Куда платить НДФЛ с арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Куда платить НДФЛ с арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Является ли организация-арендатор налоговым агентом по НДФЛ при выплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения с физическим лицом - агентом, действующим от имени и за счет физического лица - собственника помещения?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Является ли организация-арендатор налоговым агентом по НДФЛ при выплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения с физическим лицом - агентом, действующим от имени и за счет физического лица - собственника помещения?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Является ли организация-арендатор налоговым агентом по НДФЛ при выплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения с физическим лицом - агентом, действующим от имени и за счет физического лица - собственника помещения?
Ситуация: Как облагаются НДФЛ доходы от сдачи жилья (квартиры) внаем (в аренду)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако если вы сдаете квартиру в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации или внаем индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель) (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако если вы сдаете квартиру в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации или внаем индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель) (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, общество обязано уплатить НДФЛ как налоговый агент с арендной платы, перечисленной своему работнику, т.к. в отношении таких доходов режим налога на профессиональный доход (НПД) не применяется.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, общество обязано уплатить НДФЛ как налоговый агент с арендной платы, перечисленной своему работнику, т.к. в отношении таких доходов режим налога на профессиональный доход (НПД) не применяется.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налоги по ОСНО и УСН, сделав вывод об утрате им права на применение ЕНВД в связи с превышением физического показателя "количество автомобилей". Суд установил, что налогоплательщик использовал транспортные средства, принадлежащие ему на праве собственности, на праве аренды, а также принадлежащие другим предпринимателям. Суд пришел к выводу, что предприниматель формально заключал с другими предпринимателями договоры перевозки в интересах заказчиков для сохранения льготного режима налогообложения, но фактически оказывал услуги самостоятельно. По расчетному счету предпринимателя платежи за аренду транспортных средств и оплату НДФЛ не выявлены. При подаче документов на регистрацию в реестре системы взимания платы "Платон" для выдачи бортовых устройств указаны одинаковые номера телефонов и электронные адреса, которые принадлежат налогоплательщику. Водители сообщили, что во время рейса с ними связывался предприниматель по одному и тому же номеру телефона, контролировал их перемещения, работу. Предприниматель самостоятельно нес расходы на ремонт транспорта и приобретение горюче-смазочных материалов. Суд пришел к выводу, что предприниматель вовлек в финансово-хозяйственную деятельность формально независимых лиц, которые фактически осуществляли деятельность по перевозке грузов под руководством налогоплательщика. Следовательно, предприниматель допустил нарушение предельных значений для применения ЕНВД, доначисление налогов признано судом обоснованным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налоги по ОСНО и УСН, сделав вывод об утрате им права на применение ЕНВД в связи с превышением физического показателя "количество автомобилей". Суд установил, что налогоплательщик использовал транспортные средства, принадлежащие ему на праве собственности, на праве аренды, а также принадлежащие другим предпринимателям. Суд пришел к выводу, что предприниматель формально заключал с другими предпринимателями договоры перевозки в интересах заказчиков для сохранения льготного режима налогообложения, но фактически оказывал услуги самостоятельно. По расчетному счету предпринимателя платежи за аренду транспортных средств и оплату НДФЛ не выявлены. При подаче документов на регистрацию в реестре системы взимания платы "Платон" для выдачи бортовых устройств указаны одинаковые номера телефонов и электронные адреса, которые принадлежат налогоплательщику. Водители сообщили, что во время рейса с ними связывался предприниматель по одному и тому же номеру телефона, контролировал их перемещения, работу. Предприниматель самостоятельно нес расходы на ремонт транспорта и приобретение горюче-смазочных материалов. Суд пришел к выводу, что предприниматель вовлек в финансово-хозяйственную деятельность формально независимых лиц, которые фактически осуществляли деятельность по перевозке грузов под руководством налогоплательщика. Следовательно, предприниматель допустил нарушение предельных значений для применения ЕНВД, доначисление налогов признано судом обоснованным.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
Ситуация: Как физическому лицу исчислить и уплатить НДФЛ с доходов по договору найма (аренды) имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Освобождение от уплаты НДФЛ предусмотрено в случае получения наймодателем (арендодателем) платы за наем (аренду) жилых помещений от лиц, пострадавших от чрезвычайных обстоятельств, а также членов их семьи в пределах сумм, предоставленных таким лицам на цели найма (аренды) из бюджетных средств (п. 46.1 ст. 217 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Освобождение от уплаты НДФЛ предусмотрено в случае получения наймодателем (арендодателем) платы за наем (аренду) жилых помещений от лиц, пострадавших от чрезвычайных обстоятельств, а также членов их семьи в пределах сумм, предоставленных таким лицам на цели найма (аренды) из бюджетных средств (п. 46.1 ст. 217 НК РФ).
Готовое решение: Особенности аренды автомобиля организацией у физического лица
(КонсультантПлюс, 2026)3. Нужно ли включать в договор условие об уплате арендатором НДФЛ с арендной платы
(КонсультантПлюс, 2026)3. Нужно ли включать в договор условие об уплате арендатором НДФЛ с арендной платы
Готовое решение: Как учесть расходы на аренду квартиры для проживания сотрудников в командировке
(КонсультантПлюс, 2026)3. Нужно ли удерживать НДФЛ при выплате арендной платы арендодателю - физическому лицу
(КонсультантПлюс, 2026)3. Нужно ли удерживать НДФЛ при выплате арендной платы арендодателю - физическому лицу
Вопрос: О выполнении организацией обязанностей налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу.
(Письмо Минфина России от 21.08.2025 N 03-04-05/81500)Вопрос: О выполнении организацией обязанностей налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу.
(Письмо Минфина России от 21.08.2025 N 03-04-05/81500)Вопрос: О выполнении организацией обязанностей налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
Вопрос: ООО арендовало автомобиль у физлица на НПД, бывшего работника, уволенного менее двух лет назад. ООО перечислило арендную плату, но в этом же месяце самозанятый аннулировал чек и вернул денежные средства. Возникают ли у ООО последствия по НДФЛ, если в дальнейшем ООО стало удерживать НДФЛ при выплате ему арендной платы?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО арендовало автомобиль у физлица на НПД, бывшего работника, уволенного менее двух лет назад. ООО перечислило арендную плату, но в этом же месяце самозанятый аннулировал чек и вернул денежные средства. Возникают ли у ООО последствия по НДФЛ, если в дальнейшем ООО стало удерживать НДФЛ при выплате ему арендной платы?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО арендовало автомобиль у физлица на НПД, бывшего работника, уволенного менее двух лет назад. ООО перечислило арендную плату, но в этом же месяце самозанятый аннулировал чек и вернул денежные средства. Возникают ли у ООО последствия по НДФЛ, если в дальнейшем ООО стало удерживать НДФЛ при выплате ему арендной платы?
Готовое решение: Налогообложение операций по договору аренды транспортного средства с экипажем у арендодателя
(КонсультантПлюс, 2026)От уплаты НДФЛ с арендной платы вы освобождены (ч. 8 ст. 2 Закона о налоге на профдоход).
(КонсультантПлюс, 2026)От уплаты НДФЛ с арендной платы вы освобождены (ч. 8 ст. 2 Закона о налоге на профдоход).