Модульное здание объект капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Модульное здание объект капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Объекты теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации
(КонсультантПлюс, 2025)Блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2024 N 21АП-4860/2023 по делу N А83-8291/2019
Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Принимая во внимание ходатайство истца о назначении дополнительной судебной строительно-технической экспертизы, определением АС РК от 14.12.2021 назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ФБУ "Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации" Сластникову Д.С. На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: Определить путем сопоставления имеющихся в материалах дела исполнительной документации, актов по форме КС-2, КС-3, контрактов, заключенных со всеми подрядчиками, объем и стоимость работ, которые выполнены на объекте строительства (Строительство модульного здания Государственного бюджетного учреждения Республики Крым "Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5, 7, 11/83 Новое строительство), но не подтверждается исполнительной документацией, в том числе актами по форме КС-2, КС-3.
Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Принимая во внимание ходатайство истца о назначении дополнительной судебной строительно-технической экспертизы, определением АС РК от 14.12.2021 назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ФБУ "Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации" Сластникову Д.С. На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: Определить путем сопоставления имеющихся в материалах дела исполнительной документации, актов по форме КС-2, КС-3, контрактов, заключенных со всеми подрядчиками, объем и стоимость работ, которые выполнены на объекте строительства (Строительство модульного здания Государственного бюджетного учреждения Республики Крым "Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5, 7, 11/83 Новое строительство), но не подтверждается исполнительной документацией, в том числе актами по форме КС-2, КС-3.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Относится ли монтаж блочно-модульного здания к строительству некапитального строения или сооружения для целей установления дополнительных требований к участникам закупок?
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Анализ правоприменительной практики позволяет с большой долей вероятности утверждать, что монтаж блочно-модульного здания может быть отнесен к работам по строительству объекта некапитального строительства.
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Анализ правоприменительной практики позволяет с большой долей вероятности утверждать, что монтаж блочно-модульного здания может быть отнесен к работам по строительству объекта некапитального строительства.
Статья: Требования к строительству и ремонту котельных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 N 13АП-38665/2020, 13АП-38667/2020 по делу N А56-110046/2019 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2021 N Ф07-7333/2021 данное Постановление оставлено без изменения) сделан вывод о том, что блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации. К таким котельным требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 N 13АП-38665/2020, 13АП-38667/2020 по делу N А56-110046/2019 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2021 N Ф07-7333/2021 данное Постановление оставлено без изменения) сделан вывод о том, что блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации. К таким котельным требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 26.06.2008 N 482
(ред. от 04.05.2023)
"Об утверждении Правил установления, открытия, функционирования (эксплуатации), реконструкции и закрытия пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"сведения об инфраструктуре планируемого пункта пропуска - описание территории всего объекта, на котором планируется строительство этого пункта пропуска, планы и схемы территории (акватории), на которой планируется разместить здания, помещения, сооружения, модульные (мобильные) комплексы, необходимые для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в пункте пропуска, с обозначением границ зон планируемого размещения;
(ред. от 04.05.2023)
"Об утверждении Правил установления, открытия, функционирования (эксплуатации), реконструкции и закрытия пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации"сведения об инфраструктуре планируемого пункта пропуска - описание территории всего объекта, на котором планируется строительство этого пункта пропуска, планы и схемы территории (акватории), на которой планируется разместить здания, помещения, сооружения, модульные (мобильные) комплексы, необходимые для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в пункте пропуска, с обозначением границ зон планируемого размещения;
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Статья: Автостоянки и автомойки
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)На основании п. 3 Соглашения в границах Участка расположен объект капитального строительства: модульный объект заводской сборки для обеспечения общественного питания.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)На основании п. 3 Соглашения в границах Участка расположен объект капитального строительства: модульный объект заводской сборки для обеспечения общественного питания.
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Учитывая изложенное, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении строительства и реконструкции сетей газораспределения и газопотребления, в том числе в составе объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (за исключением жилых зданий), проводится в форме государственной экспертизы".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Учитывая изложенное, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении строительства и реконструкции сетей газораспределения и газопотребления, в том числе в составе объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (за исключением жилых зданий), проводится в форме государственной экспертизы".
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Описание ситуации: На балансе Общества числятся объекты основных средств "Электростанции дизельные", которые построены и зарегистрированы в Росреестре как объекты недвижимости, так как были введены в эксплуатацию в составе комплекса на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства (прилагаю).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Описание ситуации: На балансе Общества числятся объекты основных средств "Электростанции дизельные", которые построены и зарегистрированы в Росреестре как объекты недвижимости, так как были введены в эксплуатацию в составе комплекса на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства (прилагаю).
Статья: Строительство объектов социальной сферы. Официальная позиция
(Музыченко С., Николаев А., Хорова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 8)При продолжении реализации данного федерального проекта для снижения стоимости объектов нового строительства основной акцент будет сделан на приобретении быстровозводимых модульных конструкций в опорных населенных пунктах, будут продолжены мероприятия по проведению капитальных ремонтов зданий объектов первичного звена здравоохранения. На особом контроле будет реализация объектов по поручениям Президента Российской Федерации и Председателя Правительства Российской Федерации, создание объектов в городах по мастер-планам Дальневосточного федерального округа и Арктики. Уже проводится работа по стандартизации и типизации создаваемых объектов в первичном звене, разработаны единые Методические рекомендации для руководителей первичного звена здравоохранения, предусматривающие типовые пространственные решения и процессы в первичном звене.
(Музыченко С., Николаев А., Хорова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 8)При продолжении реализации данного федерального проекта для снижения стоимости объектов нового строительства основной акцент будет сделан на приобретении быстровозводимых модульных конструкций в опорных населенных пунктах, будут продолжены мероприятия по проведению капитальных ремонтов зданий объектов первичного звена здравоохранения. На особом контроле будет реализация объектов по поручениям Президента Российской Федерации и Председателя Правительства Российской Федерации, создание объектов в городах по мастер-планам Дальневосточного федерального округа и Арктики. Уже проводится работа по стандартизации и типизации создаваемых объектов в первичном звене, разработаны единые Методические рекомендации для руководителей первичного звена здравоохранения, предусматривающие типовые пространственные решения и процессы в первичном звене.
Статья: Быстровозводимые постройки как (не)капитальные объекты
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<6> См., напр.: Вербицкая Ю.О. Понятие недвижимости сквозь призму градостроительного права // Закон. 2023. N 12. С. 167 - 176, Долинская В.В. Объекты вспомогательного использования: понятие, место в системе объектов недвижимости и в системе объектов гражданских прав // Правовые вопросы недвижимости. 2023. N 2. С. 8 - 12; Башарин А.В. Шагающие дома. К возможности перемещения объектов капитального строительства в российском праве // Закон. 2020. N 11. С. 183 - 195; Алексеева Е.В. Некоторые проблемы правовой квалификации недвижимости в качестве объектов капитального строительства // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 3 - 6.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<6> См., напр.: Вербицкая Ю.О. Понятие недвижимости сквозь призму градостроительного права // Закон. 2023. N 12. С. 167 - 176, Долинская В.В. Объекты вспомогательного использования: понятие, место в системе объектов недвижимости и в системе объектов гражданских прав // Правовые вопросы недвижимости. 2023. N 2. С. 8 - 12; Башарин А.В. Шагающие дома. К возможности перемещения объектов капитального строительства в российском праве // Закон. 2020. N 11. С. 183 - 195; Алексеева Е.В. Некоторые проблемы правовой квалификации недвижимости в качестве объектов капитального строительства // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 3 - 6.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Учитывая изложенное, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении строительства и реконструкции сетей газораспределения и газопотребления, в том числе в составе объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (за исключением жилых зданий), проводится в форме государственной экспертизы".
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Учитывая изложенное, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении строительства и реконструкции сетей газораспределения и газопотребления, в том числе в составе объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (за исключением жилых зданий), проводится в форме государственной экспертизы".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между ГБУ РК "МФЦ" и ООО СК "Единство" заключен контракт от 29.05.2018 N 314 "На выполнение строительно-монтажных работ по объекту: "Строительство модульного здания ГБУ РК "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: РК, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5,7,11/83 (Новое строительство)", по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по объекту "Строительство модульного здания ГБУ РК "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: РК, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5,7,11/83 (новое строительство)", в объеме и на условиях, указанных в Техническом задании (Приложение 3 к настоящему контракту, требованиями нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, градостроительного плана земельного участка, технической документацией (проектно-сметной, исходно-разрешительной), прошедшей экспертизу в установленном законом порядке, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, в срок, установленный Графиком производства работ (Приложение 1 к настоящему контракту, графиком оплаты выполненных работ по объекту (приложение 5 к настоящему контракту, являющееся его неотъемлемой частью), конкретными видами и объемами работ из числа видов работ, предусмотренных пунктом 5.4.33. контракта, самостоятельно выполняемые Подрядчиком (приложение 4 к настоящему контракту, являющееся его неотъемлемой частью), по цене контракта, указанной в п. 2.1. настоящего Контракта.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между ГБУ РК "МФЦ" и ООО СК "Единство" заключен контракт от 29.05.2018 N 314 "На выполнение строительно-монтажных работ по объекту: "Строительство модульного здания ГБУ РК "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: РК, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5,7,11/83 (Новое строительство)", по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по объекту "Строительство модульного здания ГБУ РК "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: РК, г. Евпатория, ул. Советская, между домами 5,7,11/83 (новое строительство)", в объеме и на условиях, указанных в Техническом задании (Приложение 3 к настоящему контракту, требованиями нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, градостроительного плана земельного участка, технической документацией (проектно-сметной, исходно-разрешительной), прошедшей экспертизу в установленном законом порядке, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, в срок, установленный Графиком производства работ (Приложение 1 к настоящему контракту, графиком оплаты выполненных работ по объекту (приложение 5 к настоящему контракту, являющееся его неотъемлемой частью), конкретными видами и объемами работ из числа видов работ, предусмотренных пунктом 5.4.33. контракта, самостоятельно выполняемые Подрядчиком (приложение 4 к настоящему контракту, являющееся его неотъемлемой частью), по цене контракта, указанной в п. 2.1. настоящего Контракта.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В качестве объектов капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, вывод из эксплуатации и снос которых допускаются при осуществлении рекреационной деятельности в национальных парках, были выделены следующие объекты:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В качестве объектов капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, вывод из эксплуатации и снос которых допускаются при осуществлении рекреационной деятельности в национальных парках, были выделены следующие объекты:
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2025)Строительная бытовка налогом не облагается, так как относится к движимому имуществу.
(КонсультантПлюс, 2025)Строительная бытовка налогом не облагается, так как относится к движимому имуществу.
Статья: Отчет о результатах контрольного мероприятия "Аудит реализации мер государственной поддержки развития малой авиации, реализуемых в 2022 году и истекшем периоде 2023 года, и в более ранние периоды (при необходимости)"
(Богомолов В., Перчян А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 11)В проверяемом периоде Росавиацией направлены предложения в Минтранс России <17> об исключении из ФАИП объемов бюджетных ассигнований на реализацию объекта "Строительство ВПП пос. Палана, Камчатский край, 2-й этап" и перераспределении их на субсидию ФКП "Аэропорты Камчатки", в том числе для приобретения модульных служебно-пассажирских зданий в аэропорты Тиличики и Соболево Камчатского края.
(Богомолов В., Перчян А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 11)В проверяемом периоде Росавиацией направлены предложения в Минтранс России <17> об исключении из ФАИП объемов бюджетных ассигнований на реализацию объекта "Строительство ВПП пос. Палана, Камчатский край, 2-й этап" и перераспределении их на субсидию ФКП "Аэропорты Камчатки", в том числе для приобретения модульных служебно-пассажирских зданий в аэропорты Тиличики и Соболево Камчатского края.