Отрасли ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Отрасли ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На сегодняшний день не стоит вопрос о переносе сроков начала применения Постановления Правительства от 05.03.2021 N 331 застройщиками, которые осуществляют деятельность в соответствии с Законом N 214-ФЗ. Внедрение технологии информационного моделирования является одним из ключевых этапов в Стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года <1>. Правительство РФ исходит из того, что у застройщиков было достаточно времени для подготовки к формированию и ведению информационной модели ОКС на обязательной основе. Поэтому нельзя исключать, что правила формирования и ведения информационной модели ОКС, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов будут урегулированы в самое ближайшее время.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На сегодняшний день не стоит вопрос о переносе сроков начала применения Постановления Правительства от 05.03.2021 N 331 застройщиками, которые осуществляют деятельность в соответствии с Законом N 214-ФЗ. Внедрение технологии информационного моделирования является одним из ключевых этапов в Стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года <1>. Правительство РФ исходит из того, что у застройщиков было достаточно времени для подготовки к формированию и ведению информационной модели ОКС на обязательной основе. Поэтому нельзя исключать, что правила формирования и ведения информационной модели ОКС, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов будут урегулированы в самое ближайшее время.
Нормативные акты
Статья: Специализированная нефинансовая отчетность о деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства: анализ и проблемы
(Козменкова С.В., Алборов Р.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)В Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 г. с прогнозом до 2035 г. <3> признано, что более 40% линейных объектов нуждается в обновлении, ежегодно около 3% сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения признается аварийным. На уровне государственных органов это признается проблемой N 1 и декларируется ее решение в течение ближайших лет.
(Козменкова С.В., Алборов Р.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)В Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 г. с прогнозом до 2035 г. <3> признано, что более 40% линейных объектов нуждается в обновлении, ежегодно около 3% сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения признается аварийным. На уровне государственных органов это признается проблемой N 1 и декларируется ее решение в течение ближайших лет.
Статья: К вопросу о совершенствовании системы управления многоквартирными домами управляющими организациями
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)С другой стороны, невозможно не отметить обоснованность подхода к некоторой централизации управления отраслью ЖКХ и создания условий для того, чтобы УО была заинтересована не столько в извлечении прибыли от своей деятельности, сколько в снижении расходов собственников помещений и повышении качества предоставляемых собственникам услуг. Как отмечается в Стратегии, одним из ключевых вызовов в отношении управления ЖКХ является "отсутствие у управляющих организаций мотивации к снижению затрат, повышению энергоэффективности и внедрению новых технологий" <9>.
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)С другой стороны, невозможно не отметить обоснованность подхода к некоторой централизации управления отраслью ЖКХ и создания условий для того, чтобы УО была заинтересована не столько в извлечении прибыли от своей деятельности, сколько в снижении расходов собственников помещений и повышении качества предоставляемых собственникам услуг. Как отмечается в Стратегии, одним из ключевых вызовов в отношении управления ЖКХ является "отсутствие у управляющих организаций мотивации к снижению затрат, повышению энергоэффективности и внедрению новых технологий" <9>.
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- распространение механизма использования счетов эскроу на деятельность по строительству объектов ИЖС предусмотрено Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 31 октября 2022 г. N 3268-р <23>, как способ решения проблемы низкой ликвидности индивидуальных домов, а также с целью стимулирования выдачи банками ипотечных кредитов на жилье в этом сегменте. В настоящее время на ИЖС приходится только 10% всех ипотечных кредитов;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- распространение механизма использования счетов эскроу на деятельность по строительству объектов ИЖС предусмотрено Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 31 октября 2022 г. N 3268-р <23>, как способ решения проблемы низкой ликвидности индивидуальных домов, а также с целью стимулирования выдачи банками ипотечных кредитов на жилье в этом сегменте. В настоящее время на ИЖС приходится только 10% всех ипотечных кредитов;
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)М. Хуснуллин: Будущее отрасли ЖКХ невозможно представить без инноваций и энергоэффективных технологий. Важно продолжать создавать условия для масштабирования таких проектов, как, например, производство гибких солнечных панелей по передовой тонкопленочной технологии, которая реализуется в Мордовии совместно с "Роснано". Такая технология позволяет размещать солнечные модули на поверхностях зданий с минимальными несущими способностями без нарушения целостности кровель и архитектурного облика строения.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)М. Хуснуллин: Будущее отрасли ЖКХ невозможно представить без инноваций и энергоэффективных технологий. Важно продолжать создавать условия для масштабирования таких проектов, как, например, производство гибких солнечных панелей по передовой тонкопленочной технологии, которая реализуется в Мордовии совместно с "Роснано". Такая технология позволяет размещать солнечные модули на поверхностях зданий с минимальными несущими способностями без нарушения целостности кровель и архитектурного облика строения.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)На балансе сельскохозяйственных организаций могут числиться объекты основных средств, функционирующие в отраслях непроизводственной сферы (жилищно-коммунальные хозяйства, учреждения культуры и т.п.). От эксплуатации таких основных средств, как правило, не получают доходов, такие объекты не принимают непосредственного участия в генерировании денежных потоков. Однако в социально ориентированной экономике велика их роль в поддержании и воспроизводстве человеческого капитала.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)На балансе сельскохозяйственных организаций могут числиться объекты основных средств, функционирующие в отраслях непроизводственной сферы (жилищно-коммунальные хозяйства, учреждения культуры и т.п.). От эксплуатации таких основных средств, как правило, не получают доходов, такие объекты не принимают непосредственного участия в генерировании денежных потоков. Однако в социально ориентированной экономике велика их роль в поддержании и воспроизводстве человеческого капитала.
Статья: Влияние миграционных потоков на систему обеспечения продовольственной безопасности России: экономико-правовой аспект
(Белхароев Х.У.)
("Миграционное право", 2026, N 1)Преодоление отраслевых факторов замкнутого круга в условиях глобальной социально-экономической нестабильности возможно при своевременном принятии правовых документов, регулирующих внешние и внутренние миграционные потоки. В силу определенных условий, сложившихся с демографической ситуацией в нашей стране, по которым привлечение трудовых ресурсов из третьих стран является очевидным фактором в строительной отрасли, жилищно-коммунальном хозяйстве, в сфере быта и услуг, необходимо изначально прорабатывать ответственность работодателя и нанимающейся стороны. При принятии на работу одним из ключевых факторов наравне со знанием русского языка должен быть банковский депозит финансовых средств, равнозначный стоимости перемещения в обратную сторону (билета на родину). Кроме того, при досрочном расторжении трудового договора следует обязать работодателя информацию об этом трудовом инциденте направлять в компетентные миграционные службы для организации работ по поиску и депортации несостоявшегося работника.
(Белхароев Х.У.)
("Миграционное право", 2026, N 1)Преодоление отраслевых факторов замкнутого круга в условиях глобальной социально-экономической нестабильности возможно при своевременном принятии правовых документов, регулирующих внешние и внутренние миграционные потоки. В силу определенных условий, сложившихся с демографической ситуацией в нашей стране, по которым привлечение трудовых ресурсов из третьих стран является очевидным фактором в строительной отрасли, жилищно-коммунальном хозяйстве, в сфере быта и услуг, необходимо изначально прорабатывать ответственность работодателя и нанимающейся стороны. При принятии на работу одним из ключевых факторов наравне со знанием русского языка должен быть банковский депозит финансовых средств, равнозначный стоимости перемещения в обратную сторону (билета на родину). Кроме того, при досрочном расторжении трудового договора следует обязать работодателя информацию об этом трудовом инциденте направлять в компетентные миграционные службы для организации работ по поиску и депортации несостоявшегося работника.
Статья: Совершенствование законодательства о государственном регулировании цен (тарифов): сравнительно-правовой анализ законодательств государств - членов Евразийского экономического союза
(Борисова М.Д.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)В настоящий момент в Российской Федерации отсутствует единый нормативный правовой акт, устанавливающий основы государственного регулирования тарифов, порядок их формирования, пересмотра и оспаривания. До настоящего времени продолжают применяться более 150 нормативных правовых актов, регулирующих рассматриваемые отношения, в том числе в различных отраслях жилищно-коммунального хозяйства [5, с. 8].
(Борисова М.Д.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2025, N 1)В настоящий момент в Российской Федерации отсутствует единый нормативный правовой акт, устанавливающий основы государственного регулирования тарифов, порядок их формирования, пересмотра и оспаривания. До настоящего времени продолжают применяться более 150 нормативных правовых актов, регулирующих рассматриваемые отношения, в том числе в различных отраслях жилищно-коммунального хозяйства [5, с. 8].