ЕНВД при сдаче помещений в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу ЕНВД при сдаче помещений в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику налог по УСН, сделав вывод о неправомерном в нарушение подп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ применении налогоплательщиком ЕНВД по виду деятельности "розничная торговля". Налоговый орган указал, что площадь торгового зала искусственно разделена налогоплательщиком посредством сдачи в аренду помещений, относящихся к торговому залу. Суд установил, что торговый зал является единым помещением общей площадью 1264 кв. м, доступ с улицы в магазин обеспечивался через один вход, который одновременно являлся выходом, покупатели свободно перемещались по всей площади торгового центра, при входе в торговый центр была размещена табличка с графиком рабочего времени всего магазина, торговые помещения не были отдельными, самостоятельными торговыми точками, в которых имеются вывески для торговых секторов, имели единый режим работы, магазин сдавался под охрану как одно здание. Суд признал обоснованным вывод налогового органа о несоблюдении налогоплательщиком условий для применения ЕНВД.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику налог по УСН, сделав вывод о неправомерном в нарушение подп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ применении налогоплательщиком ЕНВД по виду деятельности "розничная торговля". Налоговый орган указал, что площадь торгового зала искусственно разделена налогоплательщиком посредством сдачи в аренду помещений, относящихся к торговому залу. Суд установил, что торговый зал является единым помещением общей площадью 1264 кв. м, доступ с улицы в магазин обеспечивался через один вход, который одновременно являлся выходом, покупатели свободно перемещались по всей площади торгового центра, при входе в торговый центр была размещена табличка с графиком рабочего времени всего магазина, торговые помещения не были отдельными, самостоятельными торговыми точками, в которых имеются вывески для торговых секторов, имели единый режим работы, магазин сдавался под охрану как одно здание. Суд признал обоснованным вывод налогового органа о несоблюдении налогоплательщиком условий для применения ЕНВД.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2021 N 20АП-5105/2021 по делу N А09-875/2021
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения по п. 1 ст. 119 и п. 3 ст. 122 НК РФ в виде штрафов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Участие Тимошковой И.Т. в дроблении деятельности Тимошкова Н.К. по сдаче в аренду нежилых помещений, расположенных в торговых центрах по адресам: г. Брянск, ул. Красноармейская, 71 и г. Брянск, ул. Ульянова, 58 не может являться препятствием для ведения Тимошковой И.Т. другой предпринимательской деятельности, что подтверждается наличием деклараций по ЕНВД, представленных Тимошковой И.Т. по сдаче в аренду земельных участков, расположенных по адресу: г. Брянск, ул. Ульянова, 58.
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения по п. 1 ст. 119 и п. 3 ст. 122 НК РФ в виде штрафов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Участие Тимошковой И.Т. в дроблении деятельности Тимошкова Н.К. по сдаче в аренду нежилых помещений, расположенных в торговых центрах по адресам: г. Брянск, ул. Красноармейская, 71 и г. Брянск, ул. Ульянова, 58 не может являться препятствием для ведения Тимошковой И.Т. другой предпринимательской деятельности, что подтверждается наличием деклараций по ЕНВД, представленных Тимошковой И.Т. по сдаче в аренду земельных участков, расположенных по адресу: г. Брянск, ул. Ульянова, 58.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Предприниматель совмещает УСН и ПСН: сложные вопросы
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 12)Патент обрел второе дыхание после отмены ЕНВД. Наши читатели задают много вопросов, касающихся совмещения УСН и ПСН. Например, как учитывать премии поставщика за выполнение условий договора поставки товаров, которые продаются в розницу? Можно ли поступления от сдачи в аренду помещения считать внереализационным доходом на УСН и не учитывать их при подсчете "патентного" лимита доходов? Ответы на эти и другие вопросы в нашей статье.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 12)Патент обрел второе дыхание после отмены ЕНВД. Наши читатели задают много вопросов, касающихся совмещения УСН и ПСН. Например, как учитывать премии поставщика за выполнение условий договора поставки товаров, которые продаются в розницу? Можно ли поступления от сдачи в аренду помещения считать внереализационным доходом на УСН и не учитывать их при подсчете "патентного" лимита доходов? Ответы на эти и другие вопросы в нашей статье.
Статья: Уплата коммунальных платежей через агентский договор как вариант оптимизации налогообложения в арендных отношениях
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)ПСН может применяться в том числе в отношении сдачи в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)ПСН может применяться в том числе в отношении сдачи в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).
Нормативные акты
Информационное сообщение Минфина России
"Об изменениях в специальных налоговых режимах"от количества обособленных объектов (площадей) в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45 - 47 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ (сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности; розничная торговля и услуги общественного питания).
"Об изменениях в специальных налоговых режимах"от количества обособленных объектов (площадей) в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45 - 47 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ (сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности; розничная торговля и услуги общественного питания).