Коммунальные платежи по договору субаренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные платежи по договору субаренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2021 N 310-ЭС21-9593 по делу N А14-9157/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды земельных участков, субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, купли-продажи незавершенного производства, поставки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемые взаимосвязанные сделки соответствуют признакам крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как установили суды, по оспариваемым договорам аренды и субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, транспортных средств и крупного рогатого скота, названное имущество передавалось во временное пользование сроком на 9 месяцев с уплатой арендатором арендной платы, возложением на него обязанности по уплате налогов, коммунальных платежей, по содержанию и охране имущества, в том числе крупного рогатого скота, с несением арендатором расходов на его питание и лечение. Также на субарендатора была возложена обязанность по оплате арендной платы за Общество арендодателям.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды земельных участков, субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, купли-продажи незавершенного производства, поставки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемые взаимосвязанные сделки соответствуют признакам крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как установили суды, по оспариваемым договорам аренды и субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, транспортных средств и крупного рогатого скота, названное имущество передавалось во временное пользование сроком на 9 месяцев с уплатой арендатором арендной платы, возложением на него обязанности по уплате налогов, коммунальных платежей, по содержанию и охране имущества, в том числе крупного рогатого скота, с несением арендатором расходов на его питание и лечение. Также на субарендатора была возложена обязанность по оплате арендной платы за Общество арендодателям.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2021 N 17АП-6790/2021-ГК по делу N А60-51727/2020
Требование: О взыскании задолженности по договору субаренды, неустойки.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Удовлетворяя исковые требования частично, отказывая во взыскании компенсации стоимости имущества в сумме 229 500 руб., суд первой инстанции исходил из того, что спорное имущество было передано арендатору ООО "Индивидуальные финансовые технологии" по договору аренды N 07-01 от 01.08.2015, доказательств того, что индивидуальный предприниматель Дризнер Р.А. является собственником имущества, не представлено, невозможность демонтажа имущества не доказана. Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности и пени в заявленном истцом размере, суд исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы и коммунальных платежей по договору субаренды, отсутствия доказательств оплаты долга, наличия оснований для взыскания неустойки.
Требование: О взыскании задолженности по договору субаренды, неустойки.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Удовлетворяя исковые требования частично, отказывая во взыскании компенсации стоимости имущества в сумме 229 500 руб., суд первой инстанции исходил из того, что спорное имущество было передано арендатору ООО "Индивидуальные финансовые технологии" по договору аренды N 07-01 от 01.08.2015, доказательств того, что индивидуальный предприниматель Дризнер Р.А. является собственником имущества, не представлено, невозможность демонтажа имущества не доказана. Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности и пени в заявленном истцом размере, суд исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы и коммунальных платежей по договору субаренды, отсутствия доказательств оплаты долга, наличия оснований для взыскания неустойки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)3.1.1. Условие договора субаренды недвижимости о компенсации субарендатором стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы (информация для арендатора)
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, арендующей этаж офисного здания и сдающей его в субаренду, компенсацию арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы и получение этой же суммы от субарендатора сверх арендных платежей по договору субаренды?..
(Консультация эксперта, 2024)Как отразить в учете организации, арендующей этаж офисного здания и сдающей его в субаренду, компенсацию арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы и получение этой же суммы от субарендатора сверх арендных платежей по договору субаренды?
(Консультация эксперта, 2024)Как отразить в учете организации, арендующей этаж офисного здания и сдающей его в субаренду, компенсацию арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы и получение этой же суммы от субарендатора сверх арендных платежей по договору субаренды?
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.02.2020 N 90
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством науки и высшего образования Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательной организации высшего образования"По строке 09 отражаются расходы на коммунальные услуги. По этой строке показывается оплата договоров за оплату отопления и технологических нужд, а также горячего водоснабжения; потребления газа (включая его транспортировку по газораспределительным сетям и плату за снабженческо-сбытовые услуги); потребления электроэнергии; водоснабжения, канализации, ассенизации; другие аналогичные расходы. По строке 10 учитываются расходы организации по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды) имущества в целях обеспечения собственных нужд, в том числе помещений, сооружений; земли, транспортных средств и другого имущества.
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством науки и высшего образования Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательной организации высшего образования"По строке 09 отражаются расходы на коммунальные услуги. По этой строке показывается оплата договоров за оплату отопления и технологических нужд, а также горячего водоснабжения; потребления газа (включая его транспортировку по газораспределительным сетям и плату за снабженческо-сбытовые услуги); потребления электроэнергии; водоснабжения, канализации, ассенизации; другие аналогичные расходы. По строке 10 учитываются расходы организации по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды) имущества в целях обеспечения собственных нужд, в том числе помещений, сооружений; земли, транспортных средств и другого имущества.