Козырек балкона общедомовое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Козырек балкона общедомовое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.12.2023 N 88-32941/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате схода снежных масс и льда с крыши и козырьков балконов квартир были причинены повреждения входной группе.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Разрешая спор по существу, приходя к выводу об обоснованности заявленных АО "ЭнергосбыТ Плюс" требований, суд первой инстанции, определяя в качестве надлежащего ответчика собственника <адрес> О., руководствуясь положениями статей 8, 9, 11, 15, 209, 210, 290, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности факта принадлежности истцу входной группы над арендуемым им нежилым помещением, ее повреждения в результате падения снега/наледи с козырька балкона <адрес>, принадлежащей О., возведенного самовольно и не относящегося к общедомовому имуществу, не усмотрев в связи с этим оснований для возложения ответственности на ООО "АТСЖ", как управляющую компанию" и собственника <адрес> Д.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате схода снежных масс и льда с крыши и козырьков балконов квартир были причинены повреждения входной группе.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Разрешая спор по существу, приходя к выводу об обоснованности заявленных АО "ЭнергосбыТ Плюс" требований, суд первой инстанции, определяя в качестве надлежащего ответчика собственника <адрес> О., руководствуясь положениями статей 8, 9, 11, 15, 209, 210, 290, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности факта принадлежности истцу входной группы над арендуемым им нежилым помещением, ее повреждения в результате падения снега/наледи с козырька балкона <адрес>, принадлежащей О., возведенного самовольно и не относящегося к общедомовому имуществу, не усмотрев в связи с этим оснований для возложения ответственности на ООО "АТСЖ", как управляющую компанию" и собственника <адрес> Д.
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2023 N 33-21719/2023
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: О приведении имущества в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что в адрес ответчиков направлялась претензия о произведении демонтажа козырька над балконом в добровольном порядке. Однако до настоящего времени указанный козырек над балконом ответчиков не демонтирован.
Решение: Отказано.Кроме того, ответчиками к апелляционной жалобе была приложена копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, от 16 ноября 2022 года, принятая судебной коллегий в качестве дополнительного доказательства, из которой следует, что собственники многоквартирного дома единогласно приняли решение об использовании общего имущества собственников, в части фасада многоквартирного дома, для установки остекления балконов и балконных козырьков всем заинтересованным жителям, с дальнейшим согласованием в соответствующих компетентных органах и заключением договоров на очистку балконных козырьков.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: О приведении имущества в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что в адрес ответчиков направлялась претензия о произведении демонтажа козырька над балконом в добровольном порядке. Однако до настоящего времени указанный козырек над балконом ответчиков не демонтирован.
Решение: Отказано.Кроме того, ответчиками к апелляционной жалобе была приложена копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, от 16 ноября 2022 года, принятая судебной коллегий в качестве дополнительного доказательства, из которой следует, что собственники многоквартирного дома единогласно приняли решение об использовании общего имущества собственников, в части фасада многоквартирного дома, для установки остекления балконов и балконных козырьков всем заинтересованным жителям, с дальнейшим согласованием в соответствующих компетентных органах и заключением договоров на очистку балконных козырьков.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 22.09.2011 N 25/2
(ред. от 24.04.2013)
"Об утверждении Порядка предоставления из бюджета городского поселения Мытищи субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)- фасад: восстановление (установка) облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки и крылец домов, ремонт балконов, козырьков;
(ред. от 24.04.2013)
"Об утверждении Порядка предоставления из бюджета городского поселения Мытищи субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)- фасад: восстановление (установка) облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки и крылец домов, ремонт балконов, козырьков;