КТПН объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу КТПН объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023 N 11АП-15901/2023, 11АП-15902/2023 по делу N А65-2827/2021
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы общества "Иль-Инвест" о неправомерном включении экспертом в используемую им площадь 5 359 кв. м КТП-1, КТП-2, вагона-бытовки и контейнера, не принадлежащих ему (Приложение N 2 Ситуационный план к заключению эксперта N 44А-03/2023 от 26.03.2023) и стоящих на балансе ответчика ООО "Металлгазкомплект", не свидетельствует об ошибочности выводов суда первой инстанции и недостоверности экспертного исследования, поскольку выводы эксперта нахождением указанных объектов на спорном земельном участке не мотивированы; доказательства того, что КТП-1, КТП-2, вагон-бытовка и контейнер являются объектам и недвижимости в деле отсутствуют (в частности, сведения о таких объектах ФГБУ "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" суду не представлены); в заседании апелляционного суда руководитель ответчика пояснил, что рассматриваемые принадлежащие обществу "Металлгазкомплект" объекты недвижимостью не являются.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы общества "Иль-Инвест" о неправомерном включении экспертом в используемую им площадь 5 359 кв. м КТП-1, КТП-2, вагона-бытовки и контейнера, не принадлежащих ему (Приложение N 2 Ситуационный план к заключению эксперта N 44А-03/2023 от 26.03.2023) и стоящих на балансе ответчика ООО "Металлгазкомплект", не свидетельствует об ошибочности выводов суда первой инстанции и недостоверности экспертного исследования, поскольку выводы эксперта нахождением указанных объектов на спорном земельном участке не мотивированы; доказательства того, что КТП-1, КТП-2, вагон-бытовка и контейнер являются объектам и недвижимости в деле отсутствуют (в частности, сведения о таких объектах ФГБУ "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" суду не представлены); в заседании апелляционного суда руководитель ответчика пояснил, что рассматриваемые принадлежащие обществу "Металлгазкомплект" объекты недвижимостью не являются.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, она переквалифицировала часть объектов налогоплательщика из категории движимого имущества в категорию недвижимого: площадки обслуживания, площадки производственные, задвижки шиберные, электроприводы, комплектные трансформаторные подстанции, устройства катодной защиты, системы компенсации нагрузок, затворы обратные, задвижки клиновые, автоматические пункты секционирования, фильтры-грязеуловители и пр.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, она переквалифицировала часть объектов налогоплательщика из категории движимого имущества в категорию недвижимого: площадки обслуживания, площадки производственные, задвижки шиберные, электроприводы, комплектные трансформаторные подстанции, устройства катодной защиты, системы компенсации нагрузок, затворы обратные, задвижки клиновые, автоматические пункты секционирования, фильтры-грязеуловители и пр.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПисьмом от 30.03.2012 Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказало заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что на земельном участке, кроме указанных в заявке на приватизацию участка пяти объектов недвижимого имущества, расположены иные объекты недвижимости: ЛЭП и КТП-250.
Статья: Комплектная трансформаторная подстанция: код по ОКОФ, налог на имущество
(Лимонникова А.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В итоге, если исходить из того, что комплектная трансформаторная подстанция признается оборудованием (движимым имуществом), не являющимся составной частью здания, иного недвижимого имущества, объект обложения налогом на имущество не возникает.
(Лимонникова А.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В итоге, если исходить из того, что комплектная трансформаторная подстанция признается оборудованием (движимым имуществом), не являющимся составной частью здания, иного недвижимого имущества, объект обложения налогом на имущество не возникает.
Нормативные акты
Письмо ФНС России от 18.10.2018 N БС-4-21/20327@
"О судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей"В постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2018 N Ф07-5328/2018 по делу N А05-1595/2017 (с участием Межрайонной ИФНС России N 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу) имеется вывод о том, что объект "трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП" обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества. Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоятельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили.
"О судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей"В постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2018 N Ф07-5328/2018 по делу N А05-1595/2017 (с участием Межрайонной ИФНС России N 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу) имеется вывод о том, что объект "трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП" обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества. Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоятельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили.