 167-ФЗ) предусматривалось, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, обеспечивает сбор исходных данных, результатов проведения ГКО, а также проведение мониторинга рынка недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В прежней (первоначальной) редакции ч. 4 комментируемой статьи предусматривалась такая функция органа регистрации прав, то есть Росреестра, осуществляемая в целях ведения фонда данных ГКО, как обеспечение проведения мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа, осуществляющего функции по ГКО, то есть того же Росреестра ранее устанавливалась в ч. 4 ст. 24.21 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ). Еще ранее в ст. 24.22 Закона 1998 г. об оценке (в ред. Закона 2010 г. N 167-ФЗ) предусматривалось, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, обеспечивает сбор исходных данных, результатов проведения ГКО, а также проведение мониторинга рынка недвижимости.
Статья: Метод анализа иерархий, взвешенная линейная комбинация в задачах оценки рыночной и кадастровой стоимостей, а также в задачах градостроительного зонирования в среде геоинформационной системы
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В статье рассмотрено применение открытого Python-кода для метода анализа иерархий и взвешенной линейной комбинации в среде отечественной геоинформационной системы Циклон. Обоснована логарифмическая зависимость относительной ценности земельного участка от удаленности от факторов влияния при построении ценностной относительной модели анализируемой местности как кокригинг-основы для оцифровки экспертной оценки в рамках метода анализа иерархий. Система предлагается для расчета рыночной и кадастровой стоимостей и градостроительного зонирования территорий при мониторинге рынка недвижимости. Работоспособность предлагаемой системы показало оценочное зонирование города Сухума.
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В статье рассмотрено применение открытого Python-кода для метода анализа иерархий и взвешенной линейной комбинации в среде отечественной геоинформационной системы Циклон. Обоснована логарифмическая зависимость относительной ценности земельного участка от удаленности от факторов влияния при построении ценностной относительной модели анализируемой местности как кокригинг-основы для оцифровки экспертной оценки в рамках метода анализа иерархий. Система предлагается для расчета рыночной и кадастровой стоимостей и градостроительного зонирования территорий при мониторинге рынка недвижимости. Работоспособность предлагаемой системы показало оценочное зонирование города Сухума.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 4 комментируемой статьи предусматривает, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, то есть Росреестр, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа регистрации прав, то есть того же Росреестра, предусматривалась в ч. 4 ст. 23 Закона 2016 г. о ГКО. Однако указанная часть признана утратившей силу с 11 августа 2020 г. Законом 2020 г. N 269-ФЗ, принятым в рамках совершенствования ГКО. Этим же Законом введена ст. 19.1 "Индексы рынка недвижимости" Закона 2016 г. о ГКО, в действующей редакции ч. 2 которой (то есть в ред. Закона 2021 г. N 449-ФЗ) установлено, что индексы рынка недвижимости рассчитываются ППК, то есть ППК "Роскадастр", ежегодно по состоянию на 1 января и размещаются органом регистрации прав, то есть Росреестром, в фонде данных ГКО.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 4 комментируемой статьи предусматривает, что в целях ведения фонда данных ГКО орган, осуществляющий функции по ГКО, то есть Росреестр, также обеспечивает проведение мониторинга рынка недвижимости. Такая же функция, но как органа регистрации прав, то есть того же Росреестра, предусматривалась в ч. 4 ст. 23 Закона 2016 г. о ГКО. Однако указанная часть признана утратившей силу с 11 августа 2020 г. Законом 2020 г. N 269-ФЗ, принятым в рамках совершенствования ГКО. Этим же Законом введена ст. 19.1 "Индексы рынка недвижимости" Закона 2016 г. о ГКО, в действующей редакции ч. 2 которой (то есть в ред. Закона 2021 г. N 449-ФЗ) установлено, что индексы рынка недвижимости рассчитываются ППК, то есть ППК "Роскадастр", ежегодно по состоянию на 1 января и размещаются органом регистрации прав, то есть Росреестром, в фонде данных ГКО.