Госпошлина расторжение аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина расторжение аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Федеральный закон от 29.10.2024 N 362-ФЗ. Обзор изменений
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Меняется госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, она составит:
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Меняется госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, она составит:
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 29.10.2024 N 362-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)Госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды составляет:
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)Госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды составляет:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Росреестра в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что между организацией и ее контрагентом был заключен договор аренды недвижимых помещений. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Позднее соглашением сторон действие договора было прекращено. Организация обратилась в Росреестр за регистрацией соглашения, уплатив госпошлину. Впоследствии организация обратилась с заявлением о возврате ошибочно уплаченной госпошлины, в чем ей было отказано, поскольку денежные средства были полностью учтены за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора. Признавая решение Росреестра незаконным, суд указал, что положения подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не охватывают те действия, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Само по себе соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения и основаниях совершения такого действия, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Также суд указал, что подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ предусматривает, что госпошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Суд пришел к выводу, что отказ Росреестра нарушает законные интересы организации, поскольку неправомерно возлагает обязанность по уплате госпошлины за регистрацию соглашений о расторжении к договорам аренды.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Росреестра в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что между организацией и ее контрагентом был заключен договор аренды недвижимых помещений. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Позднее соглашением сторон действие договора было прекращено. Организация обратилась в Росреестр за регистрацией соглашения, уплатив госпошлину. Впоследствии организация обратилась с заявлением о возврате ошибочно уплаченной госпошлины, в чем ей было отказано, поскольку денежные средства были полностью учтены за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора. Признавая решение Росреестра незаконным, суд указал, что положения подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не охватывают те действия, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Само по себе соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения и основаниях совершения такого действия, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Также суд указал, что подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ предусматривает, что госпошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Суд пришел к выводу, что отказ Росреестра нарушает законные интересы организации, поскольку неправомерно возлагает обязанность по уплате госпошлины за регистрацию соглашений о расторжении к договорам аренды.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.35 "Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Минфин России, разъясняя применение положений пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ по вопросу уплаты госпошлины по договорам аренды объектов недвижимости исходит из того, что за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества государственная пошлина не уплачивается. (Письмо Минфина России от 26.02.2021 N 03-05-05-03/13425, Письмо Минфина России от 14.10.2013 N 03-05-06-03/42728)."
Статья: Развитие, нормативно-правовое регулирование и перспективы института бизнес-защиты в Российской Федерации
(Герасименко Ю.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Так, например, к числу официально подтвержденных фактов участия в вышеуказанном нормотворческом процессе относятся: интегрирование в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) процедуры замены штрафных санкций на предупреждение для субъектов малого и среднего предпринимательства, впервые допустивших правонарушения; внесение изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации в части продления для предпринимателей единого налога на вмененный доход; принятие Федерального закона о снижении размера государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости; включение в Кодекс Омской области об административных правонарушениях профилактических мероприятий и замены штрафов на предупреждения для впервые допустивших правонарушения субъектов малого и среднего предпринимательства; введение ряда налоговых льгот для предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения и (или) патентную систему налогообложения; сокращение сроков получения субъектами предпринимательской деятельности разрешительной документации на территории города Омска; разработка нормативной правовой базы, регулирующей вопросы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Омска и других муниципальных образований Омской области; формирование правоприменительной практики по соблюдению прав и законных интересов участников мелкорозничной торговли; и проч.
(Герасименко Ю.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Так, например, к числу официально подтвержденных фактов участия в вышеуказанном нормотворческом процессе относятся: интегрирование в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) процедуры замены штрафных санкций на предупреждение для субъектов малого и среднего предпринимательства, впервые допустивших правонарушения; внесение изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации в части продления для предпринимателей единого налога на вмененный доход; принятие Федерального закона о снижении размера государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости; включение в Кодекс Омской области об административных правонарушениях профилактических мероприятий и замены штрафов на предупреждения для впервые допустивших правонарушения субъектов малого и среднего предпринимательства; введение ряда налоговых льгот для предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения и (или) патентную систему налогообложения; сокращение сроков получения субъектами предпринимательской деятельности разрешительной документации на территории города Омска; разработка нормативной правовой базы, регулирующей вопросы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Омска и других муниципальных образований Омской области; формирование правоприменительной практики по соблюдению прав и законных интересов участников мелкорозничной торговли; и проч.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Нужно ли уплачивать госпошлину за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Нужно ли уплачивать госпошлину за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимости