Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы".
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 23 ГПК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)7. Подсудны ли мировому судье дела о перерасчете и взыскании коммунальных платежей?
(КонсультантПлюс, 2026)7. Подсудны ли мировому судье дела о перерасчете и взыскании коммунальных платежей?
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФТот факт, что ответчики не проживают в жилом помещении, не может бесспорно свидетельствовать о том, что они не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг, так как действующим законодательством предусмотрен декларативный порядок предоставления перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 24 "Гражданские дела, подсудные районному суду" ГПК РФ"Вопреки доводам жалобы, при разрешении вопроса об определении подсудности дела судами обоснованно принято во внимание, что истцом в исковом заявлении объединены самостоятельные требования как имущественного (о перерасчете платы за коммунальные услуги), так и неимущественного характера (о признании отсутствующей задолженности за жилищно-коммунальные услуги), и, поскольку требования неимущественного характера подсудны районному суду, выводы судов о том, что исковое заявление подлежит рассмотрению в районном суде являются верными."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 153 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)7. По каким основаниям и в каком порядке можно произвести перерасчет платы за коммунальные услуги?
(КонсультантПлюс, 2026)7. По каким основаниям и в каком порядке можно произвести перерасчет платы за коммунальные услуги?
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при расчете размера платы за отопление используются показания прибора учета, при обнаружении в ходе проверки несанкционированного вмешательства в его работу плата за коммунальные услуги пересчитывается. Подробнее см., например, ситуацию "Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если при расчете размера платы за отопление используются показания прибора учета, при обнаружении в ходе проверки несанкционированного вмешательства в его работу плата за коммунальные услуги пересчитывается. Подробнее см., например, ситуацию "Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?".
Вопрос: Управляющая компания МКД (УК МКД) списывает как безнадежную задолженность по коммунальным платежам физлиц - собственников помещений в МКД, признанных банкротами. Обязана ли ресурсоснабжающая организация произвести перерасчет (корректировку) платы за коммунальные ресурсы УК МКД?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Управляющая компания МКД (УК МКД) списывает как безнадежную задолженность по коммунальным платежам физлиц - собственников помещений в МКД, признанных банкротами. Обязана ли ресурсоснабжающая организация произвести перерасчет (корректировку) платы за коммунальные ресурсы УК МКД в связи с банкротством собственников помещений в МКД?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Управляющая компания МКД (УК МКД) списывает как безнадежную задолженность по коммунальным платежам физлиц - собственников помещений в МКД, признанных банкротами. Обязана ли ресурсоснабжающая организация произвести перерасчет (корректировку) платы за коммунальные ресурсы УК МКД в связи с банкротством собственников помещений в МКД?
Готовое решение: Что нужно знать о поверке приборов учета
(КонсультантПлюс, 2026)В данных Правилах не предусмотрен перерасчет платы за коммунальную услугу, если прибор учета считался вышедшим из строя из-за истечения межповерочного интервала, но потом его признали исправным в этот период. В такой ситуации размер перерасчета надо определять по соглашению исполнителя с потребителем или через суд (Письмо Минстроя России от 03.07.2025 N 38712-ДН/04).
(КонсультантПлюс, 2026)В данных Правилах не предусмотрен перерасчет платы за коммунальную услугу, если прибор учета считался вышедшим из строя из-за истечения межповерочного интервала, но потом его признали исправным в этот период. В такой ситуации размер перерасчета надо определять по соглашению исполнителя с потребителем или через суд (Письмо Минстроя России от 03.07.2025 N 38712-ДН/04).
Ситуация: Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за некоторые коммунальные услуги может быть снижена, если гражданин отсутствует в квартире более пяти дней подряд. Для этого надо обратиться в управляющую организацию, ТСЖ, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за некоторые коммунальные услуги может быть снижена, если гражданин отсутствует в квартире более пяти дней подряд. Для этого надо обратиться в управляющую организацию, ТСЖ, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Ситуация: Что делать, если в квартире холодно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если температура воздуха в квартире ниже нормы, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей или ресурсоснабжающей организации. По факту обращения должна быть проведена проверка. Если предоставление услуги ненадлежащего качества подтвердится, исполнитель обязан пересчитать плату за коммунальную услугу.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если температура воздуха в квартире ниже нормы, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей или ресурсоснабжающей организации. По факту обращения должна быть проведена проверка. Если предоставление услуги ненадлежащего качества подтвердится, исполнитель обязан пересчитать плату за коммунальную услугу.