Коммунальные услуги это
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные услуги это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Если объем закупаемых коммунальных услуг невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы услуги и максимальное значение цены контракта (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Каких-либо исключений или особенностей для контрактов на оказание коммунальных услуг в этой части Закон N 44-ФЗ не предусматривает.
(КонсультантПлюс, 2026)Если объем закупаемых коммунальных услуг невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы услуги и максимальное значение цены контракта (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Каких-либо исключений или особенностей для контрактов на оказание коммунальных услуг в этой части Закон N 44-ФЗ не предусматривает.
Готовое решение: Как арендодателю составить претензию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги (если это предусмотрено);
(КонсультантПлюс, 2026)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги (если это предусмотрено);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"В отсутствие решения, предусмотренного в пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, до реализации порядка, установленного статьей 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФНорматив потребления коммунальной услуги - это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета коммунального ресурса."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
(ред. от 02.05.2026)4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2026)Если арендатор оплачивает коммунальные услуги через вас, то перевыставляйте стоимость услуг и начисляйте НДС с этих сумм в общем порядке - в зависимости от того, как организованы расчеты между вами.
(КонсультантПлюс, 2026)Если арендатор оплачивает коммунальные услуги через вас, то перевыставляйте стоимость услуг и начисляйте НДС с этих сумм в общем порядке - в зависимости от того, как организованы расчеты между вами.
Готовое решение: Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги, если это предусмотрено;
(КонсультантПлюс, 2026)- о порядке возмещения арендатором расходов арендодателя на коммунальные услуги, если это предусмотрено;
Статья: Понятие товарищества собственников жилья и управляющей организации (управляющей компании)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- при управлении домом УО наниматели и собственники помещений вносят плату за содержание жилья и коммунальные услуги этой УО (ч. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ) ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), размер платы за содержание в этом случае устанавливается общим собранием собственников (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ) и указывается в договоре управления МКД в качестве существенного условия договора управления (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ), за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- при управлении домом УО наниматели и собственники помещений вносят плату за содержание жилья и коммунальные услуги этой УО (ч. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ) ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), размер платы за содержание в этом случае устанавливается общим собранием собственников (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ) и указывается в договоре управления МКД в качестве существенного условия договора управления (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ), за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ;
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2026)улучшение социально-бытовых условий для вас (членов семьи). Это может быть возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, услуг телефонной связи и т.п.
(КонсультантПлюс, 2026)улучшение социально-бытовых условий для вас (членов семьи). Это может быть возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, услуг телефонной связи и т.п.
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
Готовое решение: Как заключить договор энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
(КонсультантПлюс, 2026)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
Готовое решение: Облагаются ли НДС коммунальные услуги, которые предоставляют управляющие компании, ТСЖ
(КонсультантПлюс, 2026)Например, организация коммунального комплекса продает коммунальную услугу ТСЖ, которому предъявляются тариф и сумма НДС (предположим, 100 руб. и НДС - 22 руб.). Далее ТСЖ учитывает сумму НДС в стоимости приобретенных коммунальных услуг. Потребителям эти услуги продают уже за 122 руб. с учетом НДС.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, организация коммунального комплекса продает коммунальную услугу ТСЖ, которому предъявляются тариф и сумма НДС (предположим, 100 руб. и НДС - 22 руб.). Далее ТСЖ учитывает сумму НДС в стоимости приобретенных коммунальных услуг. Потребителям эти услуги продают уже за 122 руб. с учетом НДС.
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Также полагаем, что собственники помещений в многоквартирном доме в случае несвоевременного вывоза ТКО могут требовать привлечения регионального оператора к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Штраф за это для организаций составляет от 5 000 до 10 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2026)Также полагаем, что собственники помещений в многоквартирном доме в случае несвоевременного вывоза ТКО могут требовать привлечения регионального оператора к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Штраф за это для организаций составляет от 5 000 до 10 000 руб.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.7. Можно ли взыскать с арендатора помещения в МКД плату за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги, если он в нарушение условий договора аренды не заключил договоры с исполнителями (поставщиками) этих услуг