Лицо осуществляющее строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Лицо осуществляющее строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.3.3. Негаторный иск лица, осуществляющего строительство, не подлежит удовлетворению, если собственник соседнего участка застроил его в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.4.5.2. Меры по обеспечению иска о сносе самовольной постройки могут быть приняты в отношении как ответчика, так и иных лиц, фактически осуществляющих строительные работы или использование объекта (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСогласно заключениям основной и дополнительной судебных строительно-технических экспертиз, проведенных в рамках настоящего дела, экспертами сделан вывод о наличии отступлений при производстве работ, проведенных в ходе капитального строительства объекта, от условий государственного контракта, требований СНиП, проектно-сметной документации, технологии "A.S.A.T.I.", ухудшивших качество работ, нарушении требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с заданием заказчика, проектной документацией, требованиями технических регламентов. По мнению экспертов, имеющиеся недостатки строительно-монтажных работ вызваны отступлением лица, осуществляющего строительство, от требований проектной документации и нормативных технических документов.
Вопрос: Какими требованиями необходимо руководствоваться при составлении акта передачи земельного участка под строительную площадку техническим заказчиком (застройщиком) лицу, осуществляющему строительство?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: При производстве строительных работ используется акт передачи земельного участка под строительную площадку, в соответствии с которым техническим заказчиком (застройщиком) строительная площадка передается лицу, осуществляющему строительство. Форма акта передачи площадки указана в п. 4.4.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.51-2011 "Стандарт организации. Организация строительного производства. Подготовка и производство строительных и монтажных работ" (Приложение Б), который ссылается на п. 6.2.5 СП 48.13330.2011, признанного не подлежащим применению с даты введения в действие СП 48.13330.2019. Какими требованиями необходимо руководствоваться при составлении акта передачи земельного участка под строительную площадку с учетом действующего СП 48.13330.2019 (п. 7.9)?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: При производстве строительных работ используется акт передачи земельного участка под строительную площадку, в соответствии с которым техническим заказчиком (застройщиком) строительная площадка передается лицу, осуществляющему строительство. Форма акта передачи площадки указана в п. 4.4.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.51-2011 "Стандарт организации. Организация строительного производства. Подготовка и производство строительных и монтажных работ" (Приложение Б), который ссылается на п. 6.2.5 СП 48.13330.2011, признанного не подлежащим применению с даты введения в действие СП 48.13330.2019. Какими требованиями необходимо руководствоваться при составлении акта передачи земельного участка под строительную площадку с учетом действующего СП 48.13330.2019 (п. 7.9)?
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)3. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса).
(ред. от 25.12.2023)3. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса).