Крт грк
Подборка наиболее важных документов по запросу Крт грк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие комплексного развития территории дано в гл. 10 Градостроительного кодекса РФ. Согласно п. 34 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов. Целями комплексного развития территории согласно ст. 64 Градостроительного кодекса РФ являются:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие комплексного развития территории дано в гл. 10 Градостроительного кодекса РФ. Согласно п. 34 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов. Целями комплексного развития территории согласно ст. 64 Градостроительного кодекса РФ являются:
Статья: Правовое регулирование и развитие экогородов: сравнительный анализ опыта Китая и России
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2026, N 1)Перестройка городов возможна через комплексное развитие территорий (далее - КРТ), предусмотренное ГрК РФ. КРТ включает мероприятия по обновлению городской среды и может инициироваться на всех уровнях власти с учетом местных условий. Статья 65 ГрК РФ выделяет КРТ жилой и нежилой застройки, ориентированное на развитие существующих территорий. Однако для полноценной реализации КРТ в контексте перестройки существующих районов в городах необходимо проработать ряд ключевых аспектов.
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2026, N 1)Перестройка городов возможна через комплексное развитие территорий (далее - КРТ), предусмотренное ГрК РФ. КРТ включает мероприятия по обновлению городской среды и может инициироваться на всех уровнях власти с учетом местных условий. Статья 65 ГрК РФ выделяет КРТ жилой и нежилой застройки, ориентированное на развитие существующих территорий. Однако для полноценной реализации КРТ в контексте перестройки существующих районов в городах необходимо проработать ряд ключевых аспектов.
Судебная практика
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 10. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 10. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Однако в то время данное предложение не было поддержано рядом федеральных органов исполнительной власти ввиду того, что новое гаражное строительство в советском варианте не являлось перспективным направлением развития населенных пунктов. Аналогичные обсуждения имели место и при подготовке комментируемого Закона и Закона о "гаражной амнистии". Но обозначенный выше аргумент остался по-прежнему актуален, а может быть, стал и более сильным с течением времени, в том числе в связи с развитием института комплексного развития территорий, предусмотренного ГрК (гл. 10). Законодатель решил остановиться именно на преференциях для граждан, уже владеющих давно созданными гаражами, но при этом новое строительство подчинить именно современному градостроительному регулированию.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Однако в то время данное предложение не было поддержано рядом федеральных органов исполнительной власти ввиду того, что новое гаражное строительство в советском варианте не являлось перспективным направлением развития населенных пунктов. Аналогичные обсуждения имели место и при подготовке комментируемого Закона и Закона о "гаражной амнистии". Но обозначенный выше аргумент остался по-прежнему актуален, а может быть, стал и более сильным с течением времени, в том числе в связи с развитием института комплексного развития территорий, предусмотренного ГрК (гл. 10). Законодатель решил остановиться именно на преференциях для граждан, уже владеющих давно созданными гаражами, но при этом новое строительство подчинить именно современному градостроительному регулированию.
Статья: Правовые аспекты внесения изменений в договор о комплексном развитии территории, заключенный на торгах
(Косарева Н.Б., Игуменов Е.В., Сидоркин А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 8, 9)4. К вопросу о возможности применения с 1 марта 2025 года
(Косарева Н.Б., Игуменов Е.В., Сидоркин А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 8, 9)4. К вопросу о возможности применения с 1 марта 2025 года
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Изъятие в целях комплексного развития территории
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Изъятие в целях комплексного развития территории
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В 2017 и 2020 гг. требования к картам градостроительного зонирования были дополнены. Помимо территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия (ОКН), такие карты должны содержать границы территорий исторических поселений федерального и регионального значения, а также могут содержать границы территорий, на которых может осуществляться комплексное развитие территорий (КРТ). Статья 35 ГрК РФ предусматривает, что в ПЗЗ могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В 2017 и 2020 гг. требования к картам градостроительного зонирования были дополнены. Помимо территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия (ОКН), такие карты должны содержать границы территорий исторических поселений федерального и регионального значения, а также могут содержать границы территорий, на которых может осуществляться комплексное развитие территорий (КРТ). Статья 35 ГрК РФ предусматривает, что в ПЗЗ могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Регулируется комплексное развитие территории гл. 10 Градостроительного кодекса РФ, которая предусматривает его различные виды. В комментируемой статье речь идет о комплексном развитии предусмотренных подп. 2 п. 2 ст. 65 этого Кодекса многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Такие критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких следующих требований, предусмотренных подп. 2 п. 2 ст. 65 Градостроительного кодекса РФ:
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Регулируется комплексное развитие территории гл. 10 Градостроительного кодекса РФ, которая предусматривает его различные виды. В комментируемой статье речь идет о комплексном развитии предусмотренных подп. 2 п. 2 ст. 65 этого Кодекса многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Такие критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких следующих требований, предусмотренных подп. 2 п. 2 ст. 65 Градостроительного кодекса РФ:
Статья: Масштабирование комплексного развития территорий - законодательные нововведения
(Галь М.Е., Синичич М.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Следует отметить, что переходными положениями Федерального закона N 486-ФЗ предусмотрена возможность принятия решений о КРТ по ранее действовавшим правилам - если до 1 марта 2025 года проект такого решения опубликован в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации, принятие такого решения осуществляется в соответствии с ГрК РФ <21>. Важно и то, что в рамках процедуры подготовки и принятия решения о комплексном развитии территории ГрК РФ установлено требование об обязательном опубликовании проектов таких решений исключительно в отношении жилой (нежилой) застройки, в отношении незастроенных территорий такое требование не установлено <22>.
(Галь М.Е., Синичич М.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Следует отметить, что переходными положениями Федерального закона N 486-ФЗ предусмотрена возможность принятия решений о КРТ по ранее действовавшим правилам - если до 1 марта 2025 года проект такого решения опубликован в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации, принятие такого решения осуществляется в соответствии с ГрК РФ <21>. Важно и то, что в рамках процедуры подготовки и принятия решения о комплексном развитии территории ГрК РФ установлено требование об обязательном опубликовании проектов таких решений исключительно в отношении жилой (нежилой) застройки, в отношении незастроенных территорий такое требование не установлено <22>.